Приложение N 1. Порядок выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса

Приложение N 1
к приказу государственной жилищной
инспекции Сахалинской области
от 29.04.2022 N 3.26-24

Порядок выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса

Настоящий Порядок выдачи Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса (далее - Порядок) определяет правила и условия принятия решений о присвоении (подтверждении) и пересмотре классов энергетической эффективности многоквартирных домов, находящихся в эксплуатации и оснащенных общедомовыми приборами учета по всем видам энергоресурсов.

1. Государственная жилищная инспекция Сахалинской области (далее - Инспекция) осуществляет прием заявлений:

- о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме (приложение 3);

- о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, оформленное по рекомендуемой форме (приложение 4).

2. При обращении с заявлением о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности многоквартирного дома для получения Акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления многоквартирным домом) или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, предоставляет в Инспекцию следующие документы и копии документов, им заверенных:

- заявление о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности, оформленное по рекомендуемой форме (приложение 3);

- декларацию, оформленную по рекомендуемой форме (приложение 5);

- копию договора управления (в случае, если выбран способ управления - управляющая организация);

- копию протокола общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (в случае если избран способ управления товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом);

- копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий полномочия собственника помещений в многоквартирном доме на представление от имени собственников в многоквартирном доме заключения органа государственного строительного надзора о соответствии многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

- опись прилагаемых документов, оформленную по рекомендуемой форме (приложение 3.1).

3. В случае, если удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию превышает указанный в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома, то собственник помещения в многоквартирном доме, орган государственной власти или местного самоуправления, ресурсоснабжающая организация обращается в Инспекцию с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и предоставляет следующие документы и копии документов, им заверенных:

- заявление о пересмотре класса энергетической эффективности, оформленное по рекомендуемой форме (приложение 4);

- документ, подтверждающий, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

- копии квитанций на оплату коммунальных услуг или копии актов, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию;

- опись прилагаемых документов, оформленную по рекомендуемой форме (приложение 3.1).

4. При поступлении заявления и документов, указанных в пункте 2 и 3 настоящего Порядка, Инспекция в течении 30 дней с даты принятия (получения) рассматривает представленные документы и принимает одно из следующих решений:

- о несоответствии представленных документов требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктом 2 или 3 настоящего Порядка, и возврате заявления и приложенных к нему документов, оформленное в соответствии с приложением 6 к настоящему Порядку;

- о выдаче Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса, оформленное в соответствии с приложением 7 к настоящему Порядку;

- об отказе в выдаче Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса, оформленное в соответствии с приложением 8 к настоящему Порядку.

5. При поступлении заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, Инспекция в течении 30 дней с даты получения рассматривает представленные документы и принимает решение об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома заявителю, оформленное в соответствии с приложением 9 к настоящему Порядку, или направляет лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме, предписание об устранении нарушений, приводящих к превышению удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

6. Рассмотрение представленных заявлений с комплектом документов и подготовка проектов решений возлагается на контрольно - надзорное управление Инспекции.

7. Решения оформляются в письменном виде на официальном бланке Инспекции в двух экземплярах, один из которых хранится в Инспекции, второй направляется заявителю не позднее 5 дней с даты его оформления заказным письмом с уведомлением о вручении.

8. Копию Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса Инспекция направляет в орган местного самоуправления в течении 30 дней после его составления.