Вопрос: Российская строительная организация выполняет ремонтные и реставрационные работы на объекте недвижимости, находящемся в государстве-участнике СНГ, то есть за пределами территории Российской Федерации. Вместе с тем данный объект находится в собственности российского лица. Имеет ли право российская строительная организация не облагать НДС выручку от реализации вышеуказанных работ на территории иностранного государства, но связанных с недвижимым имуществом, находящимся в собственности российского лица? ("Налоговый вестник", N 6, июнь 2002 г.)

Российская строительная организация выполняет ремонтные и реставрационные работы на объекте недвижимости, находящемся в государстве-участнике СНГ, то есть за пределами территории Российской Федерации. Вместе с тем данный объект находится в собственности российского лица. Имеет ли право российская строительная организация не облагать НДС выручку от реализации вышеуказанных работ на территории иностранного государства, но связанных с недвижимым имуществом, находящимся в собственности российского лица?

Согласно п.1 ст.146 НК РФ объектом обложения НДС является реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.148 НК РФ местом реализации работ (услуг), связанных с недвижимым имуществом, признается территория Российской Федерации, в случае если деятельность организации, выполняющей такие работы (услуги), осуществляется на территории Российской Федерации.

Особенностей при применении НДС в отношении работ (услуг), связанных с недвижимым имуществом, являющимся собственностью российских юридических и (или) физических лиц, но находящимся за пределами территории Российской Федерации на территории иностранного государства, действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, вышеуказанные ремонтные и реставрационные работы на объекте недвижимости, находящемся в государстве-участнике СНГ, НДС на территории Российской Федерации не облагаются.

А.Н. Лозовая,

ведущий специалист Департамента налоговой политики Минфина России

1 июня 2002 г.

"Налоговый вестник", N 6, июнь 2002 г.