Решение Думы г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 4 мая 2022 г. N 126-VII ДГ "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.12.2005 N 553-III ГД "Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте"

Решение Думы г. Сургута от 4 мая 2022 г. N 126-VII ДГ
"О внесении изменений в решение городской Думы от 28.12.2005 N 553-III ГД "Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьёй 31 Устава муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Дума города решила:

Внести в решение городской Думы от 28.12.2005 N 553-IIIГД "Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте" (в редакции от 06.12.2021 N 42-VIIДГ) следующие изменения:

1) в пункте 1 части 2 решения слова "договорам аренды и" исключить;

2) в пункте 2.1 части 4 статьи 2 приложения 1 к решению слова "договорам аренды и" исключить;

3) в части 6 статьи 2 приложения 1 к решению слова "реестре муниципальной собственности" заменить словами "реестре муниципального имущества";

4) пункт 3 части 4 статьи 4 приложения 1 к решению изложить в следующей редакции:

"3) для рассмотрения предложения о приёме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда (а также их долей) по гражданско-правовым сделкам граждане (физические лица) предоставляют в Администрацию города следующие документы:

- заявление;

- правоустанавливающий документ на жилое помещение;

- согласие всех совершеннолетних членов семьи на отчуждение жилого помещения, оформленное в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

При поступлении заявления о приёме в муниципальную собственность жилого помещения Администрацией города самостоятельно запрашиваются следующие документы:

- сведения о регистрации граждан по месту жительства на территории города Сургута;

- сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

- сведения органов опеки и попечительства при отчуждении жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника.

Граждане (физические лица) вправе представить документы и сведения по собственной инициативе;";

5) пункт 2 части 5 статьи 4 приложения 1 к решению изложить в следующей редакции:

"2) для приёма в муниципальную собственность жилых помещений по гражданско-правовому договору или акту приёма-передачи юридическое лицо одновременно с предложением представляет следующие документы:

- правоустанавливающий документ на жилое помещение;

- копию документа, подтверждающего полномочия лица на подписание договора или акта приёма - передачи (в случае если от имени юридического лица действует иное уполномоченное лицо);

- технический план или технический паспорт на жилое помещение;";

6) в части 6 статьи 4 приложения 1 к решению слова "реестр муниципальной собственности" заменить словами "реестр муниципального имущества";

7) в части 8 статьи 4 приложения 1 к решению:

слова "свидетельства о праве собственности" заменить словами "выписку из Единого государственного реестра недвижимости";

слова "реестр муниципальной собственности" заменить словами "реестр муниципального имущества";

8) в пункте 2 части 1 статьи 5 приложения 1 к решению слова "договорам аренды и" исключить;

9) пункты 1 - 4 части 3 статьи 12 приложения 1 к решению изложить в следующей редакции:

"1) сведения о регистрации граждан по месту жительства на территории города Сургута;

2) сведения из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) обременений (арестов) на передаваемое гражданами жилое помещение, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности у заявителя и членов его семьи;

3) сведения о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи, проживающих совместно, жилых помещений на территории города Сургута, приобретённых гражданами в собственность до июля 1999 года;

4) сведения оператора Федеральной информационной системы "Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния" о государственной регистрации рождения, заключения брака, расторжения брака, смерти, установления отцовства и перемены имени;";

10) пункт 1 части 1 статьи 13 приложения 1 к решению изложить в следующей редакции:

"1) жилищного фонда коммерческого использования, находящиеся в пользовании граждан по договорам коммерческого найма, заключённым в соответствии с Порядком и административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров купли-продажи жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам коммерческого найма", утверждённым постановлением Администрации города, за исключением жилых помещений, указанных в пункте 3 части 2 настоящей статьи;";

11) часть 2 статьи 13 приложения 1 к решению изложить в следующей редакции:

"2. Не подлежат продаже муниципальные жилые помещения:

1) специализированного жилищного фонда;

2) находящиеся под арестом и (или) в судебных разбирательствах в отношении прав граждан по пользованию такими жилыми помещениями;

3) предоставленные гражданам, указанным в пунктах 4, 6, 7 части 1, пункте 5 части 2, пунктах 2, 3 части 3 статьи 2 Порядка, в домах деревянного исполнения либо в бараках, сборно-щитовых домах, имеющих физический износ свыше 50%;

4) предоставленные гражданам, указанным в пункте 4 части 1 статьи 2 Порядка;

5) муниципальные жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, при наличии оснований к расторжению действующего договора коммерческого найма, договора поднайма, заключённого на основании договора аренды, установленных статьёй 7 Порядка.";

12) часть 4 статьи 13 приложения 1 к решению изложить в следующей редакции:

"4. Продажа муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в следующем порядке:

1) продажа жилых помещений, находящихся в пользовании на условиях договора коммерческого найма, договора поднайма, заключённого на основании договора аренды между органом государственной власти и Администрацией города (до 31.12.2021), осуществляется с согласия совершеннолетних граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении;

2) сторонами по договору купли-продажи являются Администрация города с одной стороны и гражданин (наниматель), проживающий в жилом помещении по договору коммерческого найма либо по договору поднайма, заключённому в соответствии с договором аренды (до 31.12.2021), с другой стороны;

3) граждане, желающие приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, обращаются с соответствующим заявлением в адрес Администрации города. Перечень документов, а также сроки и последовательность предоставления муниципальной услуги определены административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров купли-продажи жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам коммерческого найма", утверждённым постановлением Администрации города.";

13) в абзаце втором части 5.1 статьи 13 приложения 1 к решению слова "по истечении пяти календарных лет" заменить словами "по истечении десяти календарных лет";

14) приложение 2 к решению изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

Председатель Думы города

М.Н. Слепов

Глава города

А.С. Филатов