Вопрос: Каков порядок оформления документов при уплате НДС за аренду государственного имущества? ("Финансовая газета", N 27, июль 2002 г.)

Каков порядок оформления документов при уплате НДС за аренду государственного имущества?

Согласно п.3 ст.161 НК РФ при реализации на территории Российской Федерации услуг по предоставлению органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога, причем налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. Порядок оформления счетов-фактур при расчетах по НДС при аренде государственного и муниципального имущества разъяснен письмом МНС России от 20.03.97 г. N ВЗ-2-03/260 "О применении счетов-фактур при расчетах по НДС при аренде государственного и муниципального имущества". Арендатор, являясь плательщиком НДС, составляет счет-фактуру в одном экземпляре с пометкой "Аренда государственного (или муниципального) имущества". Составленный счет-фактура регистрируется в книге продаж в момент фактического перечисления в бюджет арендной платы и налога на добавленную стоимость. В книге покупок счет-фактура регистрируется только в той части арендного платежа, который подлежит списанию в данном отчетном периоде на расходы предприятия. В соответствующей доле отражается НДС. Счет-фактура подписывается руководителем и главным бухгалтером организации-арендатора и скрепляется печатью этой организации.

Н. Григоращенко,

ведущий аудитор аудиторской фирмы "Критерий-Аудит"

3 июля 2002 г.

"Финансовая газета", N 27, июль 2002 г.