Приложение. Порядок реализации мер поддержки в городском округе Кинель Самарской области субъектов малого и среднего предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций, являющихся арендаторами недвижимого имущества (включая Земельные участки), в собственности городского округа Кинель Самарской области и составляющего казну городского округа Кинель Самарской области, в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)

Приложение
к Постановлению администрации
городского округа Кинель
от 09.03.2022 N 538

Порядок
реализации мер поддержки в городском округе Кинель Самарской области субъектов малого и среднего предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций, являющихся арендаторами недвижимого имущества (включая Земельные участки), в собственности городского округа Кинель Самарской области и составляющего казну городского округа Кинель Самарской области, в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)

1. Общие положения

1.1. Действие настоящего Порядка распространяется на оказавшиеся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в городском округе Кинель Самарской области следующие субъекты:

1.1.1. субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях российской экономики, включенных в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, и (или) перечень отдельных сфер деятельности, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Губернатора Самарской области от 08.04.2020 N 77.

В целях применения настоящего подпункта арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 октября 2021 года;

1.1.2. организации, включенные в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2020 N 906 "О реестре социально ориентированных некоммерческих организаций" и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2020 N 847 "О реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции";

1.1.3. субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющие виды деятельности в сфере общественного питания и арендующие для организации питания учащихся нежилые помещения, находящиеся в собственности городского округа Кинель Самарской области, - кухни, расположенные в зданиях образовательных учреждений.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на договоры аренды недвижимого имущества (включая земельные участки), которые заключены до 1 октября 2021 года, в отношении имущества:

1.2.1. находящегося в собственности городского округа Кинель Самарской области и составляющего казну муниципального образования городской округ Кинель Самарской области;

1.2.2. находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий городского округа Кинель Самарской области;

1.2.3. закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Кинель Самарской области;

1.2.4. земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Кинель.

1.3. Настоящий Порядок предусматривает следующие меры поддержки:

1.3.1. отсрочка уплаты арендных платежей по договорам аренды за период с 1 октября по 31 декабря 2021 года включительно и их уплата не ранее 1 января 2022 года и не позднее 1 июля 2022 года поэтапно не чаще одного раза в месяц равными платежами;

1.3.2. в связи с отсрочкой уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом 1.3.1 настоящего пункта не применяются неустойки (штрафы, пени), проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

1.3.3. Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом 1.3.1 настоящего пункта.

1.4. Предоставление отсрочки арендных платежей по договорам аренды носит заявительный характер.

2. Порядок предоставления отсрочки арендных платежей по договорам аренды в отношении имущества, находящегося в казне муниципального образования городской округ Кинель Самарской области

2.1. Субъекты, указанные в подпункте 1.1 настоящего Порядка, обращаются с заявлением о предоставлении меры поддержки в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель Самарской области (далее - Комитет).

2.2. Заявление должно содержать следующую информацию:

полное и сокращенное наименование субъекта;

юридический и почтовый адрес субъекта;

телефон контакта;

электронный адрес (при наличии);

реквизиты доверенности, в случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности;

идентификационный номер налогоплательщика, ОКВЭД, указанный в Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) на дату 01.10.2021;

способ получения результата обращения;

адрес объекта недвижимого имущества (земельного участка), находящегося в аренде, кадастровый номер земельного участка;

реквизиты договора аренды, дата заключения договора, срок аренды, вид использования арендуемого объекта.

Заявление должно быть подписано руководителем организации, субъекта малого и среднего предпринимательства, либо индивидуальным предпринимателем, либо представителем по надлежаще оформленной доверенности, в заявлении поставлена дата.

В случае подписания заявления лицом, имеющим право действовать от имени организации, субъекта малого и среднего предпринимательства, индивидуального предпринимателя, к заявлению прилагается доверенность.

2.3. Комитет в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления:

регистрирует заявление;

рассматривает заявление с проверкой содержащейся в нем информации;

подготавливает дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку от уплаты арендных платежей по договору аренды либо отказ в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды.

2.4. Основания для отказа в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды:

2.4.1. заявитель не является субъектом, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка;

2.4.2. заявление не содержит в полном объеме информацию, указанную в пункте 2.2 настоящего Порядка;

2.4.3. заявление подписано лицом, не являющимся руководителем организации, субъекта малого и среднего предпринимательства, либо индивидуальным предпринимателем, либо представителем по надлежаще оформленной доверенности, также если отсутствует приложенная к заявлению доверенность.

2.5. Об отказе в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды сообщается заявителю письмом, подписанным руководителем Комитета, с обязательным указанием основания для отказа в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды со ссылкой на соответствующий подпункт пункта 2.4 настоящего Порядка.

Указанное письмо вручается либо направляется заявителю исходя из способа, указанного заявителем в заявлении. В случае неуказания способа получения - направляется заказным письмом в адрес места нахождения субъекта.

2.6. Лицом, ответственным за регистрацию заявления, направление заявителю дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку от уплаты арендных платежей по договору аренды, либо отказа в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды, является специалист 2-й категории (делопроизводитель) Комитета.

2.7. Лицами, ответственными за рассмотрение заявлений и проверку содержащейся в них информации, подготовку дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку от уплаты арендных платежей по договорам аренды, либо отказа в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договорам аренды, являются ведущий специалист отдела имущественных отношений Комитета (в отношении договоров аренды недвижимого имущества) и главный специалист по земельным вопросам (в отношении договоров аренды земельных участков).

2.8. Лицо, ответственное за рассмотрение заявления и проверку содержащейся в нем информации, в срок, указанный в пункте 2.3 настоящего Порядка:

2.8.1. проверяет заявление на полноту содержащихся в нем сведений в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка;

2.8.2. проверяет соответствие заявителя условиям и критериям, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, путем проверки содержащейся в заявлении информации:

со сведениями, содержащимися в Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

со сведениями, содержащимися в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства;

с перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, и (или) перечнем отдельных сфер деятельности, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Губернатора Самарской области от 08.04.2020 N 77;

2.8.3. проверяет наличие действующего договора аренды;

2.8.4. проверяет наличие или отсутствие иных оснований для отказа в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка;

2.8.5. подготавливает проект дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку от уплаты арендных платежей по договору аренды, либо отказ в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды;

2.8.6. в зависимости от способа уведомления, указанного в заявлении, сообщает или вручает заявителю результат рассмотрения заявления.

2.9. Дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку от уплаты арендных платежей по договору аренды, в течение трех рабочих дней направляется либо вручается заявителю для его подписания. Заявитель в течение трех рабочих дней с момента его получения предоставляет подписанный проект дополнительного соглашения в Комитет.

В случае непредоставления в указанный срок подписанного со стороны заявителя дополнительного соглашения указанное дополнительное соглашение считается незаключенным, правовых последствий не порождает.

3. Порядок предоставления отсрочки арендных платежей по договорам аренды в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий городского округа Кинель Самарской области либо закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Кинель Самарской области

3.1. Субъекты, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, обращаются с заявлением о предоставлении меры поддержки в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в муниципальное унитарное предприятие либо муниципальное учреждение, являющееся арендодателем имущества (далее - Арендодатель).

3.2. Заявление должно содержать следующую информацию:

полное и сокращенное наименование субъекта;

юридический и почтовый адрес субъекта;

телефон контакта;

электронный адрес (при наличии);

реквизиты доверенности, в случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности;

идентификационный номер налогоплательщика, ОКВЭД, указанный в Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) на дату 01.10.2021;

способ получения результата обращения;

адрес объекта недвижимого имущества (земельного участка), находящегося в аренде, кадастровый номер земельного участка;

реквизиты договора аренды, дата заключения договора, срок аренды, вид использования арендуемого объекта.

Заявление должно быть подписано руководителем организации, субъекта малого и среднего предпринимательства, либо индивидуальным предпринимателем, либо представителем по надлежаще оформленной доверенности, в заявлении поставлена дата.

В случае подписания заявления лицом, имеющим право действовать от имени организации, субъекта малого и среднего предпринимательства, индивидуального предпринимателя, к заявлению прилагается доверенность.

3.3. Арендодатель в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления:

регистрирует заявление;

рассматривает заявление с проверкой содержащейся в нем информации;

подготавливает дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку от уплаты арендных платежей по договору аренды, либо отказ в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды.

3.4. Основаниями для отказа в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды являются основания, указанные в п. 2.4 настоящего Порядка.

3.5. Об отказе в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по договору аренды сообщается заявителю письмом, подписанным руководителем Арендодателя, с обязательным указанием основания для отказа в предоставлении отсрочки от уплаты арендных платежей по Договору аренды со ссылкой на соответствующий подпункт пункта 2.4 настоящего Порядка.

Указанное письмо вручается либо направляется заявителю исходя из способа, указанного заявителем в заявлении. В случае неуказания способа получения - направляется заказным письмом в адрес места нахождения субъекта.

3.6. Лицо, ответственное за рассмотрение заявления и проверку содержащейся в нем информации, в срок, указанный в пункте 2.3 настоящего Порядка, совершает действия в соответствии с п. п. 2.8.1-2.8.6 настоящего Порядка.

3.7. Дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку от уплаты арендных платежей по договору аренды, в течение трех рабочих дней направляется либо вручается представителю заявителя для его подписания. Заявитель в течение трех рабочих дней с момента его получения предоставляет подписанное дополнительное соглашение Арендодателю.

3.8. В случае непредоставления в указанный срок подписанного со стороны заявителя дополнительного соглашения указанное дополнительного соглашение считается незаключенным, правовых последствий не порождает.