Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Красноярского края
от 26.04.2022 N 344-п
1. Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс: здание мельницы (дерево); амбар (дерево)", нач. ХХ в (Красноярский край, Ирбейский район, с.Благовещенка (Красноярский край, Ирбейский район, с.Благовещенка, ул.Трактовая, 24А; ул.Трактовая, 24)*
1.1. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (для использования в приложении N 1 - зона ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс: здание мельницы (дерево); амбар (дерево)", нач. ХХ в. (Красноярский край, Ирбейский район, с.Благовещенка (Красноярский край, Ирбейский район, с.Благовещенка, ул.Трактовая, 24А; ул.Трактовая, 24) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм), в том числе запрещается:
строительство объектов капитального строительства;
строительство надземных инженерных коммуникаций;
установка сплошных ограждений;
размещение временных построек, навесов, киосков и т.п.;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического ландшафта;
разрешается:
строительство и ремонт подземных инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенных земель;
проведение работ по ремонту и модернизации надземных инженерных коммуникаций;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных исторических ландшафтов;
изменение отметок природного рельефа, проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова;
разрешается:
проведение санитарных, реконструктивных рубок ухода и рубок формирования;
в) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещается:
сокращение площадей открытых пространств газонов, полян;
разрешается:
проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды;
г) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
загрязнение почв, грунтовых и подземных вод;
устройство выемок, бурение скважин;
разведение костров, сжигание мусора, палы травы;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
проведение мелиоративных работ, использование земель для садоводства и огородничества, распашка почв;
движение и стоянка механизированных транспортных средств, осуществляемые вне существующих дорог.
2. Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание конторы ссудо-сберегательного товарищества" 1912 г. (Красноярский край, Ирбейский район, с.Ирбейское, ул.Кооперативная, 54)*
2.1. В границах территории охранной зоны (для использования в приложении N 1 - зона ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание конторы ссудо-сберегательного товарищества" 1912 г. (Красноярский край, Ирбейский район, с.Ирбейское, ул.Кооперативная, 54) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе запрещается:
строительство объектов капитального строительства;
разрешается:
строительство новых линейных объектов подземным способом;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в том числе запрещается:
наружное размещение сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
проведение работ по ремонту и модернизации технических сооружений - опор ЛЭП;
ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов), в том числе запрещается:
устройство сплошных ограждений;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
размещение временных сооружений (киосков, навесов);
разрешается:
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм: скамеек, урн, фонарей и т.п.;
г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды;
д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств, в том числе разрешается:
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической природной среде;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, в том числе разрешается:
осуществление работ по изучению объекта культурного наследия: производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных, физико-химических исследований.
2.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования в приложении N 1 - зона ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание конторы ссудо-сберегательного товарищества", 1912 г. (Красноярский край, Ирбейский район, с.Ирбейское, ул.Кооперативная, 54) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе разрешается:
строительство объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров до 9 метров;
наружная отделка зданий и сооружений с применением натуральных строительных материалов: дерево, камень, кирпич;
строительство дорожно-тротуарной сети;
разборка объектов капитального строительства и временных хозяйственных построек;
строительство новых линейных объектов подземным способом;
запрещается:
применение для наружной отделки зданий и сооружений современных строительных материалов, таких как сайдинг, пластик, композитные панели, металлокассеты, не характерных для исторической застройки;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров до 9 метров;
капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
наружная отделка зданий и сооружений с применением натуральных строительных материалов: дерево, камень, кирпич;
проведение работ по ремонту и модернизации технических сооружений - опор ЛЭП;
ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
запрещается:
применение для наружной отделки зданий и сооружений современных строительных материалов, таких как сайдинг, пластик, композитные панели, металлокассеты, не характерных для исторической застройки;
снос объектов ценной историко-архитектурной среды;
изменение архитектурных характеристик главных фасадов объектов ценной историко-архитектурной среды, характера кровельных завершений, за исключением работ по восстановлению исторического облика зданий;
в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической природной среде;
г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещается:
устройство сплошных железобетонных, металлических ограждений;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
установка на главных фасадах, крышах зданий крупногабаритных антенн и рекламных конструкций;
наружное размещение сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
разрешается:
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм: скамеек, урн, фонарей и т.п.;
д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объекта культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
осуществление работ по изучению объекта культурного наследия: производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных, физико-химических исследований.
3. Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", кон. ХIХ - нач. ХХ вв (Красноярский край, Ирбейский район, д.Каменка, ул.Центральная, 42)*
3.1. В границах территории охранной зоны (для использования в приложении N 1 - зона ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", кон. ХIХ - нач. ХХ вв. (Красноярский край, Ирбейский район, д.Каменка, ул.Центральная, 42) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе запрещается:
строительство объектов капитального строительства;
разрешается:
строительство новых линейных объектов подземным способом;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, в том числе запрещается:
наружное размещение сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
проведение работ по ремонту и модернизации технических сооружений - опор ЛЭП;
ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов), в том числе запрещается:
устройство сплошных ограждений;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
размещение временных сооружений (киосков, навесов);
разрешается:
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм: скамеек, урн, фонарей и т.п.;
г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды;
д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств, в том числе разрешается:
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической природной среде;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, в том числе разрешается:
осуществление работ по изучению объекта культурного наследия: производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных, физико-химических исследований.
3.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (для использования в приложении N 1 - зона ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", кон. ХIХ - нач. ХХ вв. (Красноярский край, Ирбейский район, д.Каменка, ул.Центральная, 42) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, в том числе разрешается:
строительство объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров до 9 метров;
наружная отделка зданий и сооружений с применением натуральных строительных материалов: дерево, камень, кирпич;
строительство дорожно-тротуарной сети;
разборка объектов капитального строительства и временных хозяйственных построек;
строительство новых линейных объектов подземным способом;
запрещается:
применение для наружной отделки зданий и сооружений современных строительных материалов, таких как сайдинг, пластик, композитные панели, металлокассеты, не характерных для исторической застройки;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, в том числе разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров до 9 метров;
капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
наружная отделка зданий и сооружений с применением натуральных строительных материалов: дерево, камень, кирпич;
проведение работ по ремонту и модернизации технических сооружений - опор ЛЭП;
ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
запрещается:
применение для наружной отделки зданий и сооружений современных строительных материалов, таких как сайдинг, пластик, композитные панели, металлокассеты, не характерных для исторической застройки;
в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической природной среде;
г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещается:
устройство сплошных железобетонных, металлических ограждений;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
наружное размещение сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
разрешается:
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм: скамеек, урн, фонарей и т.п.;
д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объекта культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.
3.3. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (для использования в приложении N 1 - зона ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", кон. ХIХ - нач. ХХ вв. (Красноярский край, Ирбейский район, д.Каменка, ул.Центральная, 42) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм), в том числе запрещается:
строительство объектов капитального строительства, включая автомобильные дороги;
строительство надземных инженерных коммуникаций;
установка сплошных ограждений;
размещение временных построек, навесов, киосков и т.п.;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического ландшафта;
разрешается:
проведение работ по ремонту мемориального объекта и благоустройству его территории;
строительство и ремонт подземных инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенных земель;
проведение работ по ремонту и модернизации надземных инженерных коммуникаций;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных исторических ландшафтов;
изменение отметок природного рельефа, проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова;
разрешается:
проведение санитарных, реконструктивных рубок ухода и рубок формирования;
в) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещается:
сокращение площадей открытых пространств газонов, полян;
разрешается:
проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды;
г) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
загрязнение почв, грунтовых и подземных вод;
устройство выемок, бурение скважин;
разведение костров, сжигание мусора, палы травы;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
проведение мелиоративных работ, использование земель для садоводства и огородничества, распашка почв;
движение и стоянка механизированных транспортных средств, осуществляемых вне существующих дорог.
4. Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мельница с амбаром (дерево)", нач. ХХ в (Красноярский край, Ирбейский район д.Новотроицк, на берегу р.Кан)*
4.1. В границах территории охранной зоны (для использования в приложении N 1 - зона ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Мельница с амбаром (дерево)", нач. ХХ в. (Красноярский край, Ирбейский район д.Новотроицк, на берегу р.Кан) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе разрешается:
строительство объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров до 9 метров;
наружная отделка зданий и сооружений с применением натуральных строительных материалов: дерево, камень, кирпич;
строительство дорожно-тротуарной сети;
разборка объектов капитального строительства и временных хозяйственных построек;
строительство новых линейных объектов подземным способом;
запрещается:
применение для наружной отделки зданий и сооружений современных строительных материалов, таких как сайдинг, пластик, композитные панели, металлокассеты, не характерных для исторической застройки;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров до 9 метров;
капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
наружная отделка зданий и сооружений с применением натуральных строительных материалов: дерево, камень, кирпич;
проведение работ по ремонту и модернизации технических сооружений - опор ЛЭП;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
запрещается:
применение для наружной отделки зданий и сооружений современных строительных материалов, таких как сайдинг, пластик, композитные панели, металлокассеты, не характерных для исторической застройки;
в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической природной среде;
г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещается:
устройство сплошных железобетонных, металлических ограждений;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
установка на главных фасадах, крышах зданий крупногабаритных антенн и рекламных конструкций;
наружное размещение сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
разрешается:
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм: скамеек, урн, фонарей и т.п.;
д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды;
е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности объекта культурного наследия;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе разрешается:
осуществление работ по изучению объекта культурного наследия: производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных, физико-химических исследований.
4.2. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (для использования в приложении N 1 - зона ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения "Мельница с амбаром (дерево)", нач. ХХ в. (Красноярский край, Ирбейский район, д.Новотроицк, на берегу р.Кан) устанавливаются следующие режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм), в том числе запрещается:
строительство объектов капитального строительства;
строительство надземных инженерных коммуникаций;
установка сплошных ограждений;
размещение временных построек, навесов, киосков и т.п.;
размещение рекламных конструкций и растяжек;
размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического ландшафта;
разрешается:
строительство и ремонт подземных инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные работы с последующей рекультивацией нарушенных земель;
ремонт и реконструкция существующих дорог;
проведение работ по ремонту и модернизации надземных инженерных коммуникаций;
устройство пешеходных дорожек и смотровых площадок в секторах обзора объекта культурного наследия, восстановление травяного покрова;
б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных исторических ландшафтов;
изменение отметок природного рельефа, проведение работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова;
разрешается:
проведение санитарных, реконструктивных рубок ухода и рубок формирования;
в) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе запрещается:
сокращение площадей открытых пространств, полян;
разрешается:
проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды;
г) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
размещение пожароопасных и экологически вредных объектов;
загрязнение почв, грунтовых и подземных вод;
устройство выемок, бурение скважин;
разведение костров, сжигание мусора, палы травы;
разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
проведение работ по предотвращению опасных природных и техноприродных процессов, ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий;
д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе запрещается:
проведение мелиоративных работ, использование земель для садоводства и огородничества, распашка почв.
5. Режимы использования земе
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.