Постановление Брянской городской администрации от 26 мая 2020 г. N 1303-п "О внесении изменений в постановление Брянской городской администрации от 13.03.2019 N 712-п "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "город Брянск" (2019 - 2025 годы)"

В связи с внесением изменений в статью 32 Жилищного кодекса РФ, а также доведением департаментом ТЭК и ЖКХ Брянской области плановых лимитов денежных средств по годам реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и, как следствие, изменения в части показателей выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "город Брянск" (2019 - 2025 годы) постановляю:

1. Внести в постановление Брянской городской администрации от 13.03.2019 N 712-п "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "город Брянск" (2019 - 2025 годы)" (в редакции постановления Брянской городской администрации от 13.01.2020 N 11-п) следующие изменения:

1.1. В паспорте Программы в разделе "Объемы и источники финансирования программы":

- вместо слов: "общий объем финансирования составляет 506 619 774,62 руб., в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 493 044 134,88 рублей; средства областного бюджета - 4 980 243,78 руб.; средства местных бюджетов - 8 595 395,96 рублей" изложить слова: "общий объем финансирования составляет 616 560 614,50 руб., в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 600 924 725,16 рублей; средства областного бюджета - 6 069 946,71 рублей; средства местных бюджетов - 9 565 942,63 рублей".

1.2. В разделе 6 Программы в абзаце "Стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей программой, принята равной 30412 рублей" изложить слова "Для расчета объема финансирования программы применяется стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, доведенная департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области от 05.03.2020 N 390и, которая равна: по этапу 2019 года - 30 412 рублей, по этапу 2020 года - 30 412 рублей, по этапу 2021 года - 30 412 рублей, по этапу 2022 года - 30 412 рублей, по этапу 2023 года - 41 729,61 рублей, по этапу 2024 года - 41 824,40 рублей".

1.3. В разделе 6 Программы абзац "Средства Фонда, долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются:

а) на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области или постановлением Правительства Брянской;

в) на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса при условии истечения установленного органом местного самоуправления разумного срока сноса или реконструкции таких домов силами собственников. В случае, если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанной исходя из утвержденной стоимости одного квадратного метра, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города или субъекта;

изложить в новой редакции:

"Средства Фонда, долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются:

а) на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов. Фактическая стоимость приобретения (строительства) жилых помещений, предоставляемых гражданам, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений определяется по итогам проведения конкурсных процедур и отражается в муниципальных контрактах, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений по цене, превышающей стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для Брянской области или постановлением Правительства Брянской области для муниципального образования "город Брянск", финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения может осуществляться за счет экономии средств Фонда, областного бюджета, бюджета города Брянска образовавшейся в результате переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд, выплаты выкупной стоимости за изымаемые объекты недвижимости, размер которой ниже стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в соответствии с настоящей программой, а также иных случаев, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 5 августа 2019 года N 929 с изм. от 30 декабря 2019 года, протокол N 963.

в) на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса при условии истечения установленного органом местного самоуправления разумного срока сноса или реконструкции таких домов силами собственников. В случае, если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанной исходя из утвержденной стоимости одного квадратного метра, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет экономии средств Фонда, областного бюджета, бюджета города Брянска образовавшейся в результате переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд, выплаты выкупной стоимости за изымаемые объекты недвижимости, размер которой ниже стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в соответствии с настоящей программой, а также иных случаев, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 5 августа 2019 года N 929 с изм. от 30 декабря 2019 года, протокол N 963.

1.4 В разделе 7 Программы абзац "При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 статьи 32 соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду" изложить в новой редакции:

"При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 статьи 32 соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду".

1.5. В разделе 7 Программы добавить абзац "Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 статьи 32 в отношении таких граждан не применяются.

1.6. В разделе 8 Программы "Объем долевого финансирования":

в абзаце "Общая стоимость составляет 506 619 774,62 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 493 044 134,88 рублей; средства областного бюджета - 4 980 243,78 рублей; средства местных бюджетов - 8 595 395,96 рублей:

- 2023 год: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 116 844 747,18 рублей, средства областного бюджета - 1 180 249,97 рублей, средства местного бюджета - 1 322 335,05 рублей;

- 2024 год: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 171 141 710,45 рублей, средства областного бюджета - 1728 704,15 рублей, средства местного бюджета - 1 746 165,80 рублей" изложить слова:

"Общая стоимость составляет 616 560 614,50 рублей, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 600 924 725,16 рублей; средства областного бюджета - 6 069 946,71 рублей; средства местных бюджетов - 9 565 942,63 рублей:

- 2023 год: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 160 502 739,26 рублей, средства областного бюджета - 1 621 239,79 рублей, средства местного бюджета - 1 637 615,95 рублей;

- 2024 год: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 235 364 308,65 рублей, средства областного бюджета - 2 377 417,26 рублей, средства местного бюджета - 2 401 431,57 рублей.

2. Приложения N 2, 3, 4 к Программе изложить в новой редакции согласно приложениям N 1, 2, 3 к настоящему постановлению.

3. Контроль за исполнением Программы возложить на заместителя Главы городской администрации Хоменкова С.В.

Глава администрации

А.Н. Макаров