Решение Совета депутатов Можайского городского округа Московской области от 5 мая 2022 г. N 1028/68 "О внесении изменений в Положение о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Можайского городского округа Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Можайского городского округа Московской области от 25.12.2018 N 334/17"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом Московской области от 29.11.2021 N 235/2021-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области", Законом Московской области от 27.12.2021 N 272/2021-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом Московской области от 18.03.2022 N 28/2022-ОЗ "О внесении изменений в закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом Московской области от 18.04.2022 N 47/2022-ОЗ "О внесении изменения в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом Можайского городского округа Московской области, Совет депутатов Можайского городского округа Московской области решил:

1. Внести в Положение о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Можайского городского округа Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Можайского городского округа Московской области от 25.12.2018 N 334/17 (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов Можайского городского округа Московской области от 26.11.2019 N 542/29, от 28.04.2020 N 636/37, от 24.11.2020 N 733/45, от 22.12.2020 N 753/47, от 30.11.2021 N 923/60) (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 4.9.7 раздела 4.9 Положения изложить в следующей редакции:

"4.9.7. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества на 3-летний плановый период, утвержденным Советом депутатов.";

1.2. Подпункт 4.9.7.5 пункта 4.9.7 раздела 4.9 Положения изложить в следующей редакции:

"4.9.7.5. Уполномоченный орган ежеквартально представляет в Совет депутатов информацию о ходе выполнения Прогнозного плана приватизации, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом,

Ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, представляет отчет о результатах приватизации за прошедший год.

В отчет о результатах приватизации включаются следующие сведения:

- перечень приватизированных в отчетном году имущественных комплексов унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иной муниципальной собственности с указанием способа приватизации и цены сделок;

- размер денежных средств, полученных в результате приватизации муниципальной собственности в отчетном году и поступивших в бюджет Муниципального образования (при предоставлении рассрочки - размер денежных средств, внесенных в отчетный период, а также денежных средств, не внесенных в отчетный период, с указанием сроков их внесения), размер расходов на организацию и проведение приватизации муниципальной собственности.";

1.3. Пункт 4.9.11 раздела 4.9 Положения дополнить подпунктом 4.9.11.1 следующего содержания:

"4.9.11.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно быть принято в период действия утвержденного Прогнозного плана приватизации. При этом торги могут быть проведены в следующем плановом периоде.";

1.4. Подпункт 2 пункта 1 Приложения 4 к Положению признать утратившим силу;

1.5. Пункт 1 Приложения 4 к Положению дополнить подпунктом 2.6 следующего содержания:

"2.6) в случае, если земельный участок предоставляется публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда "Фонд развития территорий Московской области", а также в случае перехода к указанным некоммерческим организациям прав арендатора по договору аренды земельного участка в порядке, определенном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арендная плата на весь срок аренды указанного земельного участка устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.";

1.6. Строку 3 таблицы пункта 3 Приложения 4 к Положению признать утратившей силу;

1.7. В сноске к таблице пункта 3 Приложения 4 к Положению слова "подпунктами 2.1 - 2.5" заменить словами "подпунктами 2.1 - 2.6";

1.8. В абзаце первом пункта 3.1 Приложения 4 к Положению слова ", комплексного освоения территории в целях жилищного строительства" исключить;

1.9. Строку 3 таблицы пункта 6 Приложения 4 к Положению признать утратившей силу;

1.10. Приложение 4 к Положению дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. Арендная плата за земельный участок, предоставляемый в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случаях и на срок, определенных постановлением Администрации Можайского городского округа Московской области, устанавливается в размере одного рубля.

По истечении срока, определенного постановлением Администрации Можайского городского округа Московской области, арендная плата устанавливается в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 настоящего Порядка.";

1.11. Приложение 4 к Положению дополнить пунктом 8.2 следующего содержания:

"8.2. В случае предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Можайского городского округа Московской области, лицу, с которым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заключен договор о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - комплексное развитие территории жилой застройки), если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, а также условия данного договора соответствуют требованиям части 6 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации, арендная плата устанавливается в размере 1 руб. за 1 кв. метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок. При этом площадь переселяемых жилых помещений должна составлять не менее десяти процентов от общей площади возводимых жилых помещений.

В иных случаях предоставления в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Можайского городского округа Московской области, лицу, с которым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, заключен договор о комплексном развитии территории, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.

В случае предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Можайского городского округа Московской области, юридическому лицу, с которым в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области, заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающее предоставление гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", меры поддержки по завершению строительства таких многоквартирных домов, а также в отношении земельных участков, по которым приняты обязательства по завершению строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных жилых домов, находящихся в едином реестре проблемных объектов, с исполнением обязательств перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.12 вступает в силу после официального опубликования и применяется для расчета размера арендной платы с 1 января 2022 г.

1.12. Приложение 4 к Положению дополнить пунктом 8.3 следующего содержания:

"8.3. Арендная плата за земельный участок, предоставленный без проведения торгов для организаций, основной вид экономической деятельности которых установлен Законом Московской области от 18.04.2022 N 47/2022-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", определяется согласно подпункту 3 пункта 1 настоящего Порядка с применением понижающего коэффициента (Кп) в размере 0,5 при условии, что организацией получен документ о государственной аккредитации организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понижающий коэффициент (Кп) применяется в период 2022 - 2024 годов.".

2. Установить, что пункт 1.12 настоящего решения вступает в силу после официального опубликования и применяется для расчета размера арендной платы с 01.01.2022.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Новая жизнь" и разместить на официальном сайте Администрации Можайского городского округа Московской области www.admmozhaysk.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Председатель Совета депутатов Можайского городского округа

Л.С. Афанасьева

Глава Можайского городского округа

Д.В. Мордвинцев