Решение Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 28 апреля 2022 г. N 479-РД "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сухой Лог, утвержденные решением Думы городского округа от 26 ноября 2009 года N 213-РД"

На основании статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 23 Устава городского округа Сухой Лог, постановления Главы городского округа Сухой Лог от 08.04.2022 N 484-ПГ "Об утверждении результатов публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сухой Лог", учитывая Протокол публичных слушаний от 04.04.2022, Дума городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сухой Лог, утвержденные решением Думы городского округа от 26.11.2009 N 213-РД "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Сухой Лог", с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Думы городского округа от 28.03.2013 N 125-РД, от 23.10.2014 N 285-РД, от 25.06.2015 N 352-РД, от 29.06.2017 N 554-РД, от 30.11.2017 N 31-РД, от 31.10.2019 N 213-РД, от 26.12.2019 N 242-РД , от 25.06.2020 N 287-РД, следующие изменения:

1) подпункт 1 пункта 3 статьи 31 изложить в новой редакции:

"1) необходимость строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории:

объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения местного значения;

автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений местного значения;";

2) статьи 45 - 48-22 изложить в новой редакции (прилагаются);

3) статью 50 изложить в новой редакции:

"Статья 50. Градостроительные регламенты городского округа Сухой Лог

1. Жилые зоны.

В состав жилых зон включены:

- зона застройки индивидуальными жилыми домами в городских населенных пунктах (Ж1);

- зона застройки многоквартирными жилыми домами (Ж2);

- зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах (Ж3).

Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами в городских населенных пунктах

1.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства
2.3	Блокированная жилая застройка
4.4	Магазины
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
Условно разрешенные виды использования
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд
3.2.3	Оказание услуг связи
3.3	Бытовое обслуживание
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.6.2	Парки культуры и отдыха
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
4.6	Общественное питание
4.9.1.4	Ремонт автомобилей
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
13.1	Ведение огородничества
13.2	Ведение садоводства
Вспомогательные виды разрешенного использования
5.1.3	Площадки для занятий спортом
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

1.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки:

минимальная - 400 м ²;

максимальная - 1500 м ².

2. Площадь земельного участка для строительства, реконструкции гаража физическим лицом для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе площадь земель, ограниченных правом ограждения, строительства и посадки многолетних насаждений (проезд)):

минимальная - 20 м ²;

максимальная - 70 м ².

3. Общая площадь магазина не более 200 м ².

4. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства:

со стороны улицы - 5 метров;

со стороны проездов - 3 метра.

В сложившейся застройке допускается размещение объектов капитального строительства со стороны улицы и проездов в линию существующей застройки.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства не со стороны улицы и проездов:

для жилого дома - 3 метра;

для построек для содержания скота и птицы - 4 метра;

для магазина, бани, гаража, хозяйственной постройки, вольера для собаки и иных построек - 1 метр.

Допускается блокировка жилых домов на смежных земельных участках по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков и с учетом противопожарных требований.

Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

6. Минимальные отступы от границ земельного участка до стволов расположенных на нем зеленых насаждений:

для деревьев высотой 4 метра и более - 4 метра;

для деревьев высотой менее 4 метров - 2 метра;

для кустарников - 1 метр.

7. Предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства - 3.

8. Предельная высота объектов капитального строительства (за исключением строений и сооружений вспомогательного использования) от уровня земли до верха конструкций (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков):

плоской кровли - 9 метров;

скатной кровли - 13 метров.

9. Предельная высота строений и сооружений вспомогательного использования от уровня земли до верха конструкций (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков):

плоской кровли - 3 метра;

скатной кровли - 7 метров.

10. Строения и сооружения вспомогательного использования (за исключение гаражей, выгребов и углярок) не допускается размещать со стороны улиц.

11. Предельная высота ограждения земельного участка - 2 метра.

12. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

Ж2 - Зона застройки многоквартирными жилыми домами

1.3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
2.5	Среднеэтажная жилая застройка
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
3.3	Бытовое обслуживание
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.8.1	Государственное управление
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
Условно разрешенные виды использования
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
3.2.4	Общежития
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование
3.6.2	Парки культуры и отдыха
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
4.1	Деловое управление
4.5	Банковская и страховая деятельность
4.9.1.3	Автомобильные мойки
4.9.1.4	Ремонт автомобилей
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
Вспомогательные виды разрешенного использования
5.1.3	Площадки для занятий спортом
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

1.4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Площадь земельного участка для строительства, реконструкции гаража физическим лицом для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе площадь земель, ограниченных правом ограждения, строительства и посадки многолетних насаждений (проезд)):

минимальная - 20 м ²;

максимальная - 70 м ².

2. Общая площадь магазина не более 500 м ².

3. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства:

со стороны улицы - 5 метров;

со стороны проездов - 3 метра.

В сложившейся застройке допускается размещение объектов капитального строительства со стороны улицы и проездов в линию существующей застройки.

4. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства не со стороны улицы и проездов:

для жилого дома - 3 метра;

для иных построек - 1 метр.

Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

5. Предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства - 10.

6. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

7. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

Ж3 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах

1.5. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.3	Блокированная жилая застройка
4.4	Магазины
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
Условно разрешенные виды использования
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд
3.2.3	Оказание услуг связи
3.3	Бытовое обслуживание
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование
3.6.2	Парки культуры и отдыха
3.7.1	Осуществление религиозных обрядов
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
4.6	Общественное питание
4.9.1.4	Ремонт автомобилей
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.2.1	Туристическое обслуживание
13.1	Ведение огородничества
13.2	Ведение садоводства
Вспомогательные виды разрешенного использования
5.1.3	Площадки для занятий спортом
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

1.6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):

минимальная - 400 м ²;

максимальная - 2500 м ².

2. Площадь земельного участка для строительства, реконструкции гаража физическим лицом для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе площадь земель, ограниченных правом ограждения, строительства и посадки многолетних насаждений (проезд)):

минимальная - 20 м ²;

максимальная - 70 м ².

3. Общая площадь магазина не более 200 м ².

4. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства:

со стороны улицы - 5 метров;

со стороны проездов - 3 метра.

В сложившейся застройке допускается размещение объектов капитального строительства со стороны улицы и проездов в линию существующей застройки.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства не со стороны улицы и проездов:

для жилого дома - 3 метра;

для построек для содержания скота и птицы - 4 метра;

для магазина, бани, гаража, хозяйственной постройки, вольера для собаки и иных построек - 1 метр.

Допускается блокировка жилых домов на смежных земельных участках по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков и с учетом противопожарных требований.

Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

6. Минимальные отступы от границ земельного участка до стволов расположенных на нем зеленых насаждений:

для деревьев высотой 4 метра и более - 4 метра;

для деревьев высотой менее 4 метров - 2 метра;

для кустарников - 1 метр.

7. Предельное количество надземных этажей объектов капитального строительства - 3.

8. Предельная высота объектов капитального строительства (за исключением строений и сооружений вспомогательного использования) от уровня земли до верха конструкций (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков):

плоской кровли - 9 метров;

скатной кровли - 13 метров.

9. Предельная высота строений и сооружений вспомогательного использования от уровня земли до верха конструкций (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков):

плоской кровли - 3 метра;

скатной кровли - 7 метров.

10. Строения и сооружения вспомогательного использования (за исключение гаражей, выгребов и углярок) не допускается размещать со стороны улиц.

11. Предельная высота ограждения земельного участка - 2 метра.

12. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

2. Общественно-деловые зоны.

ОК - Общественно-деловая комплексная зона

2.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
2.5	Среднеэтажная жилая застройка
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
3.1	Коммунальное обслуживание
3.2	Социальное обслуживание
3.3	Бытовое обслуживание
3.4	Здравоохранение
3.5	Образование и просвещение
3.6	Культурное развитие
3.8	Общественное управление
3.9	Обеспечение научной деятельности
3.10	Ветеринарное обслуживание
4.1	Деловое управление
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
4.4	Магазины
4.5	Банковская и страховая деятельность
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
4.8.1	Развлекательные мероприятия
5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.2	Курортная деятельность
9.2.1	Санаторная деятельность
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта
3.7	Религиозное использование
4.3	Рынки
4.8.2	Проведение азартных игр
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
5.1.7	Спортивные базы
8.4	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний
Вспомогательные виды разрешенного использования
5.1.3	Площадки для занятий спортом
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

2.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства - 1 метр.

2. Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

3. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

4. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

3. Производственные зоны.

В состав производственных зон включены:

- производственная зона (П);

- коммунальная зона (К).

П - Производственная зона

3.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
3.1	Коммунальное обслуживание
6.0	Производственная деятельность
6.2	Тяжелая промышленность
6.2.1	Автомобилестроительная промышленность
6.3	Легкая промышленность
6.3.1	Фармацевтическая промышленность
6.4	Пищевая промышленность
6.5	Нефтехимическая промышленность
6.6	Строительная промышленность
6.7	Энергетика
6.9	Склад
6.9.1	Складские площадки
6.11	Целлюлозно-бумажная промышленность
6.12	Научно-производственная деятельность
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд
3.2.4	Общежития
4.9.1.1	Заправка транспортных средств
4.9.1.4	Ремонт автомобилей
6.8	Связь
Вспомогательные виды разрешенного использования
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

3.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Площадь земельного участка для строительства, реконструкции гаража физическим лицом для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе площадь земель, ограниченных правом ограждения, строительства и посадки многолетних насаждений (проезд)):

минимальная - 20 м ²;

максимальная - 70 м ².

2. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства - 1 метр.

3. Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

4. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

5. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

К - Коммунальная зона

3.3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства
2.7.1	Хранение автотранспорта
2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд
3.1	Коммунальное обслуживание
3.2.3	Оказание услуг связи
3.3	Бытовое обслуживание
3.9	Обеспечение научной деятельности
4.1	Деловое управление
4.4	Магазины
4.5	Банковская и страховая деятельность
4.6	Общественное питание
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
6.4	Пищевая промышленность
6.8	Связь
6.9	Склад
6.9.1	Складские площадки
6.12	Научно-производственная деятельность
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
11.2	Специальное пользование водными объектами
11.3	Гидротехнические сооружения
Условно разрешенные виды использования
3.7	Религиозное использование
3.10	Ветеринарное обслуживание
6.6	Строительная промышленность
8.0	Обеспечение обороны и безопасности
8.4	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний
Вспомогательные виды разрешенного использования
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

3.4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Площадь земельного участка для строительства, реконструкции гаража физическим лицом для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе площадь земель, ограниченных правом ограждения, строительства и посадки многолетних насаждений (проезд)):

минимальная - 20 м ²;

максимальная - 70 м ².

2. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства - 1 метр.

3. Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

4. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

4. Сельскохозяйственные зоны.

В состав сельскохозяйственных зон включены:

- зона сельскохозяйственного использования (СХ1);

- зона, занятая объектами сельскохозяйственного производства (СХ2).

СХ1 - Зона сельскохозяйственного использования

4.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.1	Растениеводство
1.19	Сенокошение
1.20	Выпас сельскохозяйственных животных
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
13.0	Земельные участки общего назначения
13.1	Ведение огородничества
13.2	Ведение садоводства
Условно разрешенные виды использования
1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Вспомогательные виды разрешенного использования
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

4.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства:

для жилого дома - 3 метра;

для садового дома и иных объектов капитального строительства - 1 метр.

2. Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

3. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

4. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

СХ2 - Зона, занятая объектами сельскохозяйственного производства

4.3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.8	Скотоводство
1.9	Звероводство
1.10	Птицеводство
1.11	Свиноводство
1.12	Пчеловодство
1.13	Рыбоводство
1.14	Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
Условно разрешенные виды использования
6.4	Пищевая промышленность
Вспомогательные виды разрешенного использования
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

4.4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства - 1 метр.

2. Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

3. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

4. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

5. Рекреационные зоны.

Р - Рекреационная зона

5.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
3.6.2	Парки культуры и отдыха
9.1	Охрана природных территорий
10.4	Резервные леса
11.1	Общее пользование водными объектами
Условно разрешенные виды использования
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.5	Водный спорт
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.3	Охота и рыбалка
5.4	Причалы для маломерных судов
5.5	Поля для гольфа или конных прогулок
9.2	Курортная деятельность
9.2.1	Санаторная деятельность
9.3	Историко-культурная деятельность
10.3	Заготовка лесных ресурсов
Вспомогательные виды разрешенного использования
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

5.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства - 1 метр.

2. Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

3. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

4. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.

6. Специальные зоны.

Сп - Зона специального назначения

6.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
12.1	Ритуальная деятельность
12.2	Специальная деятельность
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
Условно разрешенные виды использования
12.3	Запас
Вспомогательные виды разрешенного использования
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

6.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Минимальные отступы от границ земельного участка до расположенных на нем объектов капитального строительства - 1 метр.

2. Допускается размещение объектов капитального строительства на нескольких земельных участках, принадлежащих одному лицу или по взаимному согласию правообладателей данных земельных участков, и с учетом установленных видов разрешенного использования данных земельных участков.

3. Предельная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха конструкций кровли (за исключением вентиляционных и дымовых труб, шпилей, флагштоков) - 35 метров.

4. Иные предусмотренные статьей 38 главы 4 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены.".

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Знамя Победы" и на официальном сайте городского округа Сухой Лог в сети "Интернет".

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на комиссию по землепользованию, городскому хозяйству и охране окружающей среды (С.А. Комягин).

Председатель Думы городского округа

Е.Г. Быков

Глава городского округа

Р.Ю. Валов