Приложение

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ялта Республики Крым
от 24.11.2021 N 3995-п

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ялта Республики Крым
от 07.10.2020 N 3234-п

Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Общие положения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2013 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 6 октября 2003 г."

2. Назначение и виды документации по планировке территории

2.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения планомерного и устойчивого развития территорий, выделения и установления параметров развития элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), красных линий, установления границ земельных участков и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, а также выявления характеристик планируемых к размещению объектов капитального строительства и их влияние на смежные территории.

2.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

2.3. К документации по планировке территории относятся проекты планировки территории и проекты межевания территории.

2.4. Состав и содержание проектов планировки и проектов межевания территории устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Республики Крым.

2.5. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий и градостроительных планов земельных участков.

2.6. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков (в том числе планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства), а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

2.7. Подготовка проектов межевания территории осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа на основании проекта планировки территории.

2.8. В составе проекта межевания территории могут выполняться градостроительные планы земельных участков.

2.9. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к земельным участкам, застроенным или предназначенным для строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

2.10. Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков определяется административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка".

3. Порядок принятия решений о подготовке документации по планировке территории

3.1. Решение о подготовке документации по планировке территории для размещения объектов местного значения муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым принимается Администрацией города Ялта.

3.2. Основанием для принятия решений о подготовке документации по планировке территории является инициатива органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, а также письменные предложения (заявления) физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

3.3. Регистрация заявлений физических и юридических лиц с предложениями о разработке документации по планировке территории осуществляется в общем порядке.

3.4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации города Ялта Республики Крым.

3.5. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается с учётом заключения Архитектурно-градостроительного совета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, подготовленного по результатам обсуждения Концепции развития рассматриваемой территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1, 2, 3, 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, указанных в части 5 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5.1. Порядок обсуждения Концепций развития территорий при подготовке документации по планировке территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым Архитектурно-градостроительным советом при Администрации города Ялта Республики Крым утверждён постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 25.10.2021 N 3625-п.

3.6. Постановление о подготовке документации по планировке территории в течение 3 дней со дня его принятия размещается на официальной странице муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на портале Правительства Республики Крым.

3.7. Со дня опубликования постановления о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в письменном виде в Администрацию города Ялта Республики Крым свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

3.8. В случае подготовки документации по планировке территории за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на конкурсной основе, задание на подготовку документации по планировке территории разрабатывается в составе конкурсной документации и является его неотъемлемой частью.

3.9. Подготовка документации по планировке территории за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым осуществляется Администрацией города Ялта самостоятельно, подведомственными ей муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев предусмотренных ч. 1.1 ст. 48 ГрК РФ.

3.10. При разработке документации по планировке территории на основании предложений физических или юридических лиц финансирование разработки такой документации осуществляется за счет указанных лиц.

3.11. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки городского округа с учетом требований градостроительных и технических регламентов, а также границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Начальник Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Ялта

М.И. Мышинский