Решение Собрания представителей Пензенского района Пензенской области от 6 мая 2022 г. N 235-24/4 "О внесении изменений в решение Собрания представителей Пензенского района Пензенской области от 22.12.2016 N 376-31/3 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Пензенского района Пензенской области, Собрание представителей решило:

1. Внести в решение Собрания представителей Пензенского района Пензенской области от 22.12.2016 N 376-31/3 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов" следующие изменения:

1.1. Пункт 1.3. раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.3. В случае предоставления земельного участка, находящегося в собственности Пензенского района Пензенской области, и предоставленного в аренду без торгов, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, годовой размер арендной платы определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями). Заказчиком работ на проведение оценки годового размера арендной платы в соответствии с настоящим пунктом выступает администрация Пензенского района Пензенской области, осуществляющая управление и распоряжение земельными участками в соответствии со своей компетенцией.".

1.2. Признать утратившими силу подпункты 6), 7), 8) пункта 1.4 раздела 1.

1.3. Дополнить раздел 1 подпунктами 1.11, 1.12 следующего содержания:

"1.11. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенского района Пензенской области, права и обязанности по договору аренды которого на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства перешли к созданному в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, рассчитывается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

1.12. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенского района Пензенской области, и предоставленный в аренду без торгов юридическим лицам, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Размер арендной платы, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, устанавливается сроком на пять последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка с лицами, указанными в настоящем пункте.

Лицам, указанным в настоящем подпункте, по истечении пяти последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка годовой размер арендной платы определяется в соответствии с разделом 2 Порядка.".

1.4. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2 Расчет годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящего Порядка

2.1. С 01.01.2021 годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке).

2.2. До 01.01.2021 годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке).".

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене Пензенского района "Районные ведомости".

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Пензенского района Клочкову Л.Н.

Глава Пензенского района

Л.Н. Клочкова