Приложение N 2. Порядок проведения аукциона на право заключения договора на возведение гаража, являющегося некапитальным сооружением, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 2
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 29.04.2022 N 438

Порядок
проведения аукциона на право заключения договора на возведение гаража, являющегося некапитальным сооружением, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведения аукциона на право заключения договора на возведение гаража, являющегося некапитальным сооружением (далее - гараж), на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Договор на возведение гаража заключается путем проведения торгов в форме открытого аукциона на право заключения соответствующего договора (далее - аукцион) в случае, предусмотренном пунктом 15 Порядка приобретения права на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 13.09.2021 N 744 "О некоторых вопросах, связанных с использованием земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства".

3. Решение о проведении аукциона принимается администрацией района города Ростова-на-Дону (далее - уполномоченный орган).

4. Начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора на возведение гаража является размер ежегодной платы за использование земельного участка для возведения гаража, определенный в соответствии с Порядком согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

5. По результатам аукциона определяется размер ежегодной платы за использование земельного участка.

6. Решение о проведении аукциона на право заключения договора на возведение гаража также должно содержать информацию, необходимую для подготовки извещения о проведении аукциона:

о предмете аукциона (в том числе о границах, местоположении, площади земельного участка и его части (в случае планируемого использования части земельного участка) для возведения гаража, кадастровом номере земельного участка, сроке размещения объекта, ограничении прав);

о начальной цене предмета аукциона;

о "шаге аукциона" - в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона;

о размере задатка.

7. Организатором проведения аукциона (далее - организатор) является администрация района города Ростова-на-Дону, принявшая решение о проведении аукциона.

8. Организатор разрабатывает и утверждает извещение о проведении аукциона, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму заявки на участие в аукционе, порядок и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка.

9. Организатор не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.

10. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона, об организаторе аукциона;

о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

о предмете аукциона (в том числе о границах, местоположении, площади земельного участка и его части (в случае планируемого использования части земельного участка) для возведения гаража, кадастровом номере земельного участка, сроке размещения объекта, об ограничениях прав);

о начальной цене предмета аукциона;

о "шаге аукциона";

о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, о порядке и сроке отзыва заявок на участие в аукционе;

о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка.

Обязательным приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора на возведение гаража.

11. Для участия в аукционе заявители лично либо через своего уполномоченного представителя представляют организатору в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

заявку на участие в аукционе по установленной организатором форме, с указанием банковских реквизитов счета заявителя для возврата задатка;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявкой обращается представитель заявителя;

документы, подтверждающие внесение задатка заявителем.

12. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

15. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор обязан возвратить заявителю внесенный им задаток на расчетный счет, указанный в заявке, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

16. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представления недостоверных сведений;

непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

17. Организатор ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

18. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

19. Организатор обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

20. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе или на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, и такая заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона;

если в аукционе участвовал только один участник или на аукцион не явилось ни одного участника при допуске к участию в аукционе двух и более участников, либо после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

21. В случае, если только один заявитель признан участником аукциона и аукцион признан несостоявшимся, уполномоченный орган в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на возведение гаража. При этом договор на возведение гаража заключается по начальной цене предмета аукциона.

22. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и аукцион признан несостоявшимся, уполномоченный орган в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить такому заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на возведение гаража. При этом договор на возведение гаража заключается по начальной цене предмета аукциона.

23. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в назначенные день и время. Непосредственно перед началом проведения аукциона осуществляется регистрация участников, явившихся на торги, и (или) их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе выдаются пронумерованные карточки (далее - карточка).

24. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета аукциона, начальной цены аукциона (цены лота), "шага аукциона".

Аукцион проводится путем повышения начальной цены аукциона на "шаг аукциона".

Участник аукциона после объявления аукционистом цены предмета аукциона, повышенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор на возведение гаража по объявленной цене.

Аукци