Решение Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 26 апреля 2022 г. N 506 "О внесении изменений в приложение к решению Совета депутатов города Черногорска от 20.09.2016 N 520 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции"

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Черногорска, рационального и эффективного использования земельных участков на территории города Черногорска, реализации прав и законных интересов граждан, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", руководствуясь статьей 20 Устава города Черногорска, заключением о результатах публичных слушаний от 23.03.2022, Совет депутатов города Черногорска решил:

1. Внести в приложение к решению Совета депутатов г. Черногорска от 20.09.2016 N 520 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции" следующие изменения:

1.1. Пункт 2 части "Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами" статьи 25 дополнить подпунктом 3.6 следующего содержания:

3.6

Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

1.2. Пункт 1.8 части "Ж1А. Зона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог" статьи 25 исключить;

1.3. Пункт 3 части "Ж1А. Зона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог" статьи 25 изложить в следующей редакции:

"3. Условно разрешенные виды использования

3.1

Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

";

1.4. В подпункте 1.2 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "Ж2. Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами" статьи 25 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.5. Пункт 3 части "Ж2. Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 3 этажей)" статьи 25 дополнить подпунктом 3.4 следующего содержания:

3.4

Размещение гаражей для собственных нужд (код - 2.7.2)

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

1.6. В подпункте 1.2 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "Ж3. Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами" статьи 25 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.7. Пункт 3 части "Ж3. Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами" статьи 25 дополнить подпунктом 3.3 следующего содержания:

3.3

Размещение гаражей для собственных нужд (код - 2.7.2)

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

1.8. В подпункте 1.2 "Хранение автотранспорта (2.7.)" таблицы части "Ж4. Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (5 - 9 этажей)" статьи 25 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.9. Пункт 2 части "Ж4. Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (5 - 9 этажей)" статьи 25 дополнить подпунктом 3.3 следующего содержания:

3.3

Размещение гаражей для собственных нужд (код - 2.7.2)

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

1.10. В подпункте 1.22 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "ОД. Общественно-деловая зона" статьи 26 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.11. В подпункте 1.8 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "ОД1. Общественно-деловая зона учреждений образования" статьи 26 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.12. В подпункте 1.4 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "ОД2. Общественно-деловая зона учреждений здравоохранения" статьи 26 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.13. В подпункте 1.3 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "РН. Зона объектов религиозного назначения" статьи 26 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.14. В подпункте 1.9 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "П. Зона коммунально-складских и производственных объектов" статьи 27 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.15. В подпункте 1.17 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "П1. Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м" статьи 27 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.16. В подпункте 1.20 "Автомобильные мойки (код - 4.9.1.4)" таблицы части "П1. Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м" статьи 27 слова "(код - 4.9.1.3)" заменить словами "код 4.9.1.4)";

1.17. Таблицу части "П1. Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м" статьи 27 дополнить подпунктом 1.21 следующего содержания:

1.21

Объекты дорожного сервиса (код - 4.9.1.)

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4

1.18. В подпункте 1.17 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "П2. Зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м)" статьи 27 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.19. Подпункт 1.20 "Животноводство (код - 1.7)" таблицы части "П2. Зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м)" статьи 27 после слов "с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20" дополнить словами "(максимальная площадь земельного участка - 80 га).";

1.20. В подпункте 1.21 "Автомобильные мойки (код - 4.9.1.4)" таблицы части "П2. Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 100 м" статьи 27 слова "(код 4.9.1.4)" заменить словами "код 4.9.1.3)";

1.21. Таблицу части "П2. Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 100 м" статьи 27 дополнить подпунктом 1.22 следующего содержания:

1.22

Объекты дорожного сервиса (код - 4.9.1.)

Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4

1.22. В подпункте 1.19 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "П3. Зона производственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м)" статьи 27 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.23. Подпункт 1.22 "Животноводство (код - 1.7)" таблицы части "П3. Зона производственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м)" статьи 27 после слов "с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20" дополнить словами "(максимальная площадь земельного участка - 80 га).";

1.24. В подпункте 1.21 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "П4. Зона производственных объектов III класса (санитарно-защитная зона 300 м)" статьи 27 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.25. Подпункт 1.24 "Животноводство (код - 1.7)" таблицы части "П4. Зона производственных объектов III класса (санитарно-защитная зона 300 м)" статьи 27 после слов "с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20" дополнить словами "(максимальная площадь земельного участка - 80 га).";

1.26. В подпункте 1.20 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "П5. Зона производственных объектов II класса (санитарно-защитная зона 500 м)" статьи 27 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.27. Подпункт 1.23 "Животноводство (код - 1.7)" таблицы части "П5. Зона производственных объектов II класса (санитарно-защитная зона 500 м)" статьи 27 после слов "с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20" дополнить словами "(максимальная площадь земельного участка - 80 га).";

1.28. В подпункте 1.20 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "П6. Зона производственных объектов I класса (санитарно-защитная зона 1000 м и более)" статьи 27 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.29. В подпункте 1.12 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "А.Т. Зона автомобильного транспорта" статьи 28 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.30. Пункт 3 части "А.Т. Зона автомобильного транспорта" статьи 28 дополнить подпунктом 3.3 следующего содержания:

3.3

Размещение гаражей для собственных нужд (код - 2.7.2)

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

1.31. В подпункте 1.6 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "СХ1. Зона садово-огородных товариществ" статьи 29 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.32. В подпункте 1.10 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "СХ2. Зона сельскохозяйственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м)" статьи 29 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.";

1.33. В подпункте 1.10 "Хранение автотранспорта (2.7.1)" таблицы части "СХ3. Зона сельскохозяйственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м)" статьи 29 слова "с кодом 4.9 (боксы существующих гаражей минимальной площадью земельного участка 18,0 кв. м)" заменить словами "с кодами 2.7.2 и 4.9.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности главы города Черногорска

В.П. Кутахин

Председатель Совета депутатов города Черногорска

Т.В. Грицаенко