Приложение 5. Методика расчета платы за коммерческий наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Приложение 5
к решению
Совета Тейковского
муниципального района
от 27.04.2022 N 18/6

Методика
расчета платы за коммерческий наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика разработана с целью создания методической базы по расчету платы за коммерческий наем.

1.2. Величина платы за коммерческий наем жилых помещений устанавливается дифференцированно в зависимости от качества жилого помещения, его благоустройства и месторасположения, в т.ч. качества строительного материала жилого помещения, износа здания, типа строения, благоустройства жилого помещения.

2. Расчет платы за коммерческий наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

2.1. Месячная плата за коммерческий наем жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается по следующей формуле:

, где

- утвержденная базовая ставка стоимости 1 кв. м в год;

- общая площадь жилого помещения;

- коэффициент, учитывающий тип жилого помещения;

- коэффициент благоустройства жилого помещения;

- коэффициент зонирования;

- коэффициент, отражающий категорию нанимателя.

2.2. Размер коэффициентов, применяемых для расчета платы за коммерческий наем (аренду) жилого помещения, определяется по таблицам:

Коэффициенты	Потребительские свойства		Значение коэффициента
Показатели качества жилого помещения
	Материал стен:
	- кирпичные, каменные, монолитные, панельные, блочные		1,3
	- деревянные, смешанные, прочие материалы		0,8
Показатели благоустройства жилого помещения
	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)		1,1
	Многоквартирные жилые дома, где отсутствует один из видов благоустройства		1,0
	Многоквартирные жилые дома, где отсутствует два или более видов благоустройства		0,8