Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе на 3 квартал 2021 года

Приложение
к постановлению администрации
Верхнеландеховского муниципального района
от 01.10.2021 N 292-п

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе на 3 квартал 2021 года

Основаниями для расчета являются:

- показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ивановской области на третий квартал 2021 года, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 июня 2021 г. N 358/пр;

- сведения мониторинга уровня цен на первичном и вторичном рынке жилья и стоимости строительства жилья по состоянию на 01 января 2021 года. Первичного рынка жилья и строительства жилья в 2020 году в районе не было.

- индекс-дефлятор , где:

- размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на третий квартал текущего года (35766 руб.);

- размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на 01 января текущего года (34851 руб.).

Расчет:

1. Сведения мониторинга уровня цен на вторичном рынке жилья по состоянию на 01 января 2021 года:

- жилой дом площадью 42,4 кв. м. - 500,0 тыс. руб.;

- жилой дом площадью 45,0 кв. м. - 300,0 тыс. руб.;

- квартира площадью 33,5 кв. м. - 300,0 тыс. руб.;

- квартира площадью 27,2 кв. м. - 536,73 тыс. руб.;

- квартира площадью 27,3 кв. м. - 536,73 тыс. руб.

Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья составляет 12391 руб.:

=((11,79*42,4)+(6,67*45,0)+(8,96*33,5)+(19,73*27,2)+(19,66*27,3)/175,4=12,391

2. Расчетный показатель стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по состоянию на 01 января 2021 года соответствует средней цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья и составляет 12391 руб.

3. Расчетный показатель норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения составит 12391 руб.

= 12391*102,63=12717, где 102,63 - .

4. В соответствии с п. 3 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе, утвержденной постановлением администрации Верхнеландеховского муниципального района от 01.07.2019 N 253-п, с учетом постановления администрации Верхнеландеховского муниципального района от 15.02.2021 N 54-п "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 1 квартал 2021 года" норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения на 3 квартал 2021 года составит 15000 рублей.