Раздел III. Параметры функциональных зон

Раздел III
Параметры функциональных зон

7. На территории округа устанавливаются следующие функциональные зоны:

1) зона застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный);

3) многофункциональная общественно-деловая зона;

4) зона специализированной общественной застройки;

5) производственная зона;

6) зона инженерной инфраструктуры;

7) зона транспортной инфраструктуры;

8) иные зоны.

8. Параметры зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

1) максимально допустимый коэффициент застройки - не более 20%;

2) предельное количество этажей - не выше 3 надземных этажей;

3) высота хозяйственных построек - не выше 1 этажа;

4) площадь зоны - 66,7 га.

9. Параметры зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный):

1) максимально допустимый коэффициент застройки - не более 40%;

2) предельное количество этажей - до 4 этажей, включая мансардный;

3) высота хозяйственных построек - не выше 1 этажа;

4) площадь зоны - 17,9 га.

10. Параметры многофункциональной общественно-деловой зоны:

1) предельное количество этажей - до 3 этажей, включая мансардный;

2) площадь зоны - 0,8 га.

11. Параметры зоны специализированной общественной застройки:

1) предельное количество этажей - до 3 этажей, включая мансардный;

2) площадь зоны - 1,9 га.

12. Параметры производственной зоны:

1) максимально допустимый коэффициент застройки - не более 80%;

2) площадь зоны - 1,1 га.

Планируемые к включению в производственную зону земельные участки приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка (га)	Категория земельного участка
1	69:06:0000022:1831	0,5988	Земли сельскохозяйственного назначения
2	69:06:0000022:1830	0,4667	Земли сельскохозяйственного назначения

13. Параметры зоны инженерной инфраструктуры:

1) разрешена застройка, связанная с размещением инженерной инфраструктуры;

2) площадь зоны - 0,6 га.

14. Параметры зоны транспортной инфраструктуры:

1) разрешена застройка, связанная с размещением транспортной инфраструктуры;

2) площадь зоны - 2,3 га.

15. Параметры иных зон:

1) площадь зоны - 21,8 га.