Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории

Приложение N 1
к приказу Комитета градостроительной
политики Ленинградской области
от 6 мая 2022 г. N 58

Текстовая часть
проекта межевания территории

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

В таблице 1 представлен перечень образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.

Таблица 1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

N п.п.	Условный номер земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Способ образования земельного участка
Образуемые земельные участки
1	:16:ЗУ1	2321	Среднеэтажная жилая застройка	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
2	:16:ЗУ2	2984	Среднеэтажная жилая застройка	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
3	:16:ЗУ3	3714	Среднеэтажная жилая застройка	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
4	:16:ЗУ4	1036	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
5	:16:ЗУ5	1110	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
6	:16:ЗУ6	4057	Благоустройство территории	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
7	:ЗУ1	574	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
8	:ЗУ2	2017	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
9	:ЗУ3	82	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
10	:ЗУ4	971	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
11	:ЗУ5	577	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
12	:ЗУ6	14223	Улично-дорожная сеть	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Изменяемые земельные участки
13	47:20:0907008:16	1935	Улично-дорожная сеть	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
14	47:20:0907008:14	2981	Среднеэтажная жилая застройка	-
15	47:20:0907008:15	2185	Среднеэтажная жилая застройка	-
16	47:20:0907008:2	2052	Государственное управление	-
17	47:20:0907008:1	1095	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	-
18	47:20:0907008:11	681	Общественное управление	-

Границы и координаты образуемых земельных участков в графических материалах проекта межевания территории определены в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в разрезе кадастрового района - МСК - 47 зона 1.

Таблица 2. Перечень координат образуемых земельных участков

Номер точки	Координаты
	X	Y
Образуемые земельные участки
:16:ЗУ1
1	373453.11	1286980.01
2	373450.93	1286983.14
3	373441.16	1286997.16
4	373437.68	1286994.69
5	373432.34	1287002.21
6	373372.13	1286959.49
7	373384.62	1286940.94
8	373388.94	1286934.53
Общая площадь: 2321 кв. м
:16:ЗУ2
1	373471.73	1286997.30
2	373414.86	1287080.84
3	373395.83	1287067.78
4	373389.23	1287062.96
5	373398.06	1287050.54
6	373432.34	1287002.21
7	373437.68	1286994.69
8	373441.16	1286997.16
9	373450.93	1286983.14
Общая площадь: 2984 кв. м
:16:ЗУ3
1	373384.62	1286940.94
2	373372.13	1286959.49
3	373357.12	1286981.06
4	373367.72	1286988.61
5	373347.27	1287018.08
6	373336.68	1287011.02
7	373328.82	1287005.98
8	373305.28	1286989.66
9	373353.25	1286919.11
Общая площадь: 3714 кв. м
:16:ЗУ4
1	373392.95	1287071.89
2	373379.97	1287090.46
3	373342.07	1287065.07
4	373354.52	1287046.34
Общая площадь: 1036 кв. м
:16:ЗУ5
1	373354.52	1287046.34
2	373342.07	1287065.07
3	373301.37	1287037.81
4	373312.01	1287022.52
5	373314.62	1287018.91
Общая площадь: 1110 кв. м
:16:ЗУ6
1	373432.34	1287002.21
2	373398.06	1287050.54
3	373386.55	1287042.62
4	373385.19	1287044.57
5	373347.27	1287018.08
6	373367.72	1286988.61
7	373357.12	1286981.06
8	373372.13	1286959.49
Общая площадь: 4057 кв. м
:ЗУ1
1	373624.73	1286849.12
2	373619.63	1286856.62
3	373634.35	1286866.64
4	373623.08	1286883.40
5	373602.17	1286869.35
6	373618.81	1286845.09
Общая площадь: 574 кв. м
:ЗУ2
1	373598.37	1286812.62
2	373589.12	1286823.92
3	373584.16	1286826.00
4	373569.71	1286845.98
5	373509.06	1286802.35
6	373513.62	1286796.34
7	373508.05	1286792.11
8	373516.60	1286780.85
9	373561.57	1286813.36
Общая площадь: 2017 кв. м
:ЗУ3
1	373490.93	1287071.95
2	373478.52	1287089.80
3	373475.83	1287087.27
4	373487.62	1287069.71
Общая площадь: 82 кв. м
:ЗУ4
1	373463.71	1287110.82
2	373446.92	1287134.26
3	373419.54	1287116.19
4	373436.03	1287091.61
Общая площадь: 971 кв. м
:ЗУ5
1	373312.01	1287022.52
2	373301.37	1287037.81
3	373280.05	1287023.53
4	373295.32	1287000.48
5	373299.18	1287000.65
6	373304.58	1287003.74
7	373297.16	1287012.72
Общая площадь: 577 кв. м
:ЗУ6
1	373647.52	1286847.30
2	373626.97	1286833.19
3	373604.58	1286817.83
4	373596.41	1286829.71
5	373579.62	1286854.19
6	373572.26	1286854.13
7	373566.61	1286857.05
8	373546.90	1286885.20
9	373540.81	1286880.94
10	373533.90	1286885.56
11	373527.01	1286887.91
12	373523.21	1286891.62
13	373517.93	1286898.61
14	373508.65	1286913.25
15	373515.64	1286926.65
16	373507.37	1286938.38
17	373483.05	1286972.79
18	373483.03	1286976.61
19	373526.51	1287007.16
20	373533.76	1287011.77
21	373525.20	1287022.85
22	373517.40	1287033.53
23	373506.88	1287026.14
24	373505.71	1287025.31
25	373478.77	1287063.42
26	373472.75	1287072.52
27	373445.56	1287051.52
28	373435.64	1287065.25
29	373430.00	1287073.20
30	373429.73	1287073.03
31	373426.17	1287078.41
32	373426.23	1287078.46
33	373423.21	1287082.82
34	373436.03	1287091.61
35	373419.54	1287116.19
36	373416.11	1287113.93
37	373428.20	1287096.12
38	373411.38	1287084.67
39	373410.90	1287085.36
40	373397.32	1287076.32
41	373385.27	1287094.14
42	373379.97	1287090.46
43	373392.95	1287071.89
44	373395.83	1287067.78
45	373414.86	1287080.84
46	373471.73	1286997.30
47	373450.93	1286983.14
48	373453.11	1286980.01
49	373388.94	1286934.53
50	373384.62	1286940.94
51	373353.25	1286919.11
52	373371.39	1286893.43
53	373391.70	1286873.29
54	373396.01	1286876.16
55	373426.28	1286896.27
56	373428.13	1286898.66
57	373478.01	1286932.07
58	373526.10	1286859.88
59	373544.40	1286872.72
60	373549.15	1286865.95
61	373553.53	1286860.10
62	373561.39	1286848.92
63	373479.33	1286791.22
64	373481.51	1286789.13
65	373485.50	1286785.16
66	373503.26	1286798.41
67	373508.05	1286792.11
68	373513.62	1286796.34
69	373509.06	1286802.35
70	373569.71	1286845.98
71	373584.16	1286826.00
72	373589.12	1286823.92
73	373598.37	1286812.62
74	373601.67	1286810.19
75	373602.32	1286808.21
76	373602.64	1286804.17
77	373601.42	1286800.25
78	373599.15	1286798.15
79	373597.22	1286797.73
80	373567.21	1286796.95
81	373566.10	1286773.62
82	373609.52	1286777.71
83	373484.52	1286941.25
84	373467.97	1286965.45
85	373402.34	1286916.83
86	373401.01	1286918.74
87	373385.24	1286907.66
88	373400.44	1286885.96
89	373418.69	1286897.35
90	373494.17	1287017.25
91	373468.01	1287054.96
92	373448.29	1287041.09
93	373475.03	1287003.60
Общая площадь: 14223 кв. м
47:20:0907008:16
1	373395.83	1287067.78
2	373392.95	1287071.89
3	373354.52	1287046.34
4	373314.62	1287018.91
5	373318.42	1287013.66
6	373304.58	1287003.74
7	373299.18	1287000.65
8	373295.32	1287000.48
9	373297.99	1286996.44
10	373303.55	1286988.46
11	373305.28	1286989.66
12	373328.82	1287005.98
13	373324.85	1287013.56
14	373333.63	1287020.04
15	373335.01	1287019.09
16	373336.68	1287011.02
17	373347.27	1287018.08
18	373385.19	1287044.57
19	373386.55	1287042.62
20	373398.06	1287050.54
21	373389.23	1287062.96
Общая площадь: 1935 кв. м
47:20:0907008:14
1	373561.39	1286848.92
2	373553.53	1286860.10
3	373547.51	1286855.74
4	373543.19	1286861.47
5	373549.15	1286865.95
6	373544.40	1286872.72
7	373526.10	1286859.88
8	373467.24	1286818.83
9	373456.98	1286812.59
10	373479.33	1286791.22
Общая площадь: 2981 кв. м
47:20:0907008:15
1	373484.52	1286941.25
2	373467.97	1286965.45
3	373402.34	1286916.83
4	373406.78	1286910.58
5	373408.56	1286911.82
6	373412.42	1286906.37
7	373415.88	1286901.48
8	373418.69	1286897.35
Общая площадь: 2185 кв. м
47:20:0907008:2
1	373623.08	1286883.40
2	373607.81	1286906.13
3	373576.39	1286884.69
4	373566.44	1286898.89
5	373554.78	1286890.72
6	373546.90	1286885.20
7	373566.61	1286857.05
8	373572.26	1286854.13
9	373579.62	1286854.19
10	373602.17	1286869.35
Общая площадь: 2052 кв. м
47:20:0907008:1
1	373494.17	1287017.25
2	373468.01	1287054.96
3	373448.29	1287041.09
4-	373475.03	1287003.60
Общая площадь: 1095 кв. м
47:20:0907008:11
1	373517,40	1287033.53
2	373491.78	1287070,73
3	373490.93	1287071.95
4	373487.62	1287069.71
5	373478,77	1287063,42
6	373505,71	1287025,31
7	373506.88	1287026,14
Общая площадь: 681 кв. м

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд

В таблице 3 представлен перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям или имуществу общего пользования.

Таблица 3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд

N п.п.	Условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Способ образования земельного участка
1	:16:ЗУ6	4057	Благоустройство территории сеть	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
2	47:20:0907008:16	1935	Улично-дорожная	Образование земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
3	:ЗУ1	574	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
4	:ЗУ2	2017	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
5	:ЗУ3	82	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
6	:ЗУ4	971	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
7	:ЗУ5	577	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
8	:ЗУ6	14223	Улично-дорожная сеть	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Резервирование и изъятие для государственных и муниципальных нужд не предполагается.

3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Вид разрешенного использования для образуемых земельных участков принят в соответствии с нормами Правил землепользования и застройки муниципального образования "Кингисеппское городское поселение" муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, утвержденных приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 07.12.2017 г. N 77 (далее - Правила землепользования и застройки).

Вид разрешенного использования для образуемых земельных участков (территорий) общего пользования присвоен в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и Правилами землепользования и застройки.

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков указан в таблице 4.

Таблица 4. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

N п.п.	Условный номер земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка
1	:16:ЗУ1	Среднеэтажная жилая застройка
2	:16:ЗУ2	Среднеэтажная жилая застройка
3	:16:ЗУ3	Среднеэтажная жилая застройка
4	:16:ЗУ4	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
5	:16:ЗУ5	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
6	:16:ЗУ6	Благоустройство территории
7	:ЗУ1	Благоустройство территории
8	:ЗУ2	Благоустройство территории
9	:ЗУ3	Благоустройство территории
10	:ЗУ4	Благоустройство территории
11	:ЗУ5	Благоустройство территории
12	:ЗУ6	Улично-дорожная сеть
13	47:20:0907008:16	Улично-дорожная сеть
14	47:20:0907008:14	Среднеэтажная жилая застройка
15	47:20:0907008:15	Среднеэтажная жилая застройка
16	47:20:0907008:2	Государственное управление
17	47:20:0907008:1	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
18	47:20:0907008:11	Общественное управление

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

В границах территории, в отношении которой разработан проект межевания территории, лесные участки отсутствуют, ввиду чего данный раздел в настоящем проекте не разрабатывается.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости, координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с градостроительным кодексом для территориальных зон

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, представлены в таблице 5.

Таблица 5. Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории

Система координат - МСК-47 зона 1

Номер точки		Координаты
		X		Y
1	373565.55		1286762.22
2	373566.10		1286773.62
3	373609.52		1286777.71
4	373647.52		1286847.30
5	373634.35		1286866.64
6	373607.81		1286906.13
7	373598.41		1286919.89
8	373569.66		1286960.28
9	373553.61		1286982.74
10	373547.55		1286991.80
11	373533.76		1287011.77
12	373517.40		1287033.53
13	373491.78		1287070.73
14	373478.52		1287089.80
15	373463.71		1287110.82
16	373446.92		1287134.26
17	373416.11		1287113.93
18	373399.05		1287102.72
19	373398.72		1287103.19
20	373385.27		1287094.14
21	373379.97		1287090.46
22	373280.05		1287023.53
23	373297.99		1286996.44
24	373361.94		1286904.56
25	373371.39		1286893.43
26	373415.65		1286849.53
27	373456.98		1286812.59
28	373481.51		1286789.13
29	373485.50		1286785.16
30	373509.24		1286757.91