Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий порядок согласования передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными, бюджетными и казенными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее - порядок), устанавливает правила согласования передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными, бюджетными и казенными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее - муниципальное имущество).

При заключении договора аренды и безвозмездного пользования правообладатель муниципального имущества обязан руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ), постановления Правительства Российской Федерации от 09.09.2021 N 1529 "Об утверждении Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ ФАС N 67), решением Думы города от 07.10.2009 N 604-IV ДГ "О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности", решением Думы города от 21.02.2018 N 233-VI ДГ "О методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, расположенным на территории города" (далее - методика) настоящим порядком и иными локальными нормативными актами, регулирующими деятельность правообладателя муниципального имущества.

2. Настоящий порядок распространяется на правоотношения при распоряжении следующим муниципальным имуществом:

- движимым и недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным казенным учреждением;

- особо ценным движимым имуществом и недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным и автономным учреждением;

- недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием.

3. Арендодателями/ссудодателями муниципального имущества являются муниципальные автономные, бюджетные, казенные учреждения и муниципальные унитарные предприятия.

4. Предоставление в аренду муниципального имущества с заключением соответствующего договора, закрепленного за муниципальными учреждениями, за муниципальными предприятиями осуществляется правообладателями самостоятельно с письменного согласия собственника и куратора, в указанном случае подготовка муниципального правового акта не требуется.

5. Муниципальное имущество предоставляется аренду и безвозмездное пользование по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ.

6. Организаторами торгов выступают правообладатели муниципального имущества.

7. В случае заключения договора аренды путем проведения торгов размер арендной платы за муниципальное имущество определяется по результатам торгов. Начальный размер арендной платы определяется в соответствии с методикой.

8. Основные понятия и термины, используемые в настоящем порядке:

8.1. Правообладатель - муниципальные учреждения, муниципальные предприятия, за которыми закреплено муниципальное имущество на праве оперативного управления, на праве хозяйственного ведения.

8.2. Куратор - должностное лицо, структурное подразделение Администрации города, осуществляющее организационно-распорядительные и контрольные функции в отношении подведомственных ему муниципальных организаций.

8.3. Собственник - структурное подразделение Администрации города, на которое возложены функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом города - департамент имущественных и земельных отношений.

8.4. Торги - аукционы (конкурсы) на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования в соответствии с приказом ФАС N 67.