Приложение. Положение о работе комиссии по осуществлению контроля за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
Верхнекамского муниципального округа
от 01.02.2022 N 133

Положение
о работе комиссии по осуществлению контроля за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядок деятельности комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, а также обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Федеральными законами Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации, законами Кировской области, постановлениями Правительства Кировской области, другими нормативными документами по жилищным вопросам.

1.3. Положение о комиссии и состав утверждаются постановлением администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области.

1.4. Комиссия осуществляет:

контроль за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

контроль за использованием жилых помещений и(или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Порядок работы комиссии

2.1. Ежегодно до 25 декабря года, предшествующего году проведения проверки постановлением администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области утверждается план проведения проверок сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В ежегодных планах проведения проверок сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений указываются: адреса местонахождения проверяемых жилых помещений, сроки проведения проверки.

2.2. Основанием для включения в ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений является истечение шести месяцев со дня окончания проведения последней плановой проверки сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения.

2.3. В целях осуществления контроля за жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области организует проведение плановых и внеплановых проверок, в том числе с привлечением специалистов иных органов и организаций.

2.3.1. Проверки проводятся комиссией, созданной администрацией Верхнекамского муниципального округа Кировской области. К проведению проверки могут привлекаться наймодатель, представитель организации или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, представители органов и учреждений системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних.

2.3.2. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в шесть месяцев на основании разрабатываемых администрацией Верхнекамского муниципального округа Кировской области ежегодных планов проведения проверок сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений.

2.3.3. Первая плановая проверка проводится в течение 30 календарных дней со дня издания администрацией Верхнекамского муниципального округа Кировской области акта об устройстве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, под опеку (попечительство), в приемную семью, в образовательную организацию, медицинскую организацию, организацию, оказывающую социальные услуги, иную организацию, созданную для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.3.4. Плановая проверка проводится администрацией Верхнекамского муниципального округа Кировской области на основании решения о проведении плановой проверки, в котором указываются:

дата начала проведения плановой проверки;

срок проведения плановой проверки, составляющий не более 5 рабочих дней;

адрес местонахождения жилого помещения (жилых помещений);

состав комиссии по проведению плановой проверки.

2.3.5. Администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области: в срок не позднее 5 рабочих дней до дня проведения плановой проверки направляет письменное уведомление о проведении ежегодной плановой проверки гражданам, проживающим в жилых помещениях;

до проведения плановой проверки запрашивает в установленном законом порядке, в том числе путем направления межведомственных запросов, документы, подтверждающие право собственности и (или) право пользования жилым помещением.

2.4. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

истечение срока, установленного для устранения ранее выявленных нарушений требований к обеспечению сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения;

поступление от юридических лиц или граждан обращений, информации от государственных органов, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, содержащих сведения о нарушении требований к обеспечению сохранности и надлежащего состояния жилого помещения.

2.4.1. Внеплановая проверка проводится администрацией Верхнекамского муниципального округа Кировской области на основании решения о проведении внеплановой проверки, в котором указываются:

основания проведения внеплановой проверки;

дата начала проведения внеплановой проверки;

срок проведения внеплановой проверки, составляющий не более 5 рабочих дней;

адрес местонахождения жилого помещения (жилых помещений);

состав комиссии по проведению внеплановой проверки.

2.4.2. О проведении внеплановой проверки граждане, проживающие в жилых помещениях, уведомляются органом местного самоуправления не менее чем за 24 часа до начала ее проведения по телефону, или лично, или по электронной почте.

2.4.3. Во время проведения внеплановой проверки администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области запрашивает в установленном законом порядке, в том числе путем межведомственных запросов, документы, подтверждающие право собственности и(или) право пользования жилым помещением.

2.5. В случае невозможности проведения проверки жилого помещения в сроки, определенные решением о проведении проверки, решением комиссии срок ее проведения может быть продлен не более чем на 10 рабочих дней.

2.6. По результатам плановой или внеплановой проверок в течение 3 рабочих дней со дня их проведения составляется акт проверки сохранности и надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению (далее - акт проверки жилого помещения), в котором в том числе должен содержаться вывод о сохранности жилого помещения, возможности или невозможности проживания в жилом помещении, необходимости принятия комплекса мер по ремонту жилого помещения.

2.7. Копия акта проверки жилого помещения в течение 3 рабочих дней со дня его составления направляется законным представителям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.8. Акт проверки жилого помещения является документом строгой отчетности и включается органами опеки и попечительства Верхнекамского муниципального округа в личное дело подопечного в срок не позднее 15 дней со дня его составления.

2.9. Акт проверки жилого помещения является основанием для принятия решения о включении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в список органа местного самоуправления детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, жилые помещения которых нуждаются в проведении за счет средств областного бюджета мероприятий по подготовке жилых помещений к заселению."