Приложение N 2

Приложение N 2
к решению Ялтинского городского
совета Республики Крым второго созыва
от 31.03.2022 N 7

12.1	2.5 (п.3)	Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии проездов. Максимальное количество этажей - не выше 8 надземных этажей; Параметры застройки: Определяются в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования. Требования к оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу, должны соответствовать характеру реформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в городском округе. Количество парковочных мест в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования.
14.1	2.6 (п. З)	Многоэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. Минимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Максимальный размер земельных участков - не подлежит установлению; Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц. Максимальное количество этажей - не выше 20 надземных этажей (по согласованию с органами местного самоуправления); Параметры застройки: Определяются в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования. Требования к оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу, должны соответствовать характеру сформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в городском округе. Количество парковочных мест в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования.

Начальник Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялты Республики Крым

М.И. Мышинский