Приложение

Приложение
к постановлению Брянской
городской администрации
от 13.05.2022 N 1666-п

"Приложение
к постановлению Брянской
городской администрации
от 26.01.2018 N 210-п

2. Основная часть проекта межевания

Графическая часть

1 Общая часть

Разработка проекта межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

Внесение изменений в проект межевания территории, ограниченной улицами Бежицкой, Горбатова, жилой улицей N 4 в Советском районе города Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 12.08.2014 г. N 2208-п, в редакции постановлений от 26.01.2018 N 210-п, от 12.03.2018 N 661-п, от 16.04.2019 N 1185-п выполнено в связи с технической ошибкой (участок с кадастровым номером 32:28:0030901:133 находится в красных линиях дорожной сети).

В рамках проекта выполнен раздел земельного участка 32:28:0030901:133 на 3 части: 32:28:0030901:133:ЗУ1 площадью - 1955.0 ; 32:28:0030901:133:ЗУ2 площадью - 899.0 ; 32:28:0030901:133:ЗУЗ площадью - 75.0 . Вторым этапом сформирован участок ЗУ23 площадью - 1125  путем объединения 2-х участков: 32:28:0030901:133:ЗУЗ и 32:28:0030901:4.

Предыдущие внесения изменений выполнялись в целях образования земельных участков под строительство жилых домов поз. 12, 13, 14, 26, 28, 29, 32, 33, 35, 51, КНС поз. 67, трансформаторных подстанций поз. 55, 58, 59, 60, открытой парковки автотранспорта поз. 47, здания шиномонтажа с мойкой поз. 48, здания поста охраны поз. 49, котельных поз. 7, 27, 30, 39, дополнительного участка для парковки автотранспорта для жилого дома поз.6.

В соответствии с Земельным Кодексом, ст. 11.2 "Образование земельных участков" земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Требования к образуемым и измененным участкам определены статьей 11.9 Земельного Кодекса РФ:

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Права в использовании земельных участков ограничиваются наложенными на них обременениями, сервитутами и ограничениями.

Проектом межевания формируются земельные участки объектов капитального строительства из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности;

В отчете представлено обоснование границ формируемых земельных участков объектов капитального строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Границы земельных участков уточняются по материалам топографической основы М 1:500 при оформлении градостроительных и кадастровых планов.

2 Обоснование проектных решений

2.1 Положение о формируемых земельных участках

Проектируемая территория расположена в Советском районе г. Брянска и ограничена: ул. Бежицкая, Горбатова, жилой улицей N 4 (теперь ул. им. О.Н. Строкина). С северо-востока расположены здания комплекса "Брянский государственный университет", с юго-востока и юго-запада - территория существующей, строящейся и проектируемой многоэтажной застройки, с северо-запада - площади перспективной застройки территории бывшего аэропорта и существующая индивидуальная застройка.

2.2 Характеристика земельных участков

N п/п	Обозначение земельного участка	Территориальная зона	Наименование или разрешенное использование земельного участка	Площадь земельного участка,	Примечание
1	:ЗУ1	Ж-4	Под проектируемый многоквартирный многоэтажный жилой дом	9874,0,0	образуемый
2	:ЗУ2	Ж-4	Под проектируемый многоквартирный многоэтажный жилой дом	7034,0,0	образуемый
3	:ЗУ3	Ж-4	Под проектируемую трансформаторную подстанцию	35,0	образуемый
4	:ЗУ4	Т-2	Под проектируемую открытую парковку автотранспорта	7959,0	образуемый
5	:ЗУ5	Т-2	Под проектируемое здание шиномонтажа и мойки автотранспорта	561,0	образуемый
6	:ЗУ6	Т-2	Под проектируемое здание поста охраны	105,0	образуемый
7	:ЗУ7	Ж-4	Под проектируемую канализационную насосную станцию	173,0	образуемый
8	:ЗУ8	Ж-4	Под проектируемые многоквартирные многоэтажные жилые дома	26237,0	образуемый
9	:ЗУ9	Ж-4	Под проектируемый многоквартирный многоэтажный жилой дом	14741,0	образуемый
10	:ЗУ10	Ж-4	Под проектируемую трансформаторную подстанцию	208,0	образуемый
11	:ЗУ11	Ж-4	Под проектируемую пристроенную котельную	119,0	образуемый
12	:ЗУ12	Ж-4	Под проектируемый многоквартирный многоэтажный жилой дом	9682,0	образуемый
13	:ЗУ13	Ж-4	Под проектируемый многоквартирный многоэтажный жилой дом	9378,0	образуемый
14	:ЗУ14	Ж-4	Под проектируемую пристроенную котельную	119,0	образуемый
15	:ЗУ15	Ж-4	Под проектируемую трансформаторную подстанцию	225,0	образуемый
16	:ЗУ16	Ж-4	Под проектируемый многоквартирный многоэтажный жилой дом	11905,0	образуемый
17	:ЗУ17	Ж-4	Под проектируемую пристроенную котельную	119,0	образуемый
18	:ЗУ18	П-2	Под проектируемую котельную	3192,0	образуемый
19	:ЗУ19	Ж-4	Под парковки для строящегося многоквартирного многоэтажный жилой дом	705,0	образуемый
20	:ЗУ20	П-2	Под проектируемую трансформаторную подстанцию	210,0	образуемый
21	:ЗУ21	Ж-1	Под строящийся многоквартирный малоэтажный жилой дом	4554,4	образуемый
22	:ЗУ22	Ж-1	Под индивидуальное жилищное строительство	274,9	образуемый
23	:ЗУ23	Ж-1	Под реконструкцию котельной	1125,0	образуемый
24	:ЗУ24	Ж-1	Под территории общего пользования	899,0	образуемый
25	:ЗУ25	Ж-1	Под устройство ул. им. А.М.Рекункова	1955,0	образуемый

Согласно части 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации сетей инженерной инфраструктуры, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Изложенные нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте являются нормами общего характера, тогда как процедура установления публичного сервитута в отношении земельных участков регламентирована в Земельном кодексе Российской Федерации.

2.2.1 Сведения об участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым земельным участкам

Образуемый / изменяемый земельный участок	Кадастровые номера земельных участков, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменяемым земельным участкам
:ЗУ1	Доступ обеспечивается с 32:28:0030902:1226 через сервитут :ЗУ2
:ЗУ2	Доступ обеспечивается с 32:28:0030902:1226
:ЗУ3	Доступ обеспечивается с 32:28:0030902:1226 через сервитут :ЗУ2; :ЗУ1
:ЗУ4	Доступ обеспечивается с 32:28:0030901:50
:ЗУ5	Доступ обеспечивается с 32:28:0030901:50 через сервитут :ЗУ4
:ЗУ6	Доступ обеспечивается с 32:28:0030901:50 через сервитут :ЗУ4
:ЗУ7	Доступ обеспечивается с 32:28:0030901:50
:ЗУ8	Доступ обеспечивается с 32:28:0030901:50
:ЗУ9	Доступ обеспечивается через сервитут 32:28:0030902:923, 32:28:0030902:6
:ЗУ10	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ9; 32:28:0030902:923, 32:28:0030902:6,
:ЗУ11	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ9; 32:28:0030902:923, 32:28:0030902:6,
:ЗУ12	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ9; 32:28:0030902:923, 32:28:0030902:6
:ЗУ13	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ12; 32:28:0030902:923, 32:28:0030902:6
:ЗУ14	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ12; :ЗУ13; 32:28:0030902:923, 32:28:0030902:6
:ЗУ15	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ1; :ЗУ9; :ЗУ12; :ЗУ13; 32:28:0030902:923,32:28:0030902:6,
:ЗУ16	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ1; :ЗУ9; :ЗУ12; :ЗУ13; 32:28:0030902:923,32:28:0030902:6
:ЗУ17	Доступ обеспечивается через сервитут :ЗУ1; :ЗУ9; :ЗУ12; :ЗУ13; :ЗУ16; 32:28:0030902:923,32:28:0030902:6,
:ЗУ18	Доступ обеспечивается через 32:28:0030812:85
:ЗУ19	Доступ обеспечивается через 32:28:0030812:85
:ЗУ20	Доступ обеспечивается через сервитут 32:28:0030901:48; 32:28:0030812:85
:ЗУ21	Доступ обеспечивается 32:28:0030901:50; территория общего пользования ул. Бежицкая
:ЗУ22	Доступ обеспечивается с территории общего пользования ул. Бежицкая
:ЗУ23	Доступ обеспечивается с ул. им. А.М. Рекункова через формируемый участок :ЗУ24

2.2.2 Ограничения, обременения земельных участков

N участка	N позиции зданий и сооружений	Площадь земельного участка,	Разрешенное использование	Ограничения, обременения в использовании
:ЗУ1	33	9874,0,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)(предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилому дому.
:ЗУ2	35	7034,0,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)(предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ3	59	35,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ4	47	7959,0	Обслуживание автотранспорта	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к учреждениям
:ЗУ5	48	561,0	Объекты придорожного сервиса	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ6	49	105,0	Обслуживание автотранспорта	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ7	61	173,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей,
:ЗУ8	12, 13, 14	26237,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ9	26	14741,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям.
:ЗУ10	58	208,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям.
:ЗУ11	27	119,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям
:ЗУ12	28	9682,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям.
:ЗУ13	29	9378,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям.
:ЗУ14	30	119,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям)
:ЗУ 15	60	225,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям)
:ЗУ16	38	11905,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям)
:ЗУ17	39	119,0	119,0	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям)
:ЗУ18	7	3192,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ19	6	705,0	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам и встроенным учреждениям.
:ЗУ20	55	210,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам.
:ЗУ21	51	4554,4	Условно разрешенное использование - многоквартирные жилые дома	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ22	63	274,9	Индивидуальная жилая застройка	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ23	11	1125,0	Коммунальное обслуживание	Ограничения: зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей.
:ЗУ24	64	899,0	Земельные участки (территории) общего пользования	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам.
:ЗУ25	65	1955,0	Земельные участки (территории) общего пользования	Ограничения: охранная зона объекта инженерной инфраструктуры, зона действия публичных сервитутов для прокладки и эксплуатации инженерных сетей, зона действия публичных сервитутов для проезда и подхода к жилым домам.

2.3 Формирование земельных участков

Земельный участок :ЗУ1 (площадью 9874,0 ), земельный участок :ЗУ2 (площадью 7033,0 ), земельный участок :ЗУ3 (площадью 35,0 ) образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030902:1227 площадью 16942 

Земельный участок :ЗУ4 (площадью 7959,0 ), земельный участок :ЗУ5 (площадью 561,0 ), земельный участок :ЗУ6 (площадью 105,0 ), образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:42 площадью 8625,0 

Земельный участок :ЗУ7 (площадью 173,0 ), земельный участок :ЗУ8 (площадью 26237,0 ) образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:45 площадью 26410 

Земельный участок :ЗУ9 (площадью 14741,0 ), земельный участок :ЗУ10 (площадью 208,0 ), земельный участок :ЗУ11 (площадью 119,0 ), земельный участок :ЗУ12 (площадью 9682,0 ), земельный участок :ЗУ14 (площадью 119,0 ) образуются выделом из земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030902:1224 площадью 26474,0 . Измененный участок с кадастровым номером 32:28:0030902:1224 площадью 1605 м отводится под участок :ЗУ13.

Земельный участок :ЗУ15 (площадью 225,0 ), земельный участок :ЗУ16 (площадью 11905,0 м), земельный участок :ЗУ17 (площадью 119,0 ) образуются путем выдела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030902:1228 площадью 20022 . Измененный участок с кадастровым номером 32:28:0030902:1228 площадью 7773  отводится под участок :ЗУ13.

Земельный участок :ЗУ13 (площадью 9378,0 ) образуется объединением измененных земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0030902:1224 и 32:28:0030902:1228 площадью соответственно 1605  и 7773 .

Земельный участок :ЗУ18 (площадью 3192,0 ), земельный участок :ЗУ19 (площадью 705,0 ), земельный участок :ЗУ20 (площадью 210,0 ), образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:49 площадью 4107 .

Земельный участок :ЗУ21 (площадью 4554,4 ), земельный участок :ЗУ22 (площадью 274,90 ), образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:124 площадью 4829,3 .

Земельный участок :ЗУ23 (площадью 1125,0 ), образуются путем объединения земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:4 площадью 1050,0  и части земельного участка 32:28:0030901:133 площадью 75,0 .

Земельные участки :ЗУ24 (площадью 899,0 ) и :ЗУ25 (площадью 1955,0 ) образуются путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:133.

2.4 Виды разрешенного использования образуемых земельных участков

N п/п	Обозначения земельных участков	Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором		Примечание
		Кодовое обозначение	Наименование
1	32:28:0030902:ЗУ1	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)(предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
2	32:28:0030902:ЗУ2	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
3	32:28:0030902:ЗУ3	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
4	32:28:0030901 :ЗУ4	4.9	Обслуживание автотранспорта	образуемый
5	32:28:0030901 :ЗУ5	4.9.1	Объекты придорожного сервиса	образуемый
6	32:28:0030901 :ЗУ6	4.9	Обслуживание автотранспорта	образуемый
7	32:28:0030901 :ЗУ7	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
8	32:28:0030901 :ЗУ8	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
9	32:28:0030902:ЗУ9	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
10	32:28:0030902:ЗУ10	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
11	32:28:0030902:ЗУ11	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
12	32:28:0030902:ЗУ12	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
13	32:28:0030902:ЗУ13	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
14	32:28:0030902:ЗУ14	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
15	32:28:0030902:ЗУ15	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
16	32:28:0030902:ЗУ16	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
17	32:28:0030902:ЗУ17	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
18	32:28:0030901:ЗУ18	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
19	32:28:0030901:ЗУ19	2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предельное количество этажей от 9 до 17 (включая мансардный)	образуемый
20	32:28:0030901:ЗУ20	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
21	32:28:0030901:ЗУ21	2.1.1	Условно разрешенный вид использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка	образуемый
22	32:28:0030901:ЗУ22	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	образуемый
23	32:28:0030901:ЗУ23	3.1	Коммунальное обслуживание	образуемый
24	32:28:0030901:ЗУ24	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	образуемый
25	32:28:0030901:ЗУ25	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	образуемый

2.5 Перечень и сведения о земельных участках, которые будут отнесены к территориям общего пользования

В процессе межевания планируемой территории образуются участки общей площадью - 2854 , который будет отнесен к территории общего пользования:

- :ЗУ24 (площадью 899 ) - под территории общего пользования;

- :ЗУ25 (площадью 1955 ) - под проектируемую улицу им. А.М. Рекункова.

По окончанию формирования земельных участков общего пользования предусматривается изъятие их у собственника.

2.6 Ведомость координат поворотных точек формируемых земельных участков

Участок :ЗУ1

Участок :ЗУ2

Участок :ЗУ3

Участок :ЗУ4

Участок :ЗУ5

Участок :ЗУ6

Участок :ЗУ7

Участок :ЗУ8

Участок 9

Участок 10

Участок 11

Участок 12

Участок 13

Участок 14

Участок 15

Участок 16

Участок 17

Участок 18

Участок 19

Участок 20

Участок 21

Участок 22

Участок 23

Участок 24

Участок 25

3 Технико-экономические показатели

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Значение
1	Территория в границах проектирования, в том числе:	га	42,26
2	Территория под магистральными улицами и улицами в жилой застройке	га	5,43
3	Территория в красных линиях	га	36,83
	в том числе:
3.1	Территория для размещения жилой застройки	га	23,74
3.2	Территория общего пользования	га	3,10
4	Территории формируемых земельных участков, подлежащие межеванию в том числе:		107409,3
4.1	Под размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома поз. 33 (:ЗУ1)		9874,0
4.2	Под размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома поз. 35 (:ЗУ2)		7033,0
4.3	Под размещение трансформаторной подстанции поз. 59 (:ЗУЗ)		35,0
4.4	Под размещение открытой парковки автотранспорта поз.47 (:ЗУ4)		7959,0
4.5	Под размещение здания шиномонтажа с мойкой поз. 48 (:ЗУ5)		561,0
4.6	Под размещение здания поста охраны поз. 49 (:ЗУ6)		105,0
4.7	Под размещение КНС поз. 61 (:ЗУ7)		173,0
4.8	Под размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов поз. 12, 13, 14 (:ЗУ8)		26237,0
4.9	Под размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома поз. 26 (:ЗУ9)		14741,0
4.10	Под размещение трансформаторной подстанции поз. 58 (:ЗУ10)		208,0
4.11	Под размещение котельной поз. 27 (:ЗУ11)		119,0
4.12	Под размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома поз. 28 (:ЗУ12)		9682,0
4.13	Под размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома поз. 29 (:ЗУ13)		9378,0
4.14	Под размещение котельной поз. 30 (:ЗУ14)		119,0
4.15	Под размещение трансформаторной подстанции поз. 60 (:ЗУ 15)		225,0
4.16	Под размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома поз. 3 8 (:ЗУ 16).		11905,0
4.17	Под размещение котельной поз. 39 (:ЗУ17)		119,0
4.18	Под размещение котельной поз. 7 (:ЗУ 18)		3192,0
4.19	Под размещение парковочных мест для жилого дома поз.6 (:ЗУ 19)		705,0
4.20	Под размещение трансформаторной подстанции поз. 55 (:ЗУ20)		210,0
4.21	Под размещение многоквартирного малоэтажного жилого дома поз. 51 (:ЗУ21)		4554,4
4.22	Под индивидуальное жилищное строительство поз.63 (:ЗУ22)		274,9
4.23	Под реконструкцию котельной поз. 11 (:ЗУ23)		1125,0
4.24	Под устройство ул. им. А.М. Рекункова поз.64 (32:28:0030901:133:ЗУ1)		1955,0
4.25	Под территории общего пользования поз.65 (32:28:0030901:133:ЗУ2)		899,0

4 Заверения проектной организации

Проектная документация по объекту проектирования: "Внесение изменений в проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Бежицкой, Горбатова, жилой улицей N 4 в Советском районе города Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 12.03.2018 г. N 661-п" разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, СНиП, СП, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования, прилегающих к ним территорий, утвержденными техническими заданиями на проектирование разделов ПД, действующими государственными нормами, правилами и стандартами, техническими условиями на энергосбережение объекта.

ГАП	О.А. Грозева

Заведующий сектором градостроительного развития отдела планирования и градостроительного развития 40-00-34

Е.А. Мосина

Начальник Управления по строительству и развитие территории города Брянска

Т.В. Волкова

Заместитель Главы городской администрации

М.В. Коньшаков