Статья 8. Заключение договора найма специализированного жилого помещения, договора социального найма

Статья 8. Заключение договора найма специализированного жилого помещения, договора социального найма

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 21 марта 2023 г. - Закон Псковской области от 9 марта 2023 г. N 2355-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1. Исполнительный орган Псковской области, уполномоченный Правительством Псковской области, принимает решение о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда области и заключают договоры найма специализированного жилого помещения на срок пять лет.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 21 марта 2023 г. - Закон псковской области от 9 марта 2023 г. N 2355-ОЗ

См. предыдущую редакцию

2. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, исполнительный орган Псковской области, уполномоченный Правительством Псковской области, в течение 90 календарных дней со дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда области и заключает договор социального найма в отношении данного жилого помещения с указанными лицами.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 21 марта 2023 г. - Закон Псковской области от 9 марта 2023 г. N 2355-ОЗ

См. предыдущую редакцию

3. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно на основании решения органа опеки и попечительства.

Договоры найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключает орган исполнительной власти области, уполномоченный Администрацией области.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 21 марта 2023 г. - Закон Псковской области от 9 марта 2023 г. N 2355-ОЗ

См. предыдущую редакцию

4. Выявление обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и принятие решения о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок осуществляется в порядке, установленном актом Администрации области.

Информация об изменениях:

Статья 8 дополнена частью 5 с 8 января 2024 г. - Закон Псковской области от 28 декабря 2023 г. N 2440-ОЗ

ГАРАНТ:

Действие положений части 5 статьи 8 настоящего Закона распространяется на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до 4 августа 2023 г.

5. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

Информация об изменениях:

Статья 8 дополнена частью 6 с 8 января 2024 г. - Закон Псковской области от 28 декабря 2023 г. N 2440-ОЗ

ГАРАНТ:

Действие положений части 6 статьи 8 настоящего Закона распространяется на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до 4 августа 2023 г.

6. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное частью 5 настоящей статьи, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в территориальное подразделение органа опеки и попечительства совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Псковской области по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;

5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Информация об изменениях:

Статья 8 дополнена частью 7 с 8 января 2024 г. - Закон Псковской области от 28 декабря 2023 г. N 2440-ОЗ

ГАРАНТ:

Действие положений части 7 статьи 8 настоящего Закона распространяется на договоры найма специализированных жилых помещений, заключенные до 4 августа 2023 г.

7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, порядок подачи и рассмотрения указанного заявления, порядок направления информации о принятии решения о сокращении срока действия такого договора или об отказе в сокращении срока действия такого договора (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") определяются в соответствии со статьей 8 Федерального закона.