Приложение N 4. Договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории Пестовского муниципального округа посредством реализации преимущественного права

Приложение N 4
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов на территории
Пестовского муниципального округа

                                                                    Форма

                               ДОГОВОР

          о предоставлении права на размещение нестационарного

       торгового объекта на территории Пестовского муниципального

         округа посредством реализации преимущественного права

г. Пестово                      от "___" __________ 20___ года N _______

     Администрация   Пестовского   муниципального   района,  именуемая  в

дальнейшем   Администрация,   в   лице   Главы   муниципального   округа,

действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

     (наименование организации, ФИО индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                              (должность, ФИО)

действующего(ей) на основании ________________________________, именуемый

(ая/ое)  в  дальнейшем   Заявитель  (владелец  нестационарного  торгового

объекта), с другой стороны, при совместном упоминании именуемые  стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                            1. Предмет Договора

     Администрация  предоставляет  Заявителю  (владельцу  нестационарного

торгового объекта) право на размещение  нестационарного торгового объекта

(далее объект) __________________________________________________________

                        (наименование объекта оказания услуг)

для осуществления торговой деятельности _________________________________

_________________________________________________________________________

                      (реализуемая продукция)

по адресу: ______________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                    (место расположения объекта)

на срок с _________________ по ________________ 20____ года.

              2. Срок действия договора и вступления его в силу

     2.1. Настоящий договор заключен на срок с _________ по _____________

20____ года.

     2.2.    Договор   является  заключенным  с  момента  его  подписания

сторонами  и  действует  до окончания срока или досрочного расторжения на

основании действующего законодательства или условий настоящего Договора.

                            3. Порядок оплаты

     3.1. Ежегодная плата за право размещения объекта составляет

     Оплата    производится    ежеквартально  равными  частями,  согласно

расчету,  предоставленному управлением экономического развития, сельского

хозяйства  и  инвестиций Администрации   муниципального района: за I, II,

III  кварталы не позднее - 15 числа месяца, следующего за отчетным, за IV

квартал - не позднее 15 числа последнего месяца расчетного периода.

     3.2.  Плата  за  право  на  размещение  объекта  вносится  в  бюджет

Пестовского  муниципального  округа  на расчетный счет, открытый в УФК по

Новгородской  области.  В  случае  изменения  реквизитов расчетного счета

управление  экономического  развития,  сельского  хозяйства  и инвестиций

Администрации    муниципального   округа  доводит  до  владельца  объекта

информацию  об  изменениях. В платежном документе на перечисление платы в

части  обязательных  реквизитов  указываются  назначение  платежа, дата и

номер договора.

     3.3.  Неиспользование  владельцем  объекта  права  на  размещение не

может   служить  основанием  невнесения  или  изменения  платы  за  право

размещения объекта.

     3.4.  Плата  за  размещение  нестационарного  торгового  объекта  по

заключенному    договору    должна    вноситься    владельцем    НТО  без

дополнительных уведомлений или требований.

     3.5.  В случае просрочки платежа более чем на 30 дней неоднократно в

течение одного года договор расторгается в одностороннем порядке.

                          4. Права и обязанности сторон

     4.1. Администрация:

     4.1.1.  В  соответствии со схемой размещения нестационарных торговых

объектов  на  территории Пестовского муниципального округа (далее Схема),

предоставляет  Заявителю  (владельцу  нестационарного  торгового объекта)

право  на  размещение  объекта  посредством  реализации преимущественного

права по адресу: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     для  осуществления  Заявителем (владельцем нестационарного торгового

объекта) торговой деятельности __________________________________________

                                       (реализуемая продукция)

с использованием ________________________________________________________

                                 (наименование объекта)

на срок до _____________________________________________________________;

     4.1.2.    Осуществляет    контроль    за  выполнением  требований  к

эксплуатации объекта, установленных настоящим Договором;

     4.1.3.  Инициирует  демонтаж  установленного  объекта  при нарушении

(невыполнении)  Заявителем (владельцем нестационарного торгового объекта)

обязательств,  предусмотренных  пунктом  4.4 настоящего Договора, за счет

средств Заявителя (владельца нестационарного торгового объекта).

     4.2.  Обеспечивает  методическую  и информационную помощь в вопросах

организации торговли, предоставления услуг населению.

     4.3.  Заявитель  (владелец  нестационарного торгового объекта) имеет

право разместить объект в соответствии со Схемой.

     4.4.    Заявитель    (владелец  нестационарного  торгового  объекта)

обязуется:

     4.4.1.    Приступить    к   дальнейшей  эксплуатации  объекта  после

заключения  договоров  на  уборку  территории,  вывоз  твердых  бытовых и

жидких отходов, потребление энергоресурсов;

     4.4.2.    Обеспечить    размещение    объекта  и  его  готовность  к

использованию    в  соответствии  с  Правилами  размещения  и  оформления

нестационарных    торговых    объектов    на  территории  города  Пестово

(дизайн-код),   утвержденными  постановлением  Администрации  Пестовского

муниципального  округа  от  11.04.2024  N 583,  за исключением переходных

положений для собственников НТО, указанных в пункте 1.6 Положения.

     4.4.3.  Использовать  объект  по  назначению, указанному в разделе 1

настоящего Договора;

     4.4.4.    Обеспечить    выполнение  установленных  законодательством

Российской  Федерации  торговых,  санитарных  и  противопожарных  норм  и

правил организации работы для данного объекта;

     4.4.5.  Освободить  занимаемую  территорию от конструкций и привести

ее в первоначальное состояние в течение 10 календарных дней:

     по окончании срока действия настоящего Договора;

     в  случае  досрочного  расторжения настоящего Договора по инициативе

Заявителя    (владельца    нестационарного    торгового    объекта)   или

Администрации в соответствии с разделом 5 настоящего Договора;

                        5. Расторжение Договора

     5.1.  Администрация  имеет  право  досрочно  в одностороннем порядке

расторгнуть  настоящий  Договор,  письменно уведомив Заявителя (владельца

нестационарного торгового объекта) за 10 дней, в следующих случаях:

     невнесение  платы  в  предусмотренный настоящим договором срок, если

просрочка  платежа  составляет более тридцати дней неоднократно в течение

одного  года  (расторжение  настоящего  договора не освобождает владельца

нестационарного    торгового    объекта    от    необходимости  погашения

задолженности по оплате по настоящему договору);

     при    прекращении    предпринимательской   деятельности  Заявителем

(владельцем нестационарного торгового объекта);

     при    прекращении    применения   физическими  лицами  специального

налогового режима (владельцем нестационарного торгового объекта);

     по  представлению органов, осуществляющих государственные функции по

контролю и надзору;

     при    принятии    органом    местного    самоуправления  решения  о

необходимости    ремонта   и  (или)  реконструкции  автомобильных  дорог;

реализации   муниципальных  программ  и  (или)  приоритетных  направлений

деятельности  Пестовского муниципального округа в социально-экономической

сфере;    использовании   территории,  занимаемой  объектом,  для  целей,

связанных    с   развитием  улично-дорожной  сети,  размещением  объектов

благоустройства,    стоянок   автотранспорта,  опор  городского  уличного

освещения  и  (или)  прочих муниципальных объектов, в том числе остановок

общественного    транспорта,    оборудованием   бордюров,  строительством

проездов    и   (или)  проездных  путей,  и  для  иных  городских  целей,

определенных  в  соответствии  с  документацией  о планировке территорий;

изъятии  земельных  участков  для государственных или муниципальных нужд;

принятии  решений  о  развитии  территории,  изменении  градостроительных

регламентов в отношении территории, на которой находится объект;

     при   нарушении  Заявителем  (владельцем  нестационарного  торгового

объекта) следующих условий настоящего Договора:

     не сохранение заявленного типа, размера и специализации объекта;

     передача  прав по настоящему Договору третьим лицам без согласования

с Администрацией муниципального округа;

     установки  Заявителем (владельцем нестационарного торгового объекта)

дополнительного    торгового  оборудования  на  земельном  участке  около

объекта;

     не  соответствие  места  размещения  объекта  Схеме;  привлечение  к

административной  ответственности  за нарушение требований  муниципальных

правовых    актов    органов    местного    самоуправления    Пестовского

муниципального  округа  к размещению и содержанию нестационарных торговых

объектов более двух раз за период действия договора;

     привлечение    к    административной  ответственности  за  нарушение

требований  федерального  законодательства  в  области  продажи этилового

спирта  и  спиртосодержащей  продукции,  отсутствие  фактов  несоблюдения

ограничений  и  нарушения запретов в сфере торговли табачной продукцией и

табачными изделиями;

     несоответствие   правилам  размещения  и  оформления  нестационарных

торговых    объектов    на    территории   города  Пестово  (дизайн-код),

утвержденным   постановлением  Администрации  Пестовского  муниципального

округа.

     5.2.    Сторона,    инициирующая  процедуру  досрочного  расторжения

настоящего  Договора,  за  исключением случаев расторжения по основаниям,

указанным  в  пункте  5.1  настоящего Договора, обязана за 10 календарных

дней сообщить об этом другой стороне в письменной форме.

     5.3.  Заявитель  имеет  право досрочно расторгнуть настоящий Договор

при  прекращении  осуществления  торговой  деятельности  в  установленном

порядке.

     5.4.   При  принятии  решения  о  досрочном  прекращении  настоящего

Договора   Администрация  вручает  Заявителю  (владельцу  нестационарного

торгового  объекта) уведомление о расторжении настоящего Договора и сроке

демонтажа объекта.

     5.5.   Заявитель  (владелец  нестационарного  торгового  объекта)  в

5-дневный    срок   после   получения   уведомления   обязан   прекратить

функционирование объекта.

     5.6.  Функционирование  объекта  по  истечении  установленного срока

считается    незаконным,   за  что  Заявитель  (владелец  нестационарного

торгового  объекта)  несет  ответственность  в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

     5.7.    При  досрочном  прекращении  настоящего  Договора  Заявитель

(владелец  нестационарного  торгового  объекта)  в течение 10 календарных

дней  в соответствии с условиями настоящего Договора обязан демонтировать

объект  и  восстановить  благоустройство  места  размещения и прилегающей

территории.

     Владелец  в  течение  30  календарных дней перечисляет Администрации

муниципального  округа  сумму  за  использованное  право размещения НТО с

момента  получения  владельцем  НТО  уведомления  о расторжении договора,

договора посредством реализации преимущественного права.

     5.8.    При   неисполнении  Заявителем  (владельцем  нестационарного

торгового    объекта)  обязанности  по  своевременному  демонтажу  объект

считается  самовольно  установленным,  а  место  его  размещения подлежит

освобождению  в  соответствии  с действующим законодательством Российской

Федерации,    Новгородской   области,  муниципальными  правовыми  актами,

условиями настоящего Договора.

                           6. Прочие условия

     6.1.   Изменения  к  настоящему  Договору  действительны,  если  они

составлены  в  письменной форме, оформлены дополнительными соглашениями и

подписаны уполномоченными представителями сторон.

     6.2.  В случае изменения адреса или иных реквизитов каждая из сторон

обязана  в  10-дневный  срок  направить  об  этом  письменное уведомление

другой  стороне,  в  противном  случае  все извещения и другие документы,

отправленные  по  адресу,  указанному  в  настоящем  Договоре,  считаются

врученными.

     6.3.    Взаимоотношения    сторон,    не  урегулированные  настоящим

Договором,   регламентируются  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     6.4.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу.

                7. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Администрация Пестовского              Заявитель (владелец

муниципального округа                  нестационарного торгового объекта)

_______________________________        __________________________________

_______________________________        __________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)          (подпись) (расшифровка подписи)

        МП *                                      МП*

     *печать ставится при наличии