Приложение

Приложение

к постановлению

администрации города

от 16.05.2022 N 386

"Приложение 2

к постановлению

администрации города

от 24.12.2014 N 879

                     Примерная форма договора

                  на размещение временного сооружения

г.Красноярск                                 "___" ____________ 20 ___ г.

     Департамент  градостроительства  администрации  города  Красноярска,

именуемый  в дальнейшем "Администрация", в лице руководителя департамента

градостроительства      _________________,    действующего    от    имени

администрации  города  Красноярска  на основании Положения о департаменте

градостроительства  администрации  города Красноярска, с одной стороны, и

________________________________________________________________________,

           (наименование владельца временного сооружения)

     именуемый  в  дальнейшем  "Владелец",  с  другой  стороны, заключили

настоящий договор (далее -Договор) о нижеследующем:

                       I. Предмет Договора

     1.1.    Администрация    предоставляет  Владельцу  право  разместить

временное сооружение __________________________________________

                               (тип)

     (далее  -временное сооружение) в соответствии с: N п/п _____________

строки   схемы  размещения  временных  сооружений  на  территории  города

Красноярска,    N    __________________    объекта    схемы    размещения

нестационарных  торговых  объектов  на  территории   города   Красноярска

_________________________________________________________________________

                             (нужное заполнить)

     по  адресу:  __________________________,  и  эксплуатировать  его  в

соответствии  с  целевым  назначением  и  разрешенным  использованием,  а

Владелец  обязуется  установить  и эксплуатировать временное сооружение в

установленном законодательством и настоящим Договором порядке.

     1.2. Срок действия Договора: _______________________________.

                   II. Права и обязанности Владельца

     2.1. Владелец имеет право:

     2.1.1.   Эксплуатировать  временное  сооружение  в  соответствии  со

схемой  размещения  временных  сооружений  по адресу, указанному в пункте

1.1 настоящего Договора.

     2.1.2.    Эксплуатировать   временное  сооружение  в  течение  срока

действия Договора, установленного пунктом 1.2 настоящего Договора.

     2.1.3.  Расторгнуть  Договор  в  одностороннем  порядке, уведомив об

этом  Администрацию  в  письменной  форме  не  менее чем за 30 (тридцать)

календарных дней до даты расторжения Договора.

     2.2. Владелец обязан:

     2.2.1.  Разместить  временное  сооружение  в  соответствии со схемой

размещения  временных  сооружений  по  адресу,  указанному  в  пункте 1.1

настоящего   Договора,  направить  в  Администрацию  в  письменной  форме

извещение    об    установке    временного    сооружения   с  приложением

исполнительной    съемки,   выполненной  по  факту  установки  временного

сооружения.

     2.2.2.    Эксплуатировать  временное  сооружение  в  соответствии  с

целевым    назначением  и  разрешенным  использованием.  При  размещении,

эксплуатации    временного    сооружения   обеспечить  соблюдение  Правил

благоустройства    города  Красноярска,  законодательства,  регулирующего

осуществление  торговой  деятельности, в том числе приобретение и продажу

этилового  спирта,  алкогольной  и  спиртосодержащей  продукции, табачной

продукции,   архитектурных,  градостроительных,  строительных,  пожарных,

санитарных    и    экологических    норм   и  правил  и  иных  требований

законодательства Российской Федерации.

     2.2.3.    Обеспечить  безопасность  эксплуатации  и  текущий  ремонт

временного   сооружения,  соответствие  временного  объекта  требованиям,

предъявляемым к его архитектурному облику:

     площади временного сооружения;

     целевому назначению;

     конструктивному решению;

     цветовому и стилевому решению;

     элементам благоустройства.

     2.2.4.   Обеспечить  доступ  представителей  Администрации  к  месту

установки    временного    сооружения    для  осуществления  контроля  за

исполнением условий настоящего Договора.

     2.2.5.    Содержать   временное  сооружение  и  прилегающую  к  нему

территорию  в  соответствии  с требованиями Правил благоустройства города

Красноярска.  За  свой  счет  обеспечить уборку территории, прилегающей к

временному сооружению.

     2.2.6.    Самостоятельно    получить    необходимые  согласования  и

разрешения  на производство работ, связанных с установкой и эксплуатацией

временного  сооружения,  если  правовыми  актами  установлено  требование

получения таких согласований и разрешений.

     2.2.7.  Самостоятельно  получить  технические условия на подключение

временного сооружения к сетям энергоснабжения.

     2.2.8.  В  течение  15  (пятнадцати)  календарных  дней по окончании

срока  действия  Договора  либо  с  момента  расторжения Договора по иным

основаниям    демонтировать    временное   сооружение  с  восстановлением

благоустройства соответствующей территории.

     2.2.9.  Вносить  плату за размещение временного сооружения в порядке

и сроки, установленные пунктом 4.3 настоящего Договора.

     2.2.10.    Заключить    дополнительное    соглашение  при  ежегодном

перерасчете  платы  за  размещение  временного  сооружения  не позднее 10

(десяти)  календарных  дней  с даты получения дополнительного соглашения,

подписанного со стороны Администрации.

                III. Права и обязанности Администрации

     3.1. Администрация обязана:

     3.1.1.  Обеспечить Владельцу возможность беспрепятственно разместить

и  эксплуатировать  временное сооружение на месте, указанном в пункте 1.1

настоящего Договора, в течение установленного Договором срока.

     3.1.2.  В письменной форме уведомлять Владельца об изменении условий

Договора.

     3.2. Администрация имеет право:

     3.2.1.  Осуществлять контроль за исполнением Владельцем обязательств

по Договору.

     3.2.2.  Отказаться  в  одностороннем порядке от исполнения Договора,

уведомив  об  этом  Владельца  в  письменной  форме  не  менее  чем за 90

(девяносто)  календарных  дней  до даты расторжения Договора, в следующих

случаях:

     3.2.2.1.    В    случае   несоответствия  установленного  временного

сооружения   схеме  размещения  временных  сооружений,  схеме  размещения

нестационарных торговых объектов.

     3.2.2.2.  В  случае  нарушения  норм  действующего законодательства,

обеспечение соблюдения которых предусмотрено настоящим Договором.

     3.2.3.  В  одностороннем  порядке  изменять  годовой размер платы за

размещение  временного сооружения в соответствии с пунктом 4.2 настоящего

Договора.

     3.2.4.   Осуществить  демонтаж  временного  сооружения,  если  самим

Владельцем  такой демонтаж не осуществлен в течение срока, установленного

пунктом 2.2.8 настоящего Договора.

     3.2.5.  Предпринимать иные предусмотренные законодательством меры по

демонтажу  временного  сооружения,  размещенного  или  эксплуатируемого с

нарушением   установленного  порядка  и  условий  Договора,  а  также  по

возмещению понесенных в связи с этим расходов.

                IV. Платежи и расчеты по Договору

     4.1.  Размер платы за размещение временного сооружения, его расчет и

график  платежей  устанавливается  согласно  приложению  1  к  настоящему

Договору.

     4.2.  Размер  платы за размещение временного сооружения ежегодно, но

не    ранее  чем  через  год  после  заключения  договора  на  размещение

временного  сооружения, изменяется в одностороннем порядке Администрацией

на   размер  уровня  инфляции,  установленного  в  федеральном  законе  о

федеральном  бюджете  на  очередной  финансовый  год  и  плановый период,

который    применяется    ежегодно  по  состоянию  на  начало  очередного

финансового  года,  начиная  с  года,  следующего  за  годом,  в  котором

заключен настоящий Договор.

     В  случае  изменения  кадастровой  стоимости  земельного участка, на

котором  размещено  временное  сооружение,  размер  платы  за  размещение

временного  сооружения  подлежит  перерасчету  по  состоянию  на 1 января

года,  следующего  за  годом,  в  котором произошло изменение кадастровой

стоимости земельного участка.

     Перерасчет  платы  за  размещение  временного  сооружения  с  учетом

размера  уровня  инфляции в году, в котором произведен перерасчет размера

платы    за   размещение  временного  сооружения  в  связи  с  изменением

кадастровой  стоимости земельного участка, на котором размещено временное

сооружение, не производится.

     4.3.  Первый  платеж  по  настоящему  Договору  начисляется  с  даты

заключения Договора.

     Оплата   стоимости  размещения  временного  сооружения  производится

равными  частями  в  соответствии  с  графиком  платежей, предусмотренным

приложением 1 к настоящему Договору.

     Платежи    вносятся    Владельцем    ежеквартально,  не  позднее  20

(двадцатого)  числа  месяца,  предшествующего  расчетному кварталу, путем

перечисления  денежных  средств  в  бюджет  города  Красноярска  на  счет

Управления  Федерального  казначейства по Красноярскому краю, указанный в

пункте 8.1 настоящего Договора.

     Владелец    вправе  произвести  оплату  по  договору  за  размещение

временного сооружения единовременно, за весь расчетный период.

     4.4.  Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на счет

бюджета города Красноярска, указанный в пункте 8.1 настоящего Договора.

     4.5.  При  наличии  задолженности  по  настоящему  Договору денежные

средства,  поступившие  от Владельца, в случае если в платежном документе

не указано назначение платежа, зачисляются в следующем порядке:

     первая  очередь -оплата ранее возникшей задолженности по платежам за

размещение временного сооружения;

     вторая  очередь -оплата платежей за размещение временного сооружения

за текущий период;

     третья  очередь  -оплата  штрафных  санкций  (пени)  за ненадлежащее

исполнение обязательства по настоящему Договору.

     4.6.  Неиспользование  Владельцем  права  на  размещение  временного

сооружения,  предусмотренное  настоящим  Договором, не освобождает его от

обязанности по внесению платы за размещение временного сооружения.

                    V. Ответственность сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств,   установленных  настоящим  Договором,  Владелец  возмещает

Администрации    убытки,    понесенные    в  связи  с  неисполнением  или

ненадлежащим исполнением обязательств.

     5.2.    В   случае  просрочки  исполнения  Владельцем  обязательств,

предусмотренных  настоящим Договором, а также в иных случаях неисполнения

или   ненадлежащего  исполнения  Владельцем  обязательств,  Администрация

вправе потребовать уплаты неустойки-пени.

     Пеня  начисляется  за каждый день просрочки исполнения обязательств,

предусмотренных    разделом  II  настоящего  Договора,  начиная  со  дня,

следующего  после дня истечения установленного договором срока исполнения

обязательства.

     Пеня    по  настоящему  Договору  устанавливается  в  размере  одной

трехсотой  действующей  на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального

банка  Российской  Федерации от не уплаченной в срок суммы обязательства,

предусмотренного пунктом 2.2.9 настоящего Договора.

     5.3.   Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  неисполнение

обязательств  в  случае действия обстоятельств непреодолимой силы (пожар,

наводнение,  землетрясение,  военные  действия  и  т.д.) при условии, что

данные  обстоятельства  непосредственно повлияли на выполнение условий по

настоящему    Договору.    В   этом  случае  срок  выполнения  договорных

обязательств будет продлен на время действия этих обстоятельств.

     Сторона,    для    которой    создалась    невозможность  исполнения

обязательств  по  указанным  причинам,  должна известить другую сторону о

наступлении  и  прекращении  действия  обстоятельств непреодолимой силы в

срок  не  позднее 3 (трех) дней с подтверждением факта их действия актами

компетентных органов.

     Не   уведомление  либо  несвоевременное  уведомление  о  наступлении

обстоятельств  непреодолимой  силы  не  дает  сторонам права ссылаться на

наступление  указанных  обстоятельств  при  невозможности  выполнить свои

обязанности по настоящему Договору.

               VI. Изменение и расторжение Договора

     6.1.  Договор может быть изменен или расторгнут в случаях и порядке,

предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

     6.2.   В  случае  отказа  Администрации  от  исполнения  Договора  в

одностороннем    порядке   по  основаниям,  установленным  пунктом  3.2.2

Договора, Договор считается расторгнутым.

     6.3. Основанием для досрочного расторжения Договора является:

     6.3.1.  Наличие  у  иного  лица  в  отношении земельного участка, на

котором  размещается  временное сооружение, заключенного договора аренды,

договора  безвозмездного  пользования  земельным участком, либо иных прав

на    земельный    участок,    предусмотренных  земельным  и  гражданским

законодательством,  за  исключением  случаев, предусмотренных пунктом 8.1

приложения  к  постановлению администрации города от 28.11.2014 N 809 "Об

утверждении  Положения  о  порядке  размещения  временных  сооружений  на

территории города Красноярска";

     6.3.2.   Размещение  временного  сооружения  в  границах  земельного

участка  (в  границах  производства  работ),  в  отношении которого издан

правовой  акт  о  строительстве  либо  реконструкции объектов, признанных

муниципальной  или  государственной  нуждой,  а  также,  если в отношении

земельного  участка  принято  решение  о выполнении работ по капитальному

ремонту, ремонту, благоустройству или озеленению;

     6.3.3.  Наличие  двух  аналогичных актов проверки уполномоченного на

проведение  такой  проверки  органа,  свидетельствующих  о несоответствии

временного   сооружения  схеме  размещения  временных  сооружений,  схеме

размещения  нестационарных  торговых  объектов,  договору  на  размещение

временного   сооружения,  иным  требованиям,  предъявляемым  к  временным

сооружениям,  датированных  с  разницей  во  времени  не менее 1 (одного)

месяца;

     6.3.4.  Наличие вступившего в законную силу постановления по делу об

административном  правонарушении о назначении административного наказания

за  выявленные  нарушения  законодательства,  связанные  с  эксплуатацией

временного сооружения.

     6.3.5.    Нарушение  порядка  и  сроков  внесения  платы  размещения

временного  сооружения более двух раз подряд в соответствии с пунктом 4.3

настоящего Договора;

     6.3.6.  Отказ  от  подписания  дополнительного  соглашения в связи с

ежегодным  перерасчетом  размера  платы  в  срок,  установленный  пунктом

2.2.10 настоящего Договора.

     6.3.7.  Уведомление  о досрочном расторжении Договора по основаниям,

предусмотренным  пунктами  6.3.5, 6.3.6 настоящего Договора, направляется

Администрацией  в  адрес  Владельца  временного  сооружения  в письменной

форме  не  позднее  14  (четырнадцати)  календарных дней с даты истечения

срока,    установленного  для  внесения  платы  по  настоящему  Договору,

предусмотренного    пунктом  4.3  настоящего  Договора,  либо  заключения

дополнительного  соглашения,  предусмотренного  пунктом 2.2.10 настоящего

Договора.

     6.3.8.  Уведомление  о досрочном расторжении Договора по основаниям,

предусмотренным    пунктами  6.3.1,  6.3.2,  6.3.3  настоящего  Договора,

направляется  Администрацией  в  адрес  Владельца временного сооружения в

письменной  форме не менее чем за 90 (девяносто) календарных дней до даты

расторжения договора.

     6.3.9.  Уведомление  о  досрочном расторжении договора по основанию,

предусмотренному   пунктами  6.3.4,  6.3.5,  6.3.6  настоящего  Договора,

направляется  Администрацией  в  адрес  Владельца временного сооружения в

письменной  форме  не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты

расторжения договора.

                       VII. Прочие условия

     7.1.  В  случае  перемены адреса, наименования или номера расчетного

счета  Владелец  обязан  в  10-дневный  срок  письменно известить об этом

Администрацию.

     При    отсутствии   извещения  об  этом  все  уведомления  и  другие

документы,  направленные Администрацией по адресам, указанным в настоящем

Договоре,    считаются    врученными    Владельцу    с  момента  доставки

соответствующих  документов.  Уведомления считаются доставленными и в тех

случаях,    если    они  поступили  Владельцу,  которому  они  направлены

(адресату),  но  по  обстоятельствам,  зависящим  от  него,  не  были ему

вручены  или  адресат не ознакомился с ними, а также в случаях его отказа

от  получения  или не явки в почтовое отделение для получения уведомлений

и других документов.

     Уведомления  и  другие  документы  могут быть направлены посредством

отправления  по  почтовому  адресу  или  адресу  электронной  почты,  или

посредством  СМС-сообщения  на  телефонный  номер,  указанным  в  разделе

"Реквизиты сторон" настоящего Договора.

     Уведомление    посредством  СМС-сообщения  осуществляется  только  с

согласия  Владельца,  на  добровольной основе. Факт согласия на получение

СМС-сообщения  подтверждается  распиской  согласно  форме,  установленной

правовым актом города.

     7.2.  Все  споры  и  разногласия,  возникающие  между  сторонами  по

настоящему Договору или в связи с ним, урегулируются путем переговоров.

     7.3.    В    случае    невозможности  разрешения  разногласий  путем

переговоров,  они подлежат рассмотрению в установленном законодательством

судебном порядке по местонахождению Администрации.

     7.4.  Все изменения и дополнения к Договору действительны лишь в том

случае, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     7.5.  Во  всем  остальном,  не  предусмотренном настоящим Договором,

стороны    руководствуются    действующим   законодательством  Российской

Федерации.

     7.6. Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами.

     7.7.  Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                          VIII. Реквизиты сторон

     8.1. Администрация: ________________________________________________

     8.2. Владелец: _____________________________________________________

Приложение 1

к договору на размещение

временного сооружения

                           Размер платы

    за размещение временного сооружения, расчет и график платежей

Администрация: __________________________________________________________

Владелец: _______________________________________________________________