Приложение. Ведомственная целевая программа "Изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости путем выплаты возмещения, а также приобретение жилых помещений в целях переселения граждан из жилых помещений, расположенных в объектах, подлежащих изъятию"

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 19 августа 2022 г. - Постановление администрации муниципального образования "Город Саратов" от 19 августа 2022 г. N 3434

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
"Город Саратов"
от 17 мая 2022 г. N 1968

Ведомственная целевая программа
"Изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости путем выплаты возмещения, а также приобретение жилых помещений в целях переселения граждан из жилых помещений, расположенных в объектах, подлежащих изъятию"

С изменениями и дополнениями от:

19 августа 2022 г.

Паспорт ведомственной целевой программы

Основание разработки программы (наименование и номер соответствующего правового акта)	- Гражданский кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Наименование главного распорядителя бюджетных средств	- комитет по управлению имуществом города Саратова
Наименование исполнителя мероприятий	- комитет по управлению имуществом города Саратова; - администрация Волжского района муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация Волжского района)
Наименование ведомственной целевой программы	- "Изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости путем выплаты возмещения, а также приобретение жилых помещений в целях переселения граждан из жилых помещений, расположенных в объектах, подлежащих изъятию" (далее - Программа)
Срок реализации Программы	- 2022 год
Цели и задачи	- цель Программы - изъятие объектов недвижимости для муниципальных нужд в целях проведения мероприятий по благоустройству муниципального образования "Город Саратов" и улучшению архитектурного облика; - задачи Программы: - выкуп земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости; - переселение граждан из муниципальных жилых помещений, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд
Ожидаемые результаты реализации Программы	- возникновение права собственности муниципального образования "Город Саратов" на земельные участки и объекты недвижимости, прекращение права пользования жилыми помещениями по договору социального найма для осуществления мероприятий по сносу
Целевые индикаторы	- количество объектов недвижимости, изъятых для муниципальных нужд, - 85; - количество земельных участков, изъятых для муниципальных нужд, - 22; - количество приобретенных жилых помещений для переселения граждан из муниципальных жилых помещений, расположенных в объектах, подлежащих изъятию, - 8; - количество жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, - 8
Характеристика программных мероприятий	- осуществление выкупа изымаемых земельных участков и объектов недвижимости в соответствии с заключенными соглашениями; - приобретение жилых помещений для переселения граждан из муниципальных жилых помещений, расположенных в объектах, подлежащих изъятию; - предоставление жилых помещений по договорам социального найма
Объемы и источники финансирования	- общий объем финансирования Программы - 250546,1 тыс. руб., в том числе по источникам: за счет средств федерального бюджета - 96546,1 тыс. руб. (прогнозно), за счет средств областного бюджета - 154000 тыс. руб.

1. Характеристика сферы реализации Программы

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, указанным в статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд изъятие осуществляется на основании решений органов местного самоуправления.

Изъятие земельных участков для муниципальных нужд в целях реконструкции объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными проектами планировки территории.

Постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 28 января 2022 года N 225 утвержден проект планировки территории для реконструкции линейного объекта с проектом межевания в его составе (далее - проект планировки).

На основании проекта планировки постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 28 февраля 2022 года N 562 принято решение об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд (приложения N 3, 4 к Программе).

Кроме того, решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд принимается в связи с решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Распоряжением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 11 ноября 2021 года N 335-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. N 2 (лит. Ж), признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 11 июля 2022 года N 2793 принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 64:48:050372:65, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. N 2, а также об изъятии помещений, расположенных в многоквартирном доме N 2 лит. Ж по улице Вольской города Саратова (приложения N 3, 4 к Программе).

Согласно статье 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов осуществляются одновременно.

В соответствии с пунктом 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд уполномоченный орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии, выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества.

Применение программно-целевого метода позволит обеспечить системный и комплексный подход по обеспечению условий для проведения изъятия объектов недвижимости для муниципальных нужд путем выкупа изымаемых земельных участков и объектов недвижимости и приобретения жилых помещений с целью переселения граждан из муниципальных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд (приложение N 5 к Программе).

2. Сроки реализации Программы

Программа предусматривает реализацию мероприятий в течение 2022 года.

3. Цели и задачи Программы

Цель Программы - изъятие объектов недвижимости для муниципальных нужд в целях проведения мероприятий по благоустройству муниципального образования "Город Саратов" и улучшению архитектурного облика.

Задачи Программы:

- выкуп земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;

- переселение граждан из муниципальных жилых помещений, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию для муниципальных нужд.

4. Ожидаемые результаты реализации Программы

Ожидаемые результаты реализации Программы:

- возникновение права собственности муниципального образования "Город Саратов" на земельные участки и объекты недвижимости, прекращение права пользования жилыми помещениями по договору социального найма для осуществления мероприятий по сносу.

5. Целевые индикаторы Программы

Целевые индикаторы Программы отражены в приложении N 1 к Программе.

6. Программные мероприятия

Перечень программных мероприятий представлен в приложении N 1 к Программе и предусматривает осуществление выкупа изымаемых земельных участков и объектов недвижимости в соответствии с заключенными соглашениями о выплате денежного возмещения, приобретение жилых помещений для переселения граждан из муниципальных жилых помещений, расположенных в объектах, подлежащих изъятию, и предоставление жилых помещений по договорам социального найма.

Перечень объектов капитального строительства муниципальной собственности и объектов недвижимого имущества, приобретаемого в муниципальную собственность, представлен в приложении N 2 к Программе.

Перечень земельных участков, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, представлен в приложении N 3 к Программе.

Перечень объектов недвижимости, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, представлен в приложении N 4 к Программе.

Перечень муниципальных жилых помещений, расположенных в объектах, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, представлен в приложении N 5 к Программе.

7. Финансово-экономическое обоснование

Объем финансирования мероприятий Программы - 250546,1 тыс. руб., в том числе по источникам: за счет средств федерального бюджета - 96546,1 тыс. руб. (прогнозно), за счет средств областного бюджета - 154000 тыс. руб.

Расчет необходимых средств на реализацию Программы произведен на основании отчетов об оценке изымаемых объектов недвижимости, изучения стоимости аналогичного недвижимого имущества, а также с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Саратовской области, определенной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

8. Система управления реализацией Программы

Комитет по управлению имуществом города Саратова обеспечивает выполнение мероприятий Программы с соблюдением установленных сроков и объемов бюджетного финансирования.

Комитет по управлению имуществом города Саратова направляет предложения о внесении изменений в Программу, несет ответственность за несвоевременное выполнение программных мероприятий.

Контроль за ходом реализации Программы осуществляет заместитель главы администрации муниципального образования "Город Саратов" по экономическим вопросам, комитет по управлению имуществом города Саратова, комитет по экономике администрации муниципального образования "Город Саратов".

Председатель комитета по управлению имуществом города Саратова

С.Н.Чеконова