Определение Верховного Суда РФ от 18 мая 2022 г. N 306-ЭС22-5992 по делу N А12-1353/2021 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 18 мая 2022 г. N 306-ЭС22-5992 по делу N А12-1353/2021

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Объединенная управляющая компания" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Объединенный городской" на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.01.2017 по тому же делу

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту имеется в виду постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.01.2022 г.

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "СтройКат" о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записи по государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка с кадастровым номером 34:35:0301115:217, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, между микрорайоном N 2 и садоводческим некоммерческим товариществом "Изобилие", а также об обязании внести сведения о праве аренды земельного участка и залоге права аренды земельного участка в пользу общества с ограниченной ответственностью "Объединенная управляющая компания" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Объединенный городской",

при участии в деле в качестве заинтересованных лиц: комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, общества с ограниченной ответственностью "Объединенная УК",

УСТАНОВИЛ:

постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.01.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью "Объединенная управляющая компания" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Объединенный городской" (далее - общество) просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационных жалобах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались положениями статей 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 450, 450.1, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и исходили из того, что договор аренды земельного участка в соответствии с его условиями расторгнут комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - комитет), действие договора прекращено, в связи с чем уполномоченным органом по результатам проведения правовой экспертизы представленных комитетом документов произведена государственная регистрация прекращения (обременения) права аренды на спорный земельный участок.

Оснований для иных выводов не имеется, доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка.

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Объединенная управляющая компания" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Объединенный городской" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова