Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению администрации
города Южно-Сахалинска
от 24 мая 2022 г. N 1119-па
Форма N 1
Договор N 06-______
на размещение нестационарного торгового объекта
на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
на основании преимущественного права/по результатам открытого
конкурса
г. Южно-Сахалинск "___" ___________ 20___ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице директора (либо исполняющего
обязанности директора) Департамента продовольственных ресурсов и
потребительского рынка ________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от ____________, с одной стороны,
и индивидуальный предприниматель ______________________________________,
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании ИНН _
_______________________ ОГРНИП ______________ с другой стороны, а вместе
номер номер
именуемые "Стороны", на основании преимущественного права (_____________
_______________________________________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
/на основании Протокола о результатах открытого конкурса _______________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного
торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового
объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице директора (либо исполняющего
обязанности директора) Департамента продовольственных ресурсов и
потребительского рынка ____________________, действующего на основании
Ф.И.О.
доверенности от ____________, с одной стороны, и общество с ограниченной
ответственностью/акционерное общество _________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора/генерального
директора/управляющего ________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании преимущественного права (_______________________
_________________________________) /на основании Протокола о результатах
указываются основания возникновения преимущественного права
открытого конкурса ________________________ на право заключения договора
дата
на размещение нестационарного торгового объекта на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск" заключили настоящий договор на
размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме
размещения нестационарных торговых объектов на территории городского
округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации
города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), а
Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в
течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном
Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - _____________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место нахождения Объекта: ________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: _____________________________________________________.
указать тип Объекта: павильон / киоск / палатка / елочный базар/торговый
автомат / нестационарные передвижные торговые объекты - автомагазин,
автолавка, автофургон, автоцистерна, тележка
Вид Объекта: _____________________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме,
"без реализации табачных изделий/с реализацией табачных изделий"
Площадь размещения: _______________________________________(кв. м).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и
утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города
Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2)
являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение,
размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и
порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по
Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "______" ________ 20_____ года по
дата
"______" ____________ 20_____ года.
дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Вариант 1 (для размещения нестационарного торгового объекта на
территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании
преимущественного права):
Размер годовой платы по настоящему Договору определяется в
соответствии с методикой расчета начальной цены конкурса на право
заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и
платы за размещение при реализации преимущественного права на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной решением
Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.11.2012 N 702/42-12-4,
что на момент подписания настоящего Договора составляет:
_______________________________ рублей ________________ копеек, согласно
сумма прописью сумма
графику платежей.
Вариант 2 (для размещения нестационарного торгового объекта на
территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам
открытого конкурса):
Плата за весь период размещения Объекта устанавливается в размере
цены, предусмотренной заявкой на участие в конкурсе и составляет:
_____________________ рублей ________ копеек, согласно графику платежей.
сумма прописью сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с
пунктом 1.4 Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта по Договору изменяется в
одностороннем порядке при условии изменения среднего значения
кадастровой стоимости земель городского округа "Город Южно-Сахалинск" и
(или) индекса потребительских цен.
Изменения платы за размещение Объекта вносятся в график платежей
ежегодно не позднее 60 рабочих дней после утверждения и официального
опубликования среднего значения кадастровой стоимости земель городского
округа "Город Южно-Сахалинск" и (или) индекса потребительских цен.
График платежей направляется Предпринимателю на юридический адрес,
указанный в настоящем Договоре.
2.4. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный
счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.5. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты
окончания срока действия Договора.
2.6. В случае не освобождения земельного участка от Объекта после
окончания срока действия настоящего Договора, продолжается начисление
платы за фактическое пользование местом на размещение Объекта.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в
период срока действия Договора не может служить основанием для
невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1 Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора,
сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного
расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным
(согласованным) Департаментом архитектуры и градостроительства города
Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта не позднее 90
дней с даты заключения Договора и уведомить Администрацию об установке
Объекта в письменной форме в течение 7 календарных дней.
В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замены
его на новый привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней
с момента его утверждения (согласования) Департаментом архитектуры и
градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение
Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.3. Сохранять тип и вид по специализации Объекта в соответствии
с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом
1.1 Договора.
3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного
наименования Предпринимателя и режима работы.
3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о
защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в
области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия
населения, благоустройства и содержания территории, охраны окружающей
среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые
законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на
расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде,
своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных
элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту
территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и
уборке городских территорий, а также нормами охраны окружающей среды.
Кроме того обеспечивать:
3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории
от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на
специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега -
удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории
от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении
высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов
(содержания прилегающей территории) с организациями, предоставляющими
такие услуги.
3.2.9. При прекращении Договора в срок 15 рабочих дней с даты
уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и
восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не
позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса,
телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта
объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной
принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно
затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект,
обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в
течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления
посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный
номер Предпринимателя.
3.2.12. Передача прав по Договору нестационарного торгового объекта
допускается при условии получения согласования Департамента
продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города
Южно-Сахалинска.
3.2.13. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового
объекта.
3.2.14. Устранять нарушения условий договора, выявленные в
соответствии с подпунктом 3.3.1.1 Договора, в срок, установленный
соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение
Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о
соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для
устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11 Договора,
а также в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о
необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно,
либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения
ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению
Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному
Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих
случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается
Объект, Администрацией принято решение:
- о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог,
объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных
направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей,
связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства,
размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор
городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в
том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием
бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных
городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных
нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.1, 3.2.2
Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение
Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей
на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6, 3.2.7
Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы права по Договору
без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и
потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.3.3.6. Несоблюдения подпункта 9 пункта 2 статьи 16 Федерального
закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании
производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей
продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции";
3.3.3.7. Несоблюдения подпункта 4.2.3 Договора.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не
позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям,
предусмотренным подпунктом 3.3.3.1 Договора, предоставить
компенсационное место для размещения Объекта и заключить с ним новый
Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания
срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению
суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и
Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке
расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за
размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных
пунктом 3.2 Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке
своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий
Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу
нестационарного торгового объекта, типу и виду по специализации, не
соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию
прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в
соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при
этом не допускается изменение существенных условий Договора, за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.3 Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения
дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами,
уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и
изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров,
спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на
размещение Объекта на компенсационном месте в соответствии с подпунктом
3.4.2 Договора по истечении 30 рабочих дней после направления
уведомления Предпринимателю Договор считается расторгнутым, Объект
подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии
с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа
"Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и положениями
Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.9 Договора Предприниматель
возмещает Администрации затраты, возникшие вследствие неисполнения
требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение
нестационарного торгового объекта, установленной Графиком платежей,
Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере
0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый
день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на
лицевой счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города
Южно-Сахалинска, л/с 04613000710); ИНН: 6501026762; КПП: 650101001;
Единый казначейский счет: 40102810845370000053; Казначейский счет для
учета и распределения поступлений: 03100643000000016100; БИК: 016401800;
Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск Банка России/УФК по
Сахалинской области г. Южно-Сахалинск; ОКТМО: 64701000; Код бюджетной
классификации (КБК): 90211607090040000140 (иные штрафы, неустойки, пени,
уплаченные в соответствии с законом или договором в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательств перед муниципальным органом
(муниципальным казенным учреждением) городского округа).
5.3.2. За нарушение требований Правил благоустройства территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденных решением
Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.06.2015 N 177/12-15-5, и
санитарного содержания Предприниматель несет ответственность в
соответствии с действующим законодательством.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора
Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации
причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не
освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по
Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора
считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений
по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания,
распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие
с "___" ________ 20___ года и действует до "___" ___________ 20___ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из
которых хранится в Администрации в соответствии с утвержденной
номенклатурой дел.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим
законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "___" ___________ 20___ года.
дата
Срок окончания Договора: "___" ___________ 20___ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Южно-Сахалинска |
Предприниматель |
693020, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска л/с 04613000710) ИНН 6501026762; КПП 650101001; БИК 016401800; ОКТМО 64701000; КБК 90211705040040030180; Единый казначейский счет: 40102810845370000053; Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000016100; Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЮЖНО-САХАЛИНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск. |
Адрес:_________________________ ИНН: _________________________ ОГРНИП/ОГРН: ________________ телефон:_______________________ электронный адрес:______________ |
Администрация _____________________ подпись М.П. |
Предприниматель _______________ подпись М.П. |
Приложение N 1
к Договору
от _____________ N ____________
Вариант 1 (для размещения нестационарного торгового объекта на
территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании
преимущественного права)
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта
на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
на основании преимущественного права
на _________ год
г. Южно-Сахалинск __________________ года
дата составления
Место размещения объекта: ______________________________________________
место размещения Объекта согласно п. 1.1 Договора
На схеме размещения N __________________________________________________
согласно п. 1.1 Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1. |
I квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
2. |
II квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
3. |
III квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
4. |
IV квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
Подлежит оплате за период с ____________ 20____ года по ____________ 20____ |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города
Южно-Сахалинска, л/с 04613000710); ИНН: 6501026762; КПП: 650101001;
Единый казначейский счет: 40102810845370000053; Казначейский счет для
учета и распределения поступлений: 03100643000000016100; БИК: 016401800;
Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск Банка России/УФК по
Сахалинской области г. Южно-Сахалинск; ОКТМО: 64701000; Код бюджетной
классификации (КБК): 90211705040040030180 (прочие неналоговые доходы
бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового
объекта)).
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Вариант 2 (для размещения нестационарного торгового объекта на
территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам
открытого конкурса)
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта
на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск __________________ года
дата составления
Место размещения объекта: ______________________________________________
место размещения Объекта согласно п. 1.1 Договора
На схеме размещения N __________________________________________________
согласно п. 1.1 Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
2. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
3. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
4. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
5. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
6. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
7. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
8. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
9. |
___ квартал _____ года |
дата |
сумма руб. |
Подлежит оплате за период с ____________ 20____ года по ____________ 20____ |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города
Южно-Сахалинска, л/с 04613000710); ИНН: 6501026762; КПП: 650101001;
Единый казначейский счет: 40102810845370000053; Казначейский счет для
учета и распределения поступлений: 03100643000000016100; БИК: 016401800;
Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск Банка России/УФК по
Сахалинской области г. Южно-Сахалинск; ОКТМО: 64701000; Код бюджетной
классификации (КБК): 90211705040040030180 (прочие неналоговые доходы
бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового
объекта)).
_________________ Администрация _________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2
к Договору
от ___________ N __________
Утвержденный (согласованный) Департаментом архитектуры
и градостроительства города Южно-Сахалинска
эскиз нестационарного торгового объекта
<< Назад |
||
Содержание Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 24 мая 2022 г. N 1119-па "О внесении изменений в постановление администрации... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.