Решение Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 19 мая 2022 г. N 468 "О внесении изменений в Порядок передачи в аренду имущества, являющегося собственностью городского округа Краснотурьинск, утвержденный решением Думы городского округа Краснотурьинск от 24.10.2019 N 225"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", на основании статьи 24 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76, Дума городского округа Краснотурьинск решила:

1. Внести изменения в Порядок передачи в аренду имущества, являющегося собственностью городского округа Краснотурьинск, утвержденный решением Думы городского округа Краснотурьинск от 24.10.2019 N 225 (далее - Порядок), изложив главу 6 Порядка в следующей редакции:

"Глава 6. Особенности предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Краснотурьинск, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

6.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется путем передачи в аренду имущества, включенного в перечень муниципального имущества городского округа Краснотурьинск, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Перечень), с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

6.2. Решение о передаче в аренду имущества казны, включенного в Перечень, принимает Комитет.

6.3. Арендаторами имущества казны, включенного в Перечень, могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, указанные в статье 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - субъекты МСП), а также физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим).

6.4. Имущество казны, включенное в Перечень, передается в аренду по результатам проведения торгов (конкурса, аукциона) либо без проведения торгов в соответствии с частями 1 и 9 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в том числе в порядке предоставления муниципальной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" субъектам МСП и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности, установленные муниципальной программой (подпрограммой), содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства.

Участниками торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды на использование имущества казны, включенного в Перечень, могут быть только субъекты МСП и физические лица, применяющие специальный налоговый режим.

6.5. В случае поступления двух и более заявок о предоставлении имущества казны в аренду без проведения торгов в отношении одного и того же объекта, включенного в Перечень, Комитет принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества казны, включенного в Перечень.

6.6. Комитет при заключении договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектами МСП и физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, предусматривает следующие условия:

6.6.1. Срок договора аренды составляет не менее 5 лет.

6.6.2. Арендная плата вносится в следующем порядке:

6.6.2.1. В первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы.

6.6.2.2. Во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы.

6.6.2.3. В третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы.

6.6.2.4. В четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

6.7. При передаче муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду субъектам МСП и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности, установленные муниципальной программой (подпрограммой), содержащей мероприятия, направленные на развитие МСП, в порядке предоставления муниципальной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" размер арендной платы определяется с учетом применения понижающего коэффициента 0,7 к рыночному размеру арендной платы, определенному независимым оценщиком.

При этом порядок внесения арендной платы, установленный пунктом 6.6.2 настоящей главы, не применяется.

6.8. Льготы, предоставленные субъектам МСП в соответствии с пунктами 6.6 и 6.7 настоящей главы, подлежат отмене в следующих случаях:

6.8.1. Сведения о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

6.8.2. Утрачен статус налогоплательщика налога на профессиональный доход.

6.8.3. Выявлено невыполнение условий договора аренды по своевременному внесению арендной платы и целевому использованию имущества в соответствии с договором аренды.

6.9. Порядок отмены предоставленных льгот по арендной плате устанавливается договором аренды.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Муниципальный вестник. Городской округ Краснотурьинск" и разместить на официальном сайте Думы городского округа Краснотурьинск.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и налогам Думы городского округа Краснотурьинск (В.В. Седельников).

Глава городского округа

А.Ю. Устинов

Председатель Думы городского округа

С.А. Бидонько