Решение Совета народных депутатов города Коврова Владимирской области от 27 апреля 2022 г. N 98 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление главы города Коврова от 11.04.2022 N 01-11/743, Совет народных депутатов города Коврова решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 N 90:

1.1. Пункт 8 статьи 22 главы 6 части I изложить в следующей редакции:

"8. Решение администрации о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 7 документов не позднее чем через сорок пять дней со дня предоставления указанных документов.".

1.2. В пункте 1 статьи 25 главы 6 части I:

1.2.1. Подпункт 1.6 изложить в следующей редакции:

"1.6. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение.".

1.2.2. Дополнить подпунктом 1.7 следующего содержания:

"1.7. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.".

1.3. В статье 27 главы 8 части I:

1.3.1. В пункте 3.1 слова "по согласованному управлением строительства и архитектуры дизайн-проекту" заменить словами "по согласованному управлением благоустройства и строительно-разрешительной документации дизайн-проекту".

1.3.2. В третьем абзаце пункта 6 слова "в соответствии с Правилами по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории муниципального образования город Ковров, надлежащему содержанию расположенных на ней объектов, утвержденными решением Совета народных депутатов от 06.10.2010 N 235" заменить словами "в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования город Ковров Владимирской области".

1.4. Изменить нумерацию главы 8 части I "Внесение изменений в правила землепользования и застройки" и считать ее главой 8.1.

1.5. В градостроительном регламенте зоны ЖГ для основных видов разрешенного использования: 4.4 "магазины", 4.6 "общественное питание": в графе "предельные параметры" текст "предельная высота - 8 метров" заменить следующим текстом: "предельная высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 8 метров, до конька скатной кровли - не более 10 метров".

1.6. В градостроительном регламенте зон П1, П2, П1-Р для основного вида разрешенного использования 2.7.1 "хранение автотранспорта":

1.6.1. Графу "описание вида разрешенного использования земельного участка" изложить в следующей редакции: "Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9.".

1.6.2. Из графы "предельные параметры" исключить текст: "Размер площадок для стоянки автомашин жителей многоквартирных домов должен приниматься из расчета 0,8 кв. м/чел.".

1.7. В градостроительном регламенте зон И, И-Р для основного вида разрешенного использования 2.7.1 "хранение автотранспорта" из графы "предельные параметры" исключить текст: "Размер площадок для стоянки автомашин жителей многоквартирных домов должен приниматься из расчета 0,8 кв. м/чел.".

1.8. В градостроительном регламенте зоны Ж1-Р:

1.8.1. Для основных видов разрешенного использования: 4.4 "магазины", 4.6 "общественное питание", 5.1.2 "обеспечение занятий спортом в помещениях" в графе "предельные параметры" текст: "2. Коэффициент застройки: многофункциональной зоны - не более 0,1; специализированной зоны - не более 0,8. Коэффициент плотности застройки: многофункциональной зоны - не более 3,0; специализированной зоны не более 2,4" заменить следующим текстом: "2. Максимальный коэффициент застройки - 0,2; максимальный коэффициент плотности застройки - 0,4".

1.8.2. Для основного вида разрешенного использования 4.4 "магазины" в графе "предельные параметры" исключить текст "Максимальный процент застройки 80%".

1.9. В приложении 2 "Перечень улиц и дорог города Коврова" части IV раздел IV "Улицы местного значения" дополнить в алфавитном порядке следующей улицей: "Дмитрия Фролова ул.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов города Коврова

А.В. Зотов

Глава города Коврова

Е.В. Фомина