Приложение 1. Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для определения размера субсидий

Приложение 1
к постановлению администрации
МО Раздольевское сельское поселение
от 28.04.2022 года N 98

Расчет
по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. - по сведениям ООО "Александр-Недвижимость" - 55 000 руб./ кв. м. (по данным ближайшего по численности населения - МО Красноозерное сельское поселение, в связи с отсутствием своих данных);

Ст. строй - по сведениям ООО "ВикингСтройИнвест" - 100 000 руб./ кв. м.;

Ст. дог. - данных нет;

Ст_стат = (108979,1 + 63180,67) / 2 = 86 080 руб/кв. м.

Официальная информация Росстата за III квартал 2021 года:

Ст.стат перв = 108979,1 руб/кв. м.

Ст.стат втор = 63180,67 руб/кв. м.

Среднее значение стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию ()

,

Где:

- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

- количество показателей, используемых при расчете;

2. ,

- индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

- 1,013 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв. м. = 78 893 * 1,011 = 79 761 руб./кв. м

СТ кв. м. = 79 761 руб./кв. м

Наименование муниципального образования	Норматив среднерыночной стоимости квадратного метра на 1 квартал 2022 года	Расчётные показатели
		СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст дог	Ст кредит	Ст. строй	Ст стат
Раздольевское сельское поселение	79 761	79 761	78 893	-	55 000	100 000	86 080

Фактическая стоимость 1 кв. м. общей площади жилья не может превышать норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 марта 2022 года N 215/пр по Ленинградской области 92 159 рублей.