Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Дубровское городское поселение" на II квартал 2022 года

Приложение
к постановлению администрации
МО "Дубровское городское поселение"
N 95 от 13 апреля 2022 года

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Дубровское городское поселение" на II квартал 2022 года

Расчет норматива стоимости произведен в соответствии с методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года N 79.

, где

- стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории поселения, согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, представленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области - (участников жилищных программ в МО не было) - 0,00 руб.

- стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области согласно сведениям риелторских организаций опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования (информация Интернет-ресурса ЦИАН) - 104 344,67 руб.

- стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям интернет-ресурса ЕМИСС ГОСУДАРСТВЕННАЯ СТАТИСТИКА по Ленинградской области - 86 079,89 руб.

- стоимость одного квадратного метра общей площади жилья строительства по Всеволожскому району Ленинградской области, согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования (информация Интернет-ресурса ЦИАН) - 126 266,67 руб.

- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

- количество показателей, используемых при расчете

где:

- норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.

- среднее значение стоимости жилья.

- индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал - 1,011

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории МО "Дубровское городское поселение" на II квартал 2022 года составляет 103 911 (сто три тысячи девятьсот одиннадцать) рублей 81 копейка.

Считать нормативом стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2022 года в МО "Дубровское городское поселение" норматив рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования "Дубровское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, применяемый в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области", в соответствии с нормативом, утвержденным с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.03.2022 N 215/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года", который составил 92 159 (девяносто две тысячи сто пятьдесят девять) рублей 00 копеек.