Приложение N 1. Порядок заключения Соглашения о содержании территорий прилегающих к объектам

Приложение N 1
к постановлению администрации
Городского округа "город Ирбит"
Свердловской области
от 29 апреля 2022 года N 604-ПА

Порядок
заключения Соглашения о содержании территорий прилегающих к объектам

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статьей 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Свердловской области от 14 ноября 2018 года N 140-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере благоустройства территории муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области", а также в соответствии с Правилами благоустройства территории Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, утвержденными решением Думы Муниципального образования город Ирбит от 26 октября 2017 года N 16 "Об утверждении Правил благоустройства Муниципального образования город Ирбит" (в редакции от 23.12.2021 N 352), в целях поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния на всей территории Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, обеспечения чистоты и порядка, организации благоустройства, озеленения территории и содержания зеленых насаждений, очистки и уборки территории (далее - Правила благоустройства), повышения заинтересованности физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в проведении мероприятий по благоустройству прилегающих территорий, и регламентирует процедуру подготовки и заключения Соглашения о содержании прилегающей территории, закрепляемой за физическими лицами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

1.1. Соглашение о содержании территорий прилегающих к объектам (далее - Соглашение) заключается в рамках решения вопроса местного значения по организации благоустройства и озеленения территории Городского округа "город Ирбит" Свердловской области и предусматривает непосредственное участие физического лица, юридического лица или индивидуального предпринимателя, являющихся правообладателями объекта недвижимости всех форм собственности (далее - объект), в выполнении работ по содержанию и благоустройству прилегающей к указанному объекту территории.

1.2. Для целей реализации настоящего Порядка заключения Соглашения о содержании территорий прилегающих к объектам (далее - Порядок) используются следующие понятия:

правообладатель объекта - юридическое лицо, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, который владеет (пользуется) соответствующим объектом на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, безвозмездного пользования или иного договора, либо осуществляет соответствующее право владения или пользования в отношении объекта на основании полномочий в соответствии с действующим законодательством;

орган местного самоуправления в лице исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области (далее - Администрация).

2. Для закрепления территории Городского округа "город Ирбит" Свердловской области в целях благоустройства за физическими лицами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями администрация Городского округа "город Ирбит" Свердловской области формирует карту содержания территорий, прилегающих к объектам с учетом фактического использования территории физическими лицами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели согласовывают карту содержания территорий прилегающих к объектам и заключают Соглашение в течение 10 рабочих дней со дня их получения.

2.1. При составлении карты размер территорий прилегающих к объектам определяется исходя из следующего:

- в случае нахождения объекта в многоквартирном жилом доме:

длина - по границам помещений (магазина, салона, офиса и пр.), определяемым на фасаде здания и по длине автопарковки, обустроенной для данного объекта;

ширина - от фасада здания по территориям общего пользования (тротуару, газонам и водоотводным канавам) до автомобильной дороги общего пользования (в том числе автопарковка), но не более 25 метров;

- отдельно стоящий объект:

ширина - 25 метров по периметру земельного участка (при отсутствии сформированного земельного участка - от стены здания, строения, сооружения).

ширина территорий прилегающих к объектам составляет менее 25 метров в следующих случаях:

- при прохождении автомобильных дорог общего пользования на расстоянии менее 25 метров от границы основной территории, в этом случае границей территорий прилегающих к объектам является обочина дороги;

- если расстояние от границы основной территории до границы соседнего земельного участка составляет менее 30 метров, в этом случае границей территорий прилегающих к объектам является середина расстояния между земельными участками.

2.2. Соглашение заключается между правообладателем и Администрацией в целях:

1) создания эстетической привлекательности объекта;

2) создания комфортных условий и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;

3) улучшения экологического состояния прилегающей территории;

4) выполнения действующих нормативно правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих объектах.

2.3. Соглашение заключается как по инициативе Администрации, так и на основании письменного заявления правообладателя (приложение N 1).

2.4. Правообладатель при подаче заявления предъявляет документ, подтверждающий личность правообладателя, а в случае обращения представителя - документ, подтверждающий полномочия представителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом Администрации, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

При подаче заявления иностранным гражданином или иностранным юридическим лицом услугами, необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) перевод документов, выданных компетентными органами иностранных государств, на государственный язык Российской Федерации (услуга выполняется за счет заявителя организациями частной формы собственности и (или) индивидуальными предпринимателями по установленным ими расценкам или на договорной основе);

2) нотариальное свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой, нотариальное свидетельствование подлинности подписи на документе, нотариальное заверение копий документов (услуга предоставляется в государственных нотариальных конторах и у нотариусов, занимающихся частной практикой на платной основе); нотариус свидетельствует верность копии документа и верность перевода с одного языка на другой (если нотариус владеет соответствующими языками) или подлинность подписи переводчика (если нотариус не владеет соответствующими языками и перевод документа сделан переводчиком);

2.5. С заявлением о заключении Соглашения (далее - заявление), правообладатель объекта обращается в Администрацию, с указанием:

1) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность (если заявление подается физическим лицом);

2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (в случае, если заявление подается юридическим лицом);

3) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (если заявление подается индивидуальным предпринимателем);

4) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (в случае, если заявление подается представителем заявителя);

5) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

6) адрес и назначения объекта;

7) планируемые виды и объемы работ по благоустройству прилагаемой территории.

2.6. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственного реестра о юридическом лице, являющимся заявителем либо свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или выписку из государственного реестра индивидуальных предпринимателей (органы Федеральной налоговой службы по Свердловской области);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (в случае, если интересы правообладателя представляет его представитель);

3) документы, подтверждающие право собственности, иное вещное право, наличие договора аренды, безвозмездного пользования или иного договора, либо полномочие осуществление соответствующих прав владения или пользования в отношении объекта;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок, под объектом недвижимости или временную постройку (при наличии);

5) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок или схему расположения земельного участка (при наличии).

2.7. Заявление подается в двух экземплярах.

Специалист отдела городского хозяйства администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, (далее - специалист отдела) ответственный за прием документов, проверяет надлежащее оформление заявления и соответствие приложенных к нему документов перечню документов, указанных в заявлении, а также заверяет копии представленных документов, сопоставляя их с оригиналами.

Специалист отдела, передает документы на регистрацию документов, регистрирует заявление в соответствии с правилами делопроизводства, после чего возвращает заявителю один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов (с указанием даты их приема).

2.8. При поступлении заявления и документов, прилагаемых к заявлению, с нарушением требований, указанных пунктами 2.4., 2.5. настоящего Порядка, Администрация в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения, который не должен превышать 5 рабочих дней после получения уведомления.

2.9. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов Администрация разрабатывает проект Соглашения в срок, не превышающий 10 рабочих дней, и представляет его вместе с картой содержания прилегающих территорий правообладателю (представителю) для рассмотрения и подписания.

2.10. Каждое Соглашение регистрируется в специальном реестре, который ведется в электронном виде и на бумажных носителях (приложение N 2).

2.11. При выявлении фактов неисполнение или ненадлежащего исполнения правообладателем обязательств, установленных Соглашением, Администрация принимает меры по привлечению виновных лиц к ответственности в порядке, установленном Соглашением, действующим законодательством, а также муниципальными правовыми актами.