Приложение N 2. Соглашение о содержании территории прилегающей к объекту

Приложение N 2
к постановлению администрации
Городского округа "город Ирбит"
Свердловской области
от 29 апреля 2022 года N 604-ПА

      Соглашение о содержании территории прилегающей к объекту

                      N ____ от ____________202_ г

     Администрация  Городского округа "город Ирбит" Свердловской области,

именуемое  в  дальнейшем "Администрация",  в лице главы Городского округа

"город   Ирбит"  Свердловской  области  ________________________________,

действующего    на  основании  Устава  Городского  округа  "город  Ирбит"

Свердловской области, с одной стороны и _________________________________

________________________________________________________________________,

 (наименование предприятия, учреждения, организации, физического лица и

                                   т.д.)

в лице _________________________________________________________________,

                             (ФИО должность)

действующая  (ий)    на    основании __________________, именуемое (ый) в

дальнейшем  "Правообладатель объекта", с другой стороны, вместе именуемые

"Стороны",  в  соответствии  с  Земельным  кодексом Российской Федерации,

Гражданским  кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации

об    административных    правонарушениях,    Градостроительным  кодексом

Российской  Федерации,  Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ

"О   санитарно-эпидемиологическом  благополучии  населения",  Федеральным

законом  от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации

местного  самоуправления  в  Российской  Федерации", Законом Свердловской

области  от  14  ноября  2018  года  N  140-ОЗ "О регулировании отдельных

отношений  в  сфере благоустройства территории муниципальных образований,

расположенных    на    территории    Свердловской  области",  а  также  в

соответствии    с  Правилами  благоустройства  территории  Муниципального

образования  город  Ирбит,  утвержденными  решением  Думы  Муниципального

образования  город  Ирбит  от  26  октября 2017 года N 16 "Об утверждении

Правил    благоустройства  Муниципального  образования  город  Ирбит"  (в

редакции  от  23.12.2021  N 352), Уставом Городского округа "город Ирбит"

Свердловской  области,  в  целях  поддержания  и  улучшения  санитарного,

эстетического  состояния  на  всей  территории  Городского  округа "город

Ирбит"  Свердловской  области, обеспечения чистоты, порядка и организации

благоустройства,  озеленения  территории,  содержания зеленых насаждений,

очистки  и  уборки  территории, повышения заинтересованности предприятий,

учреждений,  организаций, физических лиц, индивидуальных предпринимателей

в  проведении  мероприятий  по  благоустройству  прилегающих  территорий,

"Стороны" заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                       1. Предмет соглашения

     1.1.    "Администрация"  закрепляет  за  "Правообладателем  объекта"

территорию    площадью   ___________  кв. метров  (далее  -  закрепленная

территория), прилегающую к ______________________________________________

(зданию,     строению,     нежилому  помещению  в  многоквартирном  доме,

временной    постройке,  земельному  участку  (объекту  благоустройства),

принадлежащему  "Правообладателю объекта" на праве собственности, аренде,

безвозмездном         пользовании,        ином        вещном        праве

______________________________  (указать  вид  права),  в  соответствии с

____________________________________________  (указывается  вид,  дата  и

номер    правоустанавливающего   документа),  расположенному  по  адресу:

Свердловская                область,                город          Ирбит,

_____________________________________,    согласно    карте    содержания

прилегающей    территории,   являющейся  неотъемлемой  частью  настоящего

соглашения  (приложение  N  1  к Соглашению), а "Правообладатель объекта"

принимает  территорию, и обязуется осуществлять работы по благоустройство

и    санитарному    обслуживанию  и  содержанию  указанной  территории  в

соответствии  с  действующим законодательством, Правилами благоустройства

территории  Городского  округа  "город  Ирбит"  Свердловской  области,  и

условиями настоящего Соглашения.

                       2. Обязанности сторон

     2.1. "Администрация" обязуется:

     2.1.1.   закрепить  территорию,  указанную  в  пункте  1  настоящего

Соглашения, за "Правообладателем объекта";

     2.1.2.  осуществлять  контроль  за  качеством  и  сроками выполнения

"Правообладателем    объекта"   работ  по  содержанию  и  благоустройству

прилегающей  к  объекту территории, санитарными правилами, с составлением

актов    о    недостатках    работ,    не    вмешиваясь    при    этом  в

оперативно-хозяйственную деятельность "Правообладателя объекта";

     2.1.3.    при    выявлении  фактов  неисполнения  или  ненадлежащего

исполнения    "Правообладателем  объекта"  обязательств,  предусмотренных

настоящим   Соглашением,  вправе  выдавать  предписания  (требования)  об

устранении  нарушений  по  благоустройству  территории  с указанием срока

исполнения предписаний (требований).

     2.1.4.  предъявлять в судебном порядке заявления о возмещении вреда,

причинённого  ухудшением  по  вине "Правообладателя объекта" закрепленной

территории, в соответствии с действующим законодательством;

     2.1.5.    запрашивать    у  "Правообладателя  объекта"  документы  и

материалы,    связанные    с    исполнением    "Правообладателя  объекта"

обязательств    по    настоящему    Соглашению  по  содержанию  и  уборке

закрепленной  территории,  а  также  с правовым статусом "Правообладателя

объекта" и (или) объекта благоустройства.

     2.2. "Правообладатель объекта" обязуется:

     Обеспечить    выполнение   работ  по  содержанию  и  благоустройству

прилегающей   к  объекту  территории  в  границах  земельного  участка  и

прилегающей    территории   самостоятельно  или  посредством  привлечения

специализированных организаций за счёт собственных средств.

     Организовать санитарную уборку прилегающей территории к объекту.

     Организовать    и   осуществлять  ремонт,  окраску  фасадов  зданий,

строений,  находящихся  в  собственности или пользовании "Правообладателя

объекта", содержать их в надлежащем состоянии.

     Обеспечить доступность маломобильных групп населения.

     2.2.1.  Виды  работ  по  содержанию  и  благоустройству  прилегающей

территории включают в себя:

     1) Работы по благоустройству:

     - работы по содержанию элементов благоустройства;

     - работы по ремонту элементов благоустройства;

     - работы по созданию новых элементов благоустройства.

     2) Работы по содержанию элементов благоустройства включают в себя:

     -    осмотр  всех  элементов  благоустройства  (ограждений,  зеленых

насаждений,  бордюров,  пешеходных  дорожек,  малых  архитектурных форм и

т.д.),    расположенных    на   соответствующей  территории,  на  предмет

своевременного  выявления  неисправностей и их несоответствий требованиям

действующих нормативных актов;

     -  очистка,  окраска  и  (или)  побелка  малых  архитектурных форм и

элементов  внешнего  благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений

и  т.п.)  в соответствии с техническим и эстетическим состоянием, по мере

необходимости,  но не реже 2 раз в год, исправление небольших повреждений

отдельных элементов благоустройства;

     - проведение санитарной обрезки зеленых насаждений;

     -    проведение    санитарной    очистки    канав,  труб,  дренажей,

предназначенных   для  отвода  ливневых  и  грунтовых  вод,  отходов,  за

исключением  систем,  находящихся  на балансе и обслуживании организаций,

по мере необходимости, на не реже 2 раз в год;

     -  установка,  очистка,  покраска,  урн  для мусора в соответствии с

требованиями, установленными действующими правовыми актами;

     -    уборка    территории    (мойка,   полив,  подметание,  удаление

естественного    мусора,  уборка  и  вывоз  снега,  иные  технологические

операции,    направленные   на  поддержание  объектов  благоустройства  в

чистоте) проводятся в объеме и с периодичностью с 01 ноября по 31 марта:

     - уборка территории от естественного мусора каждый день;

     - уборка и вывоз снега, льда (снежно-ледяных образований);

     -    обработка    противогололёдными   материалами  покрытий  дорог,

тротуаров;

     - прочие работы.

     С 01 апреля по 31 октября:

     - уборка территории от естественного мусора каждый день,

     -  покос  травы,  вывоз  собранного мусора, смета, листвы, скошенной

травы, веток в течение суток, прочие работы.

     -  выполнение  мероприятий  с  сорными  травами, вредителями зеленых

насаждений (покос, прополка и иные сезонные работы).

     3)    Ремонт    (капитальный,   текущий)  элементов  благоустройства

заключается  в  проведении  работ  по восстановлению или замене отдельных

изношенных    элементов   сооружений  на  более  прочные  и  экономичные,

обновлении    инженерного   оборудования  и  дополнительном  обустройстве

объектов благоустройства.

     Работы  по капитальному ремонту элементов благоустройства включают в

себя следующие виды работ:

     - устранение деформаций и повреждений земляного полотна;

     -  восстановление  дорожных  покрытий в местах исправления земляного

полотна;

     -  замена  дорожных покрытий с основанием или частичным исправлением

основания;

     -  устройство  или  замена бордюрного камня на тротуарах, пешеходных

дорожках;

     - замена дорожных покрытий на новые, более прочные и долговечные;

     -    восстановление    поврежденных   открытых  водостоков,  системы

водоотвода;

     - замена малых архитектурных форм.

     Работы  по  текущему  ремонту  элементов  благоустройства включают в

себя следующие виды работ:

     -  восстановление или замена отдельных элементов дорожных покрытий с

выравниванием и уплотнением основания;

     -  восстановление  или  замена  отдельных изношенных элементов малых

архитектурных форм (оград, заборов, газонных ограждений, вазонов и т.п.);

     -  выравнивание  бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках,

замену приствольных решеток;

     - заделка просадок, ям, выбоин, трещин;

     -  валка  сухих,  аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и

кустарников  с корчевкой пней после получения соответствующего разрешения

в администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области.

     Работы  по  созданию новых элементов благоустройства включают в себя

следующие виды работ:

     -  ландшафтные  работы:  устройство  покрытий  поверхности, дорожек,

автостоянок,  площадок,  ограждений,  установка  малых архитектурных форм

(скульптурно-архитектурных     композиций,     монументально-декоративных

композиций,    монументов,    устройств    для  оформления  мобильного  и

вертикального  озеленения,  водных устройств, осветительного оборудования

и  т.п.)  и  элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных

ограждений и т.п.);

     -  озеленение: посадка декоративных деревьев и кустарников, создание

живых изгородей, посадка газонов, устройство рулонных газонов;

     -  ландшафтные  работы с использованием природного камня: устройство

альпийских горок, декоративных водоемов;

     -  цветочное  оформление  участков: создание композиций непрерывного

цветения, создание цветников из однолетних и (или) многолетних растений.

     Допускаются  иные  видов  работ  по благоустройству, соответствующие

действующим  нормативным  правовым актам, если в результате их выполнения

не ухудшается существующее благоустройство соответствующей территории.

     2.3.  В  целях  эффективного  содержания  территории  прилегающей  к

объекту, необходимо:

     -  соблюдение  сроков (периодичности) выполнения работ по содержанию

и  благоустройству  прилегающей  к  объекту  территории  в соответствии с

перечнем видов работ;

     -    обеспечение   беспрепятственного  доступа  "Администрации"  для

осуществления  контроля за соблюдением "Правообладателем объекта" условий

настоящего   Соглашения,  Правил  благоустройства  территории  Городского

округа  "город  Ирбит"  Свердловской  области,  поддержания  и  улучшения

санитарного и эстетического состояния территории города;

     -  устранение  допущенных  при  выполнении  работ  по  содержанию  и

благоустройству  прилегающей  к  Объекту территории нарушений, выявленных

"Администрацией".

     -  обеспечение  выполнения  обязанностей,  предусмотренных настоящим

Соглашением.

     Споры,    возникающие    при    исполнении   настоящего  Соглашения,

разрешаются  по  взаимному  согласию сторон либо в порядке, установленном

законодательством.

                  3. Срок действия соглашения

     Настоящее  соглашение  вступает  в  силу  с момента его подписания и

действует  до  прекращения  прав  "Правообладателем Объекта" на земельный

участок,    здание,    строение,    сооружение,    нежилое   помещение  в

многоквартирном доме, временной постройки (далее - объект).

     Соглашение  может  быть  расторгнуто досрочно по соглашению сторон в

письменной  форме.  При не достижении согласия, изменения или расторжение

Соглашения  осуществляется  в порядке, установленном Гражданским кодексом

Российской Федерации.

                  4. Ответственность сторон

     4.1.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего исполнения условий

Соглашения  стороны  несут  ответственность  в соответствии с действующим

законодательством.

     4.2.  Ущерб,  причиненный "Правообладателем Объекта" третьим лицам в

результате    исполнения  и  (или)  неисполнения  своих  обязательств  по

настоящему Соглашению, возмещается им самостоятельно.

     4.3.  При  изменении  каких  либо  данных (наименования юридического

лица,    ФИО    физического   лица,  адреса,  банковских  реквизитов  или

реорганизации  и т.п.) Стороны информируют друг друга в письменном виде в

течение 5 рабочих дней.

                   5. Заключительные положения

     5.1.  Настоящее  Соглашение  заключено  в  двух экземплярах, имеющих

равную  юридическую силу, один экземпляр выдается "Администрации", второй

экземпляр - "Правообладателю объекта".

     5.2.  Настоящее  Соглашение  зарегистрировано в Реестре Соглашений о

содержании прилегающей территории за N ________.

     5.3.    Любые    изменения  и  дополнения  к  настоящему  соглашению

действительны  лишь  при  условии, что они совершены в письменной форме и

подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

     5.4.   Все  разногласия  по  настоящему  Соглашению  решаются  путем

переговоров.     Соблюдение    претензионного    (досудебного)    порядка

урегулирования  споров обязательно. В случае невозможности решить спорные

вопросы  путем  переговоров  они  передаются  на  рассмотрение в судебном

порядке    в  соответствии  с  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     5.5.  Приложением  к настоящему Соглашению является карта содержания

территории закрепления за объектом.

           6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Администрация:	"Правообладатель объекта":
Администрация Городского округа "город Ирбит" Свердловской области Юридический/Фактический адрес: 623850, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Революции, 16 ИНН/ КПП 6611001320/667601001 Финансовое управление администрации ГО город Ирбит "Администрация ГО город Ирбит", Банк: Уральское ГУ Банка России //УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург р/с 03231643657390006200 к/с 40102810645370000054 БИК 016577551 л/с 03901010340 Тел.: 8 (34355) 6-27-03 e-mail: goirbit@moirbit.ru
___________________ /____________/ М.П.	___________________ /____________/ М.П.