Приложение. Положение по учету объектов незавершенного строительства, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Сыктывдинский"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального района "Сыктывдинский"
от 20 мая 2022 года N 5/513

Положение
по учету объектов незавершенного строительства, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Сыктывдинский"

1. Настоящее Положение определяет порядок учета объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Сыктывдинский", по которым не закончен процесс строительства, и объектов незавершенного строительства - капитальных вложений, произведенных в строящиеся объекты капитального строительства на всех этапах их жизненного цикла, находящихся в ведении муниципальных органов муниципального района "Сыктывдинский", при строительстве которых были использованы средства бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

2. Учет объектов незавершенного строительства в муниципальном районе "Сыктывдинский" осуществляет управление архитектуры и строительства администрации муниципального района "Сыктывдинский" (далее - уполномоченный орган) путем формирования и ведения реестра объектов незавершенного строительства (далее - реестр).

Ведение реестра направлено на повышение эффективности расходования бюджетных средств при планировании строительства и реконструкции объектов, сокращение объема незавершенного строительства, а также содействие вовлечению в инвестиционный процесс объектов незавершенного строительства.

3. Реестр формируется уполномоченным органом на бумажном носителе и в электронном виде (в формате MS Excel) по формам, установленным уполномоченным органом, на основании сведений, представленных муниципальными органами муниципального района "Сыктывдинский", путем:

1) внесения сведений об объектах незавершенного строительства;

2) внесения изменений в сведения об объектах незавершенного строительства, содержащиеся в реестре;

3) исключения сведений об объектах незавершенного строительства из реестра.

Реестр содержит следующие сведения об объектах незавершенного строительства:

- Наименование объекта

- Местоположение (адрес объекта)

- Назначение объекта

- Наименование и юридический адрес организации, выполняющей полномочия учредителя заказчика-застройщика (балансодержателя)

- Наименование и юридический адрес организации, выполняющей функции заказчика-застройщика (балансодержателя)

- Наименование и юридический адрес проектной организации

- Наличие проектно-сметной документации

- Сведения о земельном участке, в пределах которого находится объект

- Наименование и юридический адрес подрядной организации

- Сроки реализации инвестиционного проекта

- Стоимостные характеристики объекта

- Статус объекта (стадия строительства)

4. Отраслевые управления администрации муниципального района "Сыктывдинский" ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляют в уполномоченный орган:

а) сведения об объектах незавершенного строительства по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению "Карта учета объекта незавершенного строительства" с приложением копий подтверждающих документов и актуальных фотографий объекта;

б) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

5. Уполномоченный орган на основании полученных сведений об объектах незавершенного строительства в срок до конца месяца, следующего за отчетным, формирует реестр.

6. Учет объекта незавершенного строительства сопровождается присвоением ему реестрового номера, структура и правила формирования которого устанавливаются уполномоченным органом.

7. Для исключения из реестра сведений об объекте незавершенного строительства отраслевые управления администрации муниципального района "Сыктывдинский" направляют в уполномоченный орган заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению на основании принятого Комиссией администрации муниципального района "Сыктывдинский" по списанию затрат по объектам незавершенного строительства решения о списании (продаже, безвозмездной передаче и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) объекта незавершенного строительства с приложением копий документов, подтверждающих списание затрат у балансодержателя объекта незавершенного строительства (акт о списании, акт о приеме-передаче и др.).

В случае, если предусмотрены мероприятия по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства, утилизации строительного мусора и (или) рекультивации земель, нарушенных при сносе (демонтаже) объекта, то заявление об исключении объекта незавершенного строительства из реестра направляется в уполномоченный орган после реализации данных мероприятий.