Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма

Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма

3.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, представляет в администрацию городского округа Троицк заявление о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (далее - заявление), а также прилагает к нему следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих семейное положение гражданина;

3) письменное согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи;

4) справку с места работы либо заверенную работодателем копию трудовой книжки (для лиц, имеющих преимущественное право);

5) ходатайство (для лиц, имеющих преимущественное право).

3.2. Поступившее заявление передается в общественную комиссию по жилищным вопросам городского округа Троицк в городе Москве (далее - общественная комиссия) и предварительно рассматривается этой комиссией в срок, не превышающий тридцать дней со дня его поступления в администрацию городского округа Троицк.

3.3. По результатам предварительного рассмотрения заявления общественная комиссия направляет Главе городского округа Троицк одну из следующих рекомендаций:

1) предоставить гражданину жилое помещение по договору коммерческого найма;

2) предоставить гражданину жилое помещение по договору коммерческого найма в порядке реализации преимущественного права (для лиц, имеющих преимущественное право);

3) отказать в предоставлении гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма.

3.4. В случае, если к заявлению не приложено ходатайство, жилое помещение не может быть предоставлено в порядке реализации преимущественного права.

3.5. Поступившее из общественной комиссии заявление с приложенными документами и рекомендациями общественной комиссии рассматриваются Главой городского округа Троицк в течение семи дней. По результатам рассмотрения заявления Глава городского округа Троицк принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права) либо об отказе в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.

Принятое Главой городского округа Троицк по результатам рассмотрения заявления решение оформляется постановлением администрации городского округа Троицк и доводится до сведения заявителя в течение семи дней со дня его принятия.

3.6. Основаниями для отказа гражданину в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма являются:

1) отсутствие свободных помещений в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования;

2) выявление в представленных гражданином документах недостоверных сведений;

3) отрицательная рекомендация общественной комиссии.

3.7. Основанием для заключения договора коммерческого найма является постановление администрации городского округа Троицк о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права).

3.8. Основанием для вселения в жилое помещение являются одновременно заключенный сторонами договор коммерческого найма и подписанный обеими сторонами договора акт приема-передачи жилого помещения. Типовой договор коммерческого найма и форма акта приема-передачи жилого помещения утверждаются решениями Совета депутатов городского округа Троицк.

3.9. Решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права) может быть отменено главой городского округа Троицк в случае, если договор коммерческого найма не был заключен в течение тридцати дней со дня принятия такого решения.

Решение об отмене решения о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права) оформляется постановлением администрации городского округа Троицк и доводится до сведения заявителя в течение семи дней со дня его принятия.