Статья 5. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору коммерческого найма

Статья 5. Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору коммерческого найма

5.1. Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки, установленные действующими нормативными актами и договором коммерческого найма.

5.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Нанимателя включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плату за коммерческий наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

5.3. Размер платы за коммерческий наем жилого помещения рассчитывается по формуле:

,

где:

- размер платы за пользование жилым помещением (плата за коммерческий наем), рублей в месяц;

- размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма, ежегодно устанавливаемый решением органа местного самоуправления городского округа Троицк на соответствующий год, рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;

- коэффициент кратности, устанавливаемый постановлением администрации городского округа Троицк;

- жилая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору коммерческого найма, кв. м;

- общая жилая площадь жилого помещения, кв. м;

- общая площадь жилого помещения, кв. м.

5.4. Размер платы за коммерческий наем корректируется в случае внесения изменений в настоящее Положение либо в случае принятия иного муниципального нормативного правового акта, устанавливающего либо изменяющего порядок или условия определения размера платы за коммерческий наем. Такое изменение происходит с момента вступления в законную силу соответствующего правового акта и не требует внесения изменений в заключенный договор коммерческого найма.

Измене