Приложение. Положение о порядке и условиях выкупа жилых помещений, предоставленных из муниципального жилищного фонда городского округа Троицк в городе Москве

Информация об изменениях:

Название изменено с 16 ноября 2021 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 11 ноября 2021 г. N 446/91

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 25 мая 2021 г.

См. предыдущую редакцию

Приложение
к решению Совета депутатов городского
округа Троицк от 20.05.2021 N 384/84
"Об утверждении Положения "О порядке
и условиях выкупа жилых помещений,
предоставленных из муниципального
жилищного фонда городского округа
Троицк в городе Москве"

Положение
о порядке и условиях выкупа жилых помещений, предоставленных из муниципального жилищного фонда городского округа Троицк в городе Москве

С изменениями и дополнениями от:

11 ноября 2021 г., 10 августа 2022 г., 11 мая 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия выкупа жилых помещений, ранее предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда городского округа Троицк в городе Москве (далее - городской округ Троицк).

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 16 ноября 2021 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 11 ноября 2021 г. N 446/91

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 25 мая 2021 г.

См. предыдущую редакцию

1.2. Под жилым помещением для целей настоящего Положения понимается принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городской округ Троицк изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), включенное в жилищный фонд коммерческого использования городского округа Троицк до заключения договора купли-продажи жилого помещения в соответствии с настоящим Положением, ранее предоставленное гражданам, указанным в пункте 1.4 настоящего Положения, из:

1.2.1. Муниципального специализированного жилищного фонда;

1.2.2. Муниципального жилищного фонда коммерческого использования, за исключением:

1.2.2.1. Жилого помещения в наемном доме (статья 91.16 Жилищного Кодекса Российской Федерации);

1.2.2.2. Комнаты (пункт 3 части 1 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации) в квартире, все жилые помещения в которой принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ Троицк на день подачи предусмотренного настоящим Положением заявления о выкупе жилого помещения и которая не находится в доме, включенном в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную Постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N 497-ПП (далее - программа реновации).

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 16 ноября 2021 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 11 ноября 2021 г. N 446/91

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 25 мая 2021 г.

См. предыдущую редакцию

1.3. Форма заявления о выкупе жилого помещения (далее - Заявление), форма согласия на проведение мероприятий по исключению служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и включению в жилищный фонд коммерческого использования с целью последующего заключения договора купли-продажи жилого помещения, форма решения о приостановлении рассмотрения заявления о выкупе жилого помещения, форма уведомления о возобновлении рассмотрения заявления о выкупе жилого помещения, форма договора купли-продажи жилого помещения, форма подтверждения факта предоставления жилого помещения в связи с наличием трудовых отношений утверждаются постановлением администрации городского округа Троицк.

1.4. В качестве заявителей выступают совершеннолетние граждане, указанные в правовых актах о предоставлении жилого помещения и (или) в соответствующих договорах, совместно проживающие в жилом помещении по месту жительства, а также несовершеннолетние граждане, проживающие в этом жилом помещении по месту жительства вне зависимости от того, указаны ли они в правовых актах о предоставлении жилого помещения и (или) в соответствующих договорах (далее - заявитель, заявители).

1.5. Выкуп осуществляется в отношении всего занимаемого жилого помещения вне зависимости от его размеров. Выкуп части жилого помещения не допускается.

1.6. Жилое помещение предоставляется в общую долевую собственность в равных долях лицам, включенным в Заявление.

1.7. Документы, направляемые заявителям органом, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности городского округа Троицк (далее - уполномоченный орган) в соответствии с настоящим Положением, считаются полученными заявителями, если они направлены почтовым отправлением по адресу, указанному в Заявлении (далее - почтовое отправление), либо выданы должностным лицом уполномоченного органа на руки любому из совершеннолетних заявителей. В последнем случае соответствующий документ почтовым отправлением не направляется.

2. Условия выкупа жилых помещений

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 17 августа 2022 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 10 августа 2022 г. N 559/107

См. предыдущую редакцию

2.1. Выкуп служебных жилых помещений, ранее предоставленных из муниципального специализированного жилищного фонда, осуществляется при соблюдении одновременно следующих условий:

а) служебное жилое помещение предоставлено одному из заявителей не позднее 1 декабря 2022 года в связи с наличием у него трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением и срок таких трудовых отношений составляет 7 и более лет. В случае реорганизации такого государственного или муниципального унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения в срок указанных трудовых отношений включается срок трудовых отношений с правопреемником такого государственного или муниципального унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения;

б) жилое помещение, в отношении которого заявители имеют намерение заключить договор купли - продажи, используется ими 5 и более лет (за исключением несовершеннолетних заявителей, которым не исполнилось 5 лет на момент подачи Заявления).

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 17 августа 2022 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 10 августа 2022 г. N 559/107

См. предыдущую редакцию

2.2. Выкуп жилых помещений, ранее предоставленных из муниципального жилищного фонда коммерческого использования, осуществляется при соблюдении одновременно следующих условий:

а) жилое помещение предоставлено одному из заявителей не позднее 1 декабря 2022 года по договору коммерческого найма в связи с наличием у него трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением и срок таких трудовых отношений составляет 7 и более лет. В случае реорганизации такого государственного или муниципального унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения в срок указанных трудовых отношений включается срок трудовых отношений с правопреемником такого государственного или муниципального унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения;

б) жилое помещение, в отношении которого заявители имеют намерение заключить договор купли - продажи используется ими 5 и более лет (за исключением несовершеннолетних заявителей, которым не исполнилось 5 лет на момент подачи Заявления).

2.3. В случае смерти или увольнения в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации заявителя, в связи с работой которого было предоставлено жилое помещение, до достижения установленного подпунктом "а" пункта 2.1 и подпунктом "а" пункта 2.2 настоящего Положения необходимого для права выкупа периода работы, возможность выкупа жилого помещения предоставляется без соблюдения условий, установленных подпунктом "а" пункта 2.1 и подпунктом "а" пункта 2.2 настоящего Положения.

2.4. Гражданам, занимающим служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда в домах, включенных в программу реновации, либо жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в домах, включенных в программу реновации, возможность выкупа жилых помещений предоставляется без соблюдения условий, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Положения.

3. Порядок выкупа жилых помещений

3.1. Заявители вправе обратиться в уполномоченный орган с Заявлением. В Заявление включаются все граждане, указанные в пункте 1.4 настоящего Положения, за исключением случаев:

- представления оригинала нотариально заверенного отказа таких граждан от выкупа жилого помещения (применяется только для совершеннолетних граждан);

- наличия судебного акта, в соответствии с которым такие граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением;

- смерти таких граждан.

Включение в Заявление иных лиц, отличных от заявителей, не допускается.

Заявление должно быть подписано всеми заявителями, включенным в Заявление. От лица несовершеннолетних заявителей Заявление должно быть подписано одним из его законных представителей.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 19 мая 2023 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 11 мая 2023 г. N 120/22

См. предыдущую редакцию

3.2. Одновременно с Заявлением должны быть предоставлены следующие документы (копии документов предоставляются одновременно с предъявлением оригинала):

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителей;

б) копии документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния в случаях смены фамилии/имени, реализации права выкупа с использованием средств материнского (семейного) капитала супругом, смерти лиц, имеющих право на выкуп (свидетельства о заключении/расторжении брака, перемене имени, усыновлении (удочерении), установлении отцовства, смерти);

в) нотариально заверенный отказ совершеннолетнего гражданина, указанного в пункте 1.4 настоящего Положения, от выкупа жилого помещения (представляется в случае отказа совершеннолетнего гражданина, указанного в первом абзаце пункта 1.4 настоящего Положения, от участия в выкупе жилого помещения);

г) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования заявителей;

д) копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя и копия нотариально удостоверенной доверенности (при обращении уполномоченного представителя заявителя);

е) копия приказа (распоряжения) о приеме на работу в государственный орган, орган местного самоуправления, государственное или муниципальное учреждение, государственное или муниципальное предприятие, в связи с работой в которых заявителю предоставлено испрашиваемое жилое помещение;

ж) копия трудовой книжки, заверенная в кадровой службе, и/или оригинал справки с места работы, выданной не позднее 30 календарных дней до даты подачи Заявления, либо оригинал архивной выписки о трудовом стаже;

з) копия договора найма жилого помещения;

и) выписка из домовой книги в отношении испрашиваемого жилого помещения;

к) копия финансового лицевого счета либо справка об отсутствии задолженности по оплате за использование испрашиваемого жилого помещения и коммунальных услуг, выданные организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, либо ресурсоснабжающими организациями и содержащие информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи Заявления;

л) справка о размере материнского капитала (в случае реализации права на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала), выданная уполномоченным органом не более чем за 30 дней до даты подачи Заявления;

м) копия удостоверения многодетной семьи (при наличии);

н) копия справки об установлении инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (для лиц, указанных в пункте 4.4 настоящего Положения);

о) вступивший в законную силу судебный акт, в соответствии с которым граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением (при наличии указанного судебного акта), либо копия такого акта, заверенная судом, принявшим судебный акт, с отметкой о вступлении судебного акта в законную силу (представляется в случае, предусмотренном третьим абзацем пункта 3.1 настоящего Положения);

п) вступивший в законную силу судебный акт о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным (при наличии указанного судебного акта) либо копия такого акта, заверенная судом, принявшим судебный акт, с отметкой о вступлении судебного акта в законную силу (представляется в отношении заявителей, лиц, зарегистрированных совместно с заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными на основании вступившего в законную силу судебного акта);

р) копия решения органа опеки и попечительства об установлении опеки над недееспособным или ограниченно дееспособным, заверенная органом опеки и попечительства, либо его нотариально удостоверенная копия;

с) копия выписки из послужного списка личного дела военнослужащего или иные документы, подтверждающие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей (для лиц, указанных в пункте 4.4 настоящего Положения);

т) копия удостоверения ветерана Великой Отечественной войны, удостоверения ветерана боевых действий, удостоверения инвалида Великой Отечественной войны, удостоверения инвалида о праве на льготы (для лиц, указанных в пункте 4.4 настоящего Положения).

3.3. Граждане, занимающие служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, помимо документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, предоставляют согласие на проведение мероприятий по исключению служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и включению в жилищный фонд коммерческого использования с целью последующего заключения договора купли - продажи жилого помещения.

3.4. Не требуется предоставление документов, указанных в подпунктах "е" и "ж" пункта 3.2 настоящего Положения гражданами, указанными в пункте 2.4 настоящего Положения.

3.5. Должностное лицо уполномоченного органа, принимающее документы, отказывает в приеме Заявления и приложенных к нему документов и возвращает их заявителям в следующих случаях:

а) наличие задолженности по оплате за использование занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано Заявление;

б) предоставление не всех документов, указанных в пунктах 3.1 - 3.3 настоящего Положения, с учетом пункта 3.4 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Пункт 3.6 изменен с 16 ноября 2021 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 11 ноября 2021 г. N 446/91

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 25 мая 2021 г.

См. предыдущую редакцию

3.6. Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия Заявления с приложенными к нему документами запрашивает в соответствующих органах и организациях:

а) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемое жилое помещение;

б) копию правового акта о предоставлении жилого помещения;

в) подтверждение факта предоставления жилого помещения одному из заявителей в связи с наличием у него трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

3.7. Уполномоченный орган в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 3.6 настоящего Положения, рассматривает Заявление, осуществляет подготовку проекта постановления администрации городского округа Троицк о выкупе жилого помещения либо об отказе в его выкупе и передает его главе городского округа Троицк для принятия окончательного решения и подписания.

К указанному проекту прилагаются документы, указанные в пунктах 3.1 - 3.3, 3.6 настоящего Положения.

3.8. Глава городского округа Троицк рассматривает документы, указанные в пунктах 3.1 - 3.3, 3.6, 3.7 настоящего Положения, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня их поступления и принимает решение о выкупе жилого помещения либо решение об отказе в выкупе жилого помещения в форме соответствующего постановления администрации городского округа Троицк.

Уполномоченный орган уведомляет заявителей о принятом решении посредством направления копии соответствующего постановления почтовым отправлением в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого постановления.

3.9. Постановление администрации городского округа Троицк о выкупе жилого помещения (далее - постановление о выкупе) должно содержать:

а) наименование, кадастровый номер, место нахождения и иные сведения о жилом помещении;

б) указание на покупателя или покупателей жилого помещения в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Положения;

в) решение об исключении испрашиваемого жилого помещения из специализированного жилищного фонда и включению в жилищный фонд коммерческого использования (в отношении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда).

3.10. На основании постановления о выкупе уполномоченный орган:

а) обеспечивает осуществление оценки рыночной стоимости жилого помещения на дату принятия постановления о выкупе, определяет цену продажи жилого помещения по ее результатам в соответствии с настоящим Положением;

б) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи жилого помещения и направляет его заявителям почтовым отправлением в срок не позднее 5 рабочих дней с момента получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

3.11. В период со дня исключения жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и до дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение за заявителями плата за использование жилого помещения не взимается. При этом граждане, проживающие в жилом помещении, продолжают оплачивать плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

4. Договор купли-продажи жилого помещения

4.1. Договор купли-продажи жилого помещения заключается уполномоченным органом (продавец) с лицами, указанными в Заявлении (покупатели), на основании постановления о выкупе.

4.2. Договор купли-продажи жилого помещения должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения покупателями проекта договора купли-продажи.

Если договор купли-продажи не подписан покупателями и не передан в уполномоченный орган в указанный в настоящем пункте срок, постановление о выкупе подлежит отмене.

Неподписание договора купли-продажи в предусмотренный настоящим пунктом срок не лишает заявителя права повторно обратиться с Заявлением о выкупе, но не ранее чем через один год с даты истечения срока, указанного в первом абзаце настоящего пункта.

4.3. Цена продажи жилого помещения является существенным условием договора купли-продажи и определяется по формуле:

, где:

- цена продажи жилого помещения, подлежащая включению в договор купли-продажи;

- рыночная стоимость жилого помещения на дату принятия постановления о выкупе в соответствии с отчетом об оценке, проведенной по заказу уполномоченного органа в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности;

- корректирующий коэффициент.

Информация об изменениях:

Пункт 4.4 изменен с 19 мая 2023 г. - Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 11 мая 2023 г. N 120/22

См. предыдущую редакцию

4.4. Корректирующий коэффициент устанавливается в зависимости от категории заявителя в следующих размерах ¹:

N	Категория заявителя	Величина
1.	Лица, выкупающие жилое помещение, ранее предоставленное им как служебное, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений (в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации")	0,75
2.	Лица, выкупающие жилое помещение, соответствующие любому из следующих критериев: - лица, совокупный срок трудовых отношений которых с осуществляющими или осуществлявшими свою деятельность на территории городского округа Троицк органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными учреждениями составляет на день обращения с Заявлением десять и более лет (включая срок трудовых отношений с правопреемниками указанных государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений в случае их реорганизации); - инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя - государственного органа, органа местного самоуправления, государственного или муниципального учреждения, государственного или муниципального предприятия, в связи с работой в которых было предоставлено жилое помещение; - инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей в государственном органе, органе местного самоуправления, государственном или муниципальном учреждении, государственном или муниципальном предприятии, в связи с работой в которых было предоставлено жилое помещение; - многодетные семьи; - семьи, имеющие ребенка-инвалида; - лица, принимающие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей: призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, или проходящие военную службу по контракту в соответствии с Федеральным законом от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", или заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании (о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации) в соответствии с пунктом 4 статьи 22.1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", или находящиеся на военной службе (службе) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне"; - участники Великой Отечественной войны в значении, предусмотренном подпунктом 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", ветераны боевых действий в значении, предусмотренном пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий в значении, предусмотренном статьей 4 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах"	0,6
3.	Иные заявители, не указанные в категориях 1 или 2	1

4.5. Оплата жилого помещения осуществляется единовременно в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи сторонами (если договором купли-продажи не предусмотрена частичная оплата средствами материнского (семейного) капитала).

4.6. В случае оплаты жилого помещения с использованием средств материнского капитала в договор купли-продажи включается условие о праве продавца отказаться от договора купли-продажи и потребовать возврата жилого помещения в случае отказа территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала либо в случае непоступления средств материнского капитала на указанный в договоре купли-продажи жилого помещения банковский счет в течение двух месяцев со дня государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, за исключением следующих случаев:

а) сумма, полученная от покупателя, превышает половину цены жилого помещения (при этом уполномоченный орган обращается за взысканием задолженности в порядке, установленном законом);

б) задолженность погашена покупателем в тот же срок из иных источников.

5. Приостановление рассмотрения Заявления

5.1. Рассмотрение Заявления приостанавливается в следующих случаях:

а) возникла необходимость в осуществлении государственной регистрации права собственности городского округа Троицк на испрашиваемое жилое помещение либо во внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости;

б) уполномоченным органом направлен запрос заявителям о предоставлении документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения по Заявлению и/или внесения изменений, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, и/или подготовки проекта договора купли-продажи;

в) уполномоченным органом направлен запрос в архивные учреждения, иные органы и организации о предоставлении документов, подтверждающих сведения, необходимые для принятия решения по Заявлению.

5.2. Рассмотрение Заявления приостанавливается на срок, необходимый для устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения Заявления.

5.3. Срок, на который приостанавливается рассмотрение Заявления, не включается в сроки рассмотрения Заявления, указанные в пунктах 3.7 и 3.8 настоящего Положения.

5.4. Решение о приостановлении рассмотрения Заявления с указанием обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения Заявления, и срока приостановления рассмотрения Заявления принимается в течение 3 рабочих дней со дня выявления оснований для приостановления, но не позднее дня истечения сроков рассмотрения Заявления, предусмотренных пунктами 3.7 и 3.8 настоящего Положения, подписывается должностным лицом уполномоченного органа. Копия решения направляется заявителям почтовым отправлением в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.

5.5. Возобновление рассмотрения Заявления осуществляется со дня, следующего за днем устранения обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения Заявления. В случае возобновления рассмотрения Заявления уполномоченный орган направляет заявителям уведомление о возобновлении рассмотрения Заявления, подписанное должностным лицом уполномоченного органа, почтовым отправлением в срок не позднее 5 рабочих дней со дня устранения обстоятельства, наличие которого послужило основанием для приостановления рассмотрения Заявления.

6. Отказ в выкупе жилого помещения

6.1. Основаниями для отказа в выкупе жилого помещения являются:

а) несоблюдение условий, указанных в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего Положения, кроме случаев, предусмотренных в пункте 2.4 настоящего Положения;

б) предоставление заявителями документов, утративших силу, содержащих недостоверные сведения либо не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, города Москвы, городского округа Троицк (включая незаверенные исправления, неразборчивые записи и оттиски печатей);

в) предоставление заявителями либо предоставление заявителями и получение уполномоченным органом документов, содержащих противоречивые сведения;

г) подача Заявления от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;

д) наличие судебных разбирательств в отношении занимаемого жилого помещения;

е) отзыв Заявления заявителем;

ж) отсутствие у заявителя права пользования жилым помещением, в отношении которого подано Заявление, в результате расторжения в установленном порядке соответствующего договора в отношении такого жилого помещения или наличие вступившего в законную силу судебного акта о выселении;

з) невозможность отчуждения жилого помещения в связи с наличием запрета, предусмотренного действующим законодательством;

и) наличие задолженности по оплате за использование занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано Заявление.

6.2. Копия постановления об отказе в выкупе жилого помещения направляется заявителям в порядке и в сроки, предусмотренные вторым абзацем пункта 3.8 настоящего Положения.

___________________

¹_{Если заявитель относится к нескольким категориям, в его отношении устанавливается наименьшее значение . Для всех заявителей, включенных в Заявление, устанавливается единое значение К, равное наименьшему значению среди заявителей.}