Приложение. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Нижнеилимский район", предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

Приложение

к решению Думы Нижнеилимского

муниципального района

от 30 июня 2021 г. N 128

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Нижнеилимский район", предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Нижнеилимский район", предназначенных для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом, от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Перечень объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Нижнеилимский район", предназначенных для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Перечень), формируется в целях предоставления включенных в него объектов во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего право владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации". В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1.4. Перечень формируется Департаментом по управлению муниципальным имущество администрации Нижнеилимского муниципального района (далее - ДУМИ) и представляете в Координационный Совет по малому и среднему предпринимательству (далее Совет).

1.5. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными.

2. Порядок формирования Перечня

2.1. Перечень составляет единую информационную базу данных на бумажном и электронном носителях.

2.2. В Перечень могут быть включены земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты и другие объекты имущества, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Нижнеилимский район" соответствующее следующим критериям:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

д) в отношении муниципального имущества не принято решение администрации Нижнеилимского муниципального района о предоставлении его иным лицам;

е) муниципальное имущество не включено в Прогнозный план приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Нижнеилимский район";

ж) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

з) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

и) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

к) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в перечень, а также согласие администрации Нижнеилимского муниципального района на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в перечень;

л) муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Входящее в состав муниципальной казны муниципального образования "Нижнеилимский район" вновь приобретенное (по договорам дарения, пожертвования или на других законных основаниях) имущество с целевым назначением для поддержки и развития малого и среднего предпринимательства, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки малого предпринимательства на территории муниципального образования "Нижнеилимский район", подлежит включению в Перечень.

2.4. Исключение муниципального имущества из Перечня осуществляется в случаях:

2.4.1. возникновения необходимости использования муниципального имущества для государственных и муниципальных нужд;

2.4.2.списания муниципального имущества;

2.4.3. если в течение 2 лет со дня внесения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не поступило ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка, либо ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" или Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4.4. прекращения права собственности на муниципальное имущество по решению суда или в ином установленном законом порядке;

2.4.5. образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта, включенного в Перечень. Образованные объекты подлежат включению в Перечень в соответствии с п. 2.2. настоящего Порядка;

2.4.6. муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным п.2.2. настоящего Порядка.

2.5. Перечень формируется ДУМИ с учетом рекомендаций Координационного Совета по малому и среднему предпринимательству о включении объектов муниципального имущества в Перечень в следующем порядке:

1. ДУМИ направляет проект сформированного Перечня в Совет на рассмотрение;

2. Совет рассматривает проект сформированного Перечня на заседании и дает письменные рекомендации ДУМИ по включению или исключению объектов муниципального имущества из Перечня в срок не более пяти рабочих дней со дня его поступления в Совет;

3. ДУМИ с учетом рекомендаций Совета готовит проект решения Думы Нижнеилимского муниципального района об утверждении Перечня.

3. Порядок ведения Перечня

3.1. Ведение Перечня осуществляется ДУМИ в составе сведений и по форме установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 года N 264 "Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".

3.2. Перечень, представляемый на утверждение Думы Нижнеилимского муниципального района, должен содержать следующие сведения о муниципальном имуществе:

1. Номер в реестре имущества;

2. Адрес (местоположение) объекта;

3. Вид объекта недвижимости, движимое имущество;

4. Кадастровый номер;

5. Основная характеристика объекта недвижимости (Фактическое значение, единица измерения).

Перечень, внесение изменений в Перечень (включение, исключение объектов), внесение изменений в сведения о муниципальном имуществе, предусмотренные подпунктами 1-5 настоящего пункта, утверждаются решением Думы Нижнеилимского муниципального района.

Иные сведения о муниципальном имуществе, подлежащие включению в Перечень при его ведении, вносятся ДУМИ самостоятельно.

4. Порядок обязательного опубликования Перечня

4.1 Решения Думы Нижнеилимского муниципального района об утверждении Перечня, об изменениях, вносимых в Перечень, подлежат обязательному опубликованию в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Нижнеилимский район" для опубликования муниципальных правовых актов в течение 10 рабочих дней со дня утверждения, а также подлежат размещению в сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования "Нижнеилимский район" в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

Председатель Думы Нижнеилимского муниципального района

Е.В.Лихачёв

И. о. мэра Нижнеилимского муниципального района

Е.В.Чудинов