Приложение. Порядок разработки и утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации Приуральского района
от 23 мая 2022 г. N 356

Порядок
разработки и утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработки и утверждения схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок, Схема, некапитальные гаражи, стоянка средств передвижения инвалидов, земли и земельные участки) разработан в соответствии пунктом 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2. Порядок устанавливает:

1.2.1. процедуру разработки и утверждения Схемы;

1.2.2. порядок внесения изменений в Схему.

1.3. Схема и вносимые в нее изменения разрабатываются управлением землепользования Администрации Приуральского района (далее - уполномоченный орган) на основании настоящего Порядка и утверждаются нормативным правовым актом Администрации Приуральского района.

1.4. Схема и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном Уставом муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном Интернет-сайте Администрации Приуральского района и официальном Интернет-сайте Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

II. Порядок разработки и утверждения Схемы

2.1. Разработка Схемы осуществляется уполномоченным органом с учетом требований земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, о пожарной безопасности, о безопасности дорожного движения, законодательства в области охраны окружающей среды, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в области защиты исконной среды обитания и традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера автономного округа и иных требований законодательства Российской Федерации.

Возведение гражданами некапитальных гаражей либо стоянка средств передвижения инвалидов не должно препятствовать свободному перемещению пешеходов и транспорта, ограничивать видимость участников дорожного движения, создавать угрозу жизни и здоровью людей, окружающей среде, а также нарушать требования пожарной безопасности.

2.2. Разработка Схемы осуществляется уполномоченным органом на основании результатов инвентаризации земель или земельных участков, с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости.

2.3. В Схему могут быть включены некапитальные гаражи, возведенные гражданами до дня вступления в силу Федерального закона от 05 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также места стоянки средств передвижения инвалидов, предоставленных им до дня вступления в силу Федерального закона от 05 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2.4. Включение в Схему земельных участков, находящихся в собственности автономного округа, осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа от 15 сентября 2021 года N 826-П "Об утверждении Порядка использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства".

2.5. Не подлежат включению в Схему земли и земельные участки в случаях, если:

2.5.1. начаты работы по предоставлению на торгах либо без проведения торгов земельного участка, который планируется включить в Схему, в том числе поданы заявления о заключении соглашения об установлении сервитута, публичного сервитута, о заключении соглашения о перераспределении земельных участков, о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, имеются решения о проведении аукциона, об утверждении схемы расположения земельного участка, о предварительном согласовании предоставления земельного участка или предварительном согласовании размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов, имеется согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков;

2.5.2. заключено соглашение об установлении сервитута, публичного сервитута в отношении земель или земельного участка;

2.5.3. земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен физическому или юридическому лицу;

2.5.4. возведение гражданами некапитальных гаражей либо стоянка средств передвижения инвалидов не допускается в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории, нормативами градостроительного проектирования и правилами благоустройства муниципальных образований в автономном округе;

2.5.5. земли или земельные участки расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные ограничения использования земель или земельных участков, в которых не допускают возведение гражданами некапитальных гаражей либо стоянку средств передвижения инвалидов;

2.5.6. отсутствует доступ (прохода, проезда от земель или земельных участков общего пользования) к земельному участку, который планируется включить в Схему;

2.5.7. предусмотрено изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

2.5.8. земли или земельные участки являются изъятыми из оборота или ограниченными в обороте;

2.5.9. имеется вступившее в законную силу судебное решение об освобождении земель или земельных участков от самовольно установленного движимого (временного) объекта.

2.6. Схема разрабатывается уполномоченным органом в текстовой и графической форме с учетом существующей дислокации и перспективных мест размещения некапитальных гаражей либо стоянок средств передвижения инвалидов.

2.7. Текстовая часть Схемы разрабатывается в виде таблицы по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.8. Графическая часть Схемы составляется на картографической (топографической) основе с использованием сведений кадастровых планов территорий, единой электронной картографической основы и иных топографических материалов, имеющихся в наличии уполномоченного органа, в виде карты-схемы или карт-схем различных частей территории муниципального образования в автономном округе, сформированных в формате PDF, JPEG или TIF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации.

Графическая часть Схемы должна содержать:

2.8.1. наименование карты-схемы;

2.8.2. масштаб карты-схемы;

2.8.3. учетные номера мест размещения некапитальных гаражей либо стоянок средств передвижения инвалидов, соответствующие учетным номерам мест размещения некапитальных гаражей либо стоянок средств передвижения инвалидов, указанным в текстовой части Схемы;

2.8.4. отображение проезжей части улиц и дорог с обязательным указанием названий улиц, домов с их адресной привязкой, границ территорий общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;