Приложение N 1. Порядок оформления, согласования и выдачи проекта внешнего вида нестационарных торговых объектов, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону"

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 18.05.2022 N 504

Порядок
оформления, согласования и выдачи проекта внешнего вида нестационарных торговых объектов, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок оформления, согласования и выдачи проекта внешнего вида нестационарных торговых объектов, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (далее - Порядок) разработан с целью формирования архитектурно-художественного облика города Ростова-на-Дону и повышения общего уровня эстетических требований к внешнему виду нестационарных торговых объектов (далее - НТО), модульных быстровозводимых стоянок автомобилей.

1.2. Порядок устанавливает правила оформления, согласования и выдачи проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону".

1.3. Настоящий Порядок обязателен к исполнению перед выполнением работ по установке НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей для всех физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся правообладателями земельных участков, торговых площадей в здании, строении, сооружении, расположенных на территории города Ростова-на-Дону.

1.4. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

1.4.1. НТО - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

1.4.2. Проект внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей - документ, содержащий следующие сведения об объекте: адрес, технические характеристики, план привязки НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей на топографо-геодезической основе с указанием точного места размещения и площади объекта, текстовые и графические материалы относительно эстетичного, а также цветового решения, с описанием цветов по шкале RAL (DESIGN) и материалов, используемых при отделке фасада НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей.

1.4.3. Индивидуальный проект внешнего вида НТО - проект внешнего вида НТО, расположенного на земельном участке, торговых площадях здания, строения, сооружения, не находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, который может не соответствовать Перечню типовых конструкций нестационарных объектов торгового назначения и зон их размещения по типам и видам на территории города Ростова-на-Дону, утвержденному нормативным правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

1.4.4. Модульная быстровозводимая стоянка автомобилей - металлическая конструкция (временное сооружение), собранная из типовых унифицированных элементов, с возможностью демонтажа без повреждения конструкции, на которой поэтажно (поярусно) размещают парковочные места. Конструкцию устанавливают на опорную железобетонную плиту или быстровозводимый фундамент. Модульные быстровозводимые стоянки автомобилей могут быть манежного, механизированного, полумеханизированного типа.

1.4.5. Вендинговый автомат - нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца.

1.4.6. Шкала цветов RAL (DESIGN) - промышленный европейский стандарт цветов, где каждый цвет обозначается цифровым индексом.

1.4.7. Заявитель - физическое, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель и их представители, обратившиеся с заявлением о согласовании и выдаче проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей.

1.4.8. Внешний архитектурный облик сложившейся застройки - архитектурно-художественные и градостроительные особенности фасадов зданий и территорий поселения, формирующие внешний образ города.

1.5. Размещение НТО на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения НТО с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

2. Порядок оформления, согласования и выдачи проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей

2.1. Принятие и регистрацию заявления о согласовании и выдаче проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей осуществляет Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее - Департамент).

2.2. Заявитель (представитель заявителя) обязан представить в Департамент для согласования и выдачи проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей следующие документы:

заявление о согласовании и выдаче проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей в 1 экземпляре (оригинал) с указанием способа выдачи результата согласования проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей (с нарочным, по почте, в электронном виде);

копию документа, удостоверяющего личность заявителя и представителя заявителя;

копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

проект внешнего вида НТО, модульной быстровозводимой стоянки автомобилей в 2 экземплярах (в цветном варианте согласно приложению N 2 к настоящему постановлению);

копии документов, подтверждающих право пользования земельным участком, зданием, строением, сооружением для размещения НТО, модульной быстровозводимой стоянки автомобилей;

решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу размещения НТО, модульной быстровозводимой стоянки автомобилей, выраженное в протоколе согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае размещения НТО, модульной быстровозводимой стоянки автомобилей на территории многоквартирного дома.

2.3. Проект внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей должен быть оформлен согласно приложению N 2 к настоящему постановлению и содержать, в том числе, следующие сведения об объекте:

требования к форме и габаритам конструкции объекта;

требования к отделке и окраске фасада объекта;

рекомендации по использованию систем материалов и красок;

план размещения объекта;

технологию выполнения работ по установке объекта.

2.3.1. При разработке внешнего вида НТО, расположенного на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности учитывается соответствие перечню типовых конструкций НТО и зон их размещения по типам и видам на территории города Ростова-на-Дону, утвержденным нормативным правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

2.3.2. При разработке индивидуальных проектов внешнего вида НТО и модульных быстровозводимых стоянок автомобилей учитывается:

применение современных сертифицированных (в том числе в части пожарной безопасности) материалов, имеющих качественную и прочную окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации (кроме кирпича, блоков, бетона, полимерного и металлического сайдинга, металлического профилированного листа, сэндвич-панелей без дополнительной отделки и блоков грузовых контейнеров);

органичное сочетание со стилем зданий и застройкой улиц в целом, а также с традиционной окраской фасадов прилегающих объектов, исключая контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности.

2.3.3. При разработке модульных быстровозводимых стоянок автомобилей учитывается наличие со стороны фасада, обращённого во внешнюю среду городского пространства, декоративной ограждающей конструкции в виде перфорированного металлического (композитного) фасада на всю высоту и ширину объекта. Для наилучшего сочетания с существующей архитектурной средой рекомендуется декорировать ограждающую конструкцию изображением фасада исторического здания или зеленых насаждений.

2.3.4. При разработке внешнего вида вендингового автомата на фасаде здания учитывается применение цветов, не приводящих к контрастности с существующим фасадом. Согласующей организацией при оформлении проекта внешнего вида вендингового автомата является Департамент. При согласовании проекта необходимо подтверждение в письменной форме согласия собственников здания, строения, сооружения, на фасад которого устанавливается вендинговый автомат, если заявитель не является собственником или иным законным владельцем такого здания, строения, сооружения. В случае если объектом является многоквартирный дом - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2.3.5. При разработке отдельностоящих вендинговых автоматов учитывается:

наличие унифицированного вида и прямоугольной формы;

выполнение корпуса из нержавеющей стали (ударопрочной, антивандальной) с порошковым покрытием, ударопрочного стекла;

применение цвета внешней отделки корпуса - белого, серебристого металлика, брендированного цвета корпуса внешней отделки.

2.4. Заявитель вправе представить для согласования и выдачи проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей следующие документы:

согласие организаций, владеющих транзитными подземными и наземными, воздушными, инженерными коммуникациями, в охранной зоне которых планируется к размещению НТО, модульная быстровозводимая стоянка автомобилей (при необходимости);

согласие министерства культуры Ростовской области в случае размещения НТО, модульной быстровозводимой стоянки автомобилей на территории или в охранной зоне объекта, включенного в перечень объектов культурного наследия (памятников истории, архитектуры, монументального искусства).

2.5. В случае непредставления заявителем (представителем заявителя) документов, указанных в пункте 2.4 Порядка, Департамент запрашивает названные документы самостоятельно.

2.6. Результатом согласования проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей является выдача заявителю (представителю заявителя) способом, указанным в соответствующем заявлении, согласованного проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей либо письменного отказа в согласовании проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей (далее - результат согласования проекта).

2.7. Срок согласования и выдачи результата согласования проекта - не более 20 рабочих дней.

2.8. Основаниями отказа в согласовании проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей являются:

1) нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки;

2) несоответствие документов требованиям, предусмотренным пунктами 2.2, 2.3, 2.4 Порядка.

2.9. Решение Департамента об отказе в согласовании и выдаче проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей должно быть мотивировано в письменной форме и принято по основаниям, перечисленным в пункте 2.8 Порядка.

2.10. Отказ в согласовании может быть обжалован заявителем в суде в установленном законом порядке.

3. Заключительные и переходные положения

3.1. Согласованный проект внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей является основанием для выполнения работ по установке объекта и его отдельных элементов.

3.2. Любые действия, связанные с дополнениями, изменениями, корректировкой внешнего вида и параметров НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей подлежат согласованию в соответствии с разделом 2 Порядка.

3.3. Срок действия проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей, расположенных на земельных участках, торговых площадях здания, строениях, сооружениях, находящихся в частной собственности, составляет 3 года с момента согласования.

3.4. Срок действия проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствует сроку действия договора о размещении нестационарного торгового объекта, договора аренды земельного участка.

3.5. Порядок распространяется на отношения, связанные с оформлением, согласованием и выдачей проекта внешнего вида НТО, модульных быстровозводимых стоянок на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", возникшие после введения его в действие.

3.6. К отношениям, возникшим до введения в действие Порядка, последний применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

3.7. Не допускается размещение НТО, модульных быстровозводимых стоянок автомобилей с нарушением требований, указанных в настоящем Порядке.

3.8. Лица, виновные в нарушении Порядка, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко