Постановление Правительства Республики Башкортостан от 23 мая 2022 г. N 249 "О внесении изменений в Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Башкортостан или главой местной администрации муниципального образования Республики Башкортостан"

Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Внести в Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Башкортостан или главой местной администрации муниципального образования Республики Башкортостан, утвержденный постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12 октября 2021 года N 512, изменения, изложив его в новой редакции (прилагается).

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

А.Г. Назаров

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 12 октября 2022 г. N 512

(в редакции

постановления Правительства

Республики Башкортостан

от 23 мая 2022 г. N 249)

Порядок
определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Башкортостан или главой местной администрации муниципального образования Республики Башкортостан

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения начальной цены торгов (далее - торги), на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Башкортостан или главой местной администрации муниципального образования Республики Башкортостан (далее соответственно - уполномоченные органы). Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Форма проведения торгов определяется уполномоченными органами самостоятельно.

2. Начальная цена предмета аукциона устанавливается равной размеру арендной платы за земельный участок (земельные участки), который будет предоставлен победителю торгов или иному участнику торгов с целью исполнения им договора о комплексном развитии территории, которая подлежит уплате указанным лицом за 12 календарных месяцев со дня, следующего за днем заключения договора о комплексном развитии территории (далее - победитель торгов).

3. Победитель торгов не освобождается от уплаты арендной платы за земельный участок, размер которой определяется исходя из площади земельного участка, составляющего определенную в договоре о комплексном развитии территории ее часть.

4. Размер арендной платы в отношении указанного в пункте 2 настоящего Порядка земельного участка (земельных участков) определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. В 2022 году при определении начальной цены торгов и размера арендной платы за первый год реализации комплексного развития территории в отношении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, применяется понижающий коэффициент, равный 0,01.