Приложение. Форма проверочного листа (список контрольных вопросов) при проведении плановых контрольных мероприятий в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Приложение
Утверждена
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 25 мая 2022 г. N 1159-па

QR-код, сформированный единым реестром контрольных (надзорных) мероприятий, обеспечивающий переход на страницу в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, содержащую запись единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий о мероприятии в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий, в рамках которого составлен документ

Форма проверочного листа
(список контрольных вопросов) при проведении плановых контрольных мероприятий в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

_______________________________________       "___" ____________ 20__ г.

(место проведения контрольного мероприятия)       (дата заполнения)

                                               "____" час. "____" мин.

________________________________________________________________________

         (наименование органа, уполномоченного на осуществление

                          муниципального контроля)

В соответствии с _______________________________________________________

________________________________________________________________________

       (реквизиты нормативного правового акта об утверждении

                     формы проверочного листа)

На основании ___________________________________________________________

________________________________________________________________________

  (реквизиты решения контрольного органа о проведении контрольного

     мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом

                     контрольного органа)

Учетный номер контрольного мероприятия: ________________________________

________________________________________________________________________

 (номер контрольного мероприятия и дата присвоения учетного номера в

  Федеральной государственной информационной системе "Единый реестр

               контрольных (надзорных) мероприятий")

Должностное(-ые) лицо(-а), проводившее(-ие) контрольное мероприятие: ___

________________________________________________________________________

 (полное наименование должности и Ф.И.О. лица, проводящего контрольное

             мероприятие и заполняющего проверочный лист)

Субъект контроля: ______________________________________________________

________________________________________________________________________

 (Ф.И.О. (при наличии) индивидуального предпринимателя, его ИНН и (или)

ОГРН индивидуального предпринимателя, адрес регистрации индивидуального

 предпринимателя, наименование юридического лица, его ИНН и (или) ОГРН,

 адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных

    структурных подразделений), являющихся контролируемыми лицами)

Объект контроля: _______________________________________________________

________________________________________________________________________

 (вид деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя,

 производственный объект, тип, характеристика, категория риска и т.п.)

Адрес: _________________________________________________________________

________________________________________________________________________

 (место проведения контрольного мероприятия с заполнением проверочного

       листа и (или) указание на используемые юридическим лицом,

              индивидуальным предпринимателем объекты)

Список   контрольных  вопросов,   отражающих   содержание   обязательных

требований,   ответы    на  которые  свидетельствуют  о  соблюдении  или

несоблюдении   юридическим    лицом,    индивидуальным  предпринимателем

обязательных  требований,  установленных  Жилищным  кодексом  Российской

Федерации (далее  - Жилищный кодекс РФ), Федеральный закон от 21.07.2014

N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального

хозяйства"   (далее  -  Федерального  закона  N 209-ФЗ),  Постановлением

Правительства РФ  от  13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания

общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы

за содержание  жилого  помещения  в  случае  оказания услуг и выполнения

работ   по    управлению,   содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в

многоквартирном  доме  ненадлежащего  качества  и  (или)  с  перерывами,

превышающими установленную  продолжительность"  (далее - Правила N 491),

Постановлением Правительства  РФ  от  03.04.2013  N 290  "О  минимальном

перечне   услуг    и  работ,  необходимых  для  обеспечения  надлежащего

содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  и  порядке  их

оказания   и    выполнения"  (далее  -  Правила  N 290),  Постановлением

Государственного   комитета  Российской  Федерации  по  строительству  и

жилищно-коммунальному комплексу  от  27.09.2003  N 170  "Об  утверждении

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила

N 170).

N п/п	Вопросы, отражающие содержание обязательных требований	Нормативный правовой акт, содержащий обязательные требования (реквизиты, его структурная единица)	Варианты ответов			Примечание <*>
			Да	Нет	Не применимо
1	2	3	4	5	6	7
1.	Наличие Устава организации	часть 3 статьи 136 Жилищного кодекса РФ
2.	Наличие договора(ов) управления многоквартирным (и) домом (ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений, подписанного с собственниками помещений многоквартирного домом	часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
3.	Наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами	часть 1 статьи 192 Жилищного кодекса РФ
4.	Наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ
5.	Наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома	пункт 3.2, 3.3, 3.4 Правил N 170, пункт 6, 7, 8, 9 Правил N 290
6.	Соблюдение требований по содержанию мест общего пользования	часть 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, пункт 11 Правил N 491, пункт 23 Правил N 290, пункт 3.2, 4.8 Правил N 170
7.	Соблюдение требований по содержанию придомовой территории	часть 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, подпункт "ж" пункта 11 Правил N 491, подпункт 24, 25 Правил N 290, пункт 3.6 Правил N 170
8.	Соблюдение требований по содержанию подвальных помещений	часть 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491, пункт 2 Правил N 290, пункт 3.4, 4.1 Правил N 170
9.	Соблюдение требований по содержанию стен, фасадов многоквартирных домов	часть 1 - 1.2, 2.1 - 2.3 статья 161 Жилищного кодекса РФ, подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491, пункт 3, 9 Правил N 290, пункт 4.2 Правил N 170
10.	Соблюдение обязательных требований по содержанию лестниц многоквартирного дома	часть 1 - 1.2; 2.1 - 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, подпункт "а", "з" пункта 11 Правил N 491, пункт 8 Правил N 290, пункт 4.8 Правил N 170
11.	Техническое состояние систем отопления, водоснабжения, газоснабжения, водоотведения, электроснабжения общего имущества многоквартирного дома	пункт 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.8 Правил N 170, пункт 17, 18, 19, 20, 21 Правил N 290
12.	Наличие графиков уборки контейнерных площадок	подпункт 3.7.1 пункта 3.7 Правил N 170
13.	План мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение	подпункт 2.1.1 пункта 2.1 Правил N 170
14.	Наличие паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период	подпункт 2.6.10 пункта 2.6 Правил N 170
15.	Наличие годового отчета перед собственниками помещений многоквартирного дома	часть 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ
16.	План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год и его исполнение	подпункт 2.1.1, 2.1.5 пункта 2.1, подпункт 2.2.2 пункта 2.2, подпункт 2.3.2 пункта 2.3 Правил N 170
17.	План (перечень работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение	подпункт 2.1.1, подпункт 2.1.5 пункта 2.1, подпункт 2.2.2 пункта 2.2, пункт 2.3 Правил N 170
18.	Наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания	подпункт 2.2.3 пункта 2.2 Правил N 170
19.	Соблюдение сроков полномочий правления ТСН (ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта	часть 2 статьи 147 Жилищного кодекса РФ
20.	Наличие в системе ГИС ЖКХ информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги	часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ
21.	Наличие в системе ГИС ЖКХ информации о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг	часть 4 статьи 165 Жилищного кодекса РФ, пункт 2 части 1 статьи 6 Федерального закона N 209-ФЗ

Пояснения и дополнения по вопросам, содержащимся в перечне

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

_____________________________________________________ __________________

 (должность, фамилия и инициалы должностного лица,        (подпись)

проводящего контрольное мероприятие и заполняющего

                проверочный лист)

-----------------------------

^<*>_{Подлежит обязательному заполнению в случае заполнения графы "Неприменимо"}