Приложение N 2. Изменения, которые вносятся в Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий и проживающим в городе Севастополе, по договору социального найма либо в собственность

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Севастополя
от 26.05.2022 N 221-ПП

Изменения, которые вносятся в Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий и проживающим в городе Севастополе, по договору социального найма либо в собственность

1. Наименование изложить в следующей редакции:

"Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих в городе Севастополе, по договору социального найма, в собственность либо в форме предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения".

2. В пункте 1 слова "от 27.10.2016 N 1010-ПП" заменить словами "от 24.03.2022 N 100-ПП".

3. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Граждане, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета и бюджета города Севастополя один раз".

4. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Уполномоченный орган формирует списки граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета и бюджета города Севастополя (далее - Список).

В Список в первоочередном порядке включаются инвалиды и участники Великой Отечественной войны, непосредственно принимавшие участие в Великой Отечественной войне, независимо от даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.".

5. Пункт 7 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:

"Список публикуется на официальном сайте уполномоченного органа с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

В случае внесения изменений в Список актуализированный Список также подлежит размещению на официальном сайте. При этом на официальном сайте должны быть сохранены все ссылки на Списки граждан, размещенные ранее.".

6. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Список формируется на основании документов, подтверждающих право граждан на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета и бюджета города Севастополя. Для предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданин представляет в уполномоченный орган:

1) заявление о предоставлении мер социальной поддержки по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, которое регистрируется уполномоченным органом в день поступления;

2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя (представителя);

3) документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;

4) документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи;

5) документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями;

6) документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение);

7) документы, подтверждающие отнесение заявителя к одной из льготных категорий, указанных в пункте 2 настоящего Порядка;

8) заявление о согласии на обработку персональных данных лица (лиц), указанного(-ых) в заявлении и (или) представленных документах, не являющегося(-ихся) заявителем(-ями), согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Документы (сведения), необходимые для предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем, могут быть представлены в подлинниках либо в копиях, заверенных в установленном порядке.

7. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. При согласии гражданина, выраженном в письменной форме, мера социальной поддержки по обеспечению жилым помещением за счет средств федерального бюджета и бюджета города Севастополя может быть реализована следующим образом:

- путем предоставления ему жилого помещения по договору социального найма;

- путем предоставления жилого помещения в собственность;

- путем предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - ЕДВ).".

8. Дополнить пунктом 12.1 следующего содержания:

"12.1. В случае выбора гражданином меры социальной поддержки по обеспечению жилым помещением путем предоставления жилого помещения по договору социального найма (в собственность):

- уполномоченный орган запрашивает в Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя информацию о наличии в Реестре собственности города Севастополя благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 36 квадратных метров и просит предоставить выписку из Реестра собственности города Севастополя;

- в случае отсутствия в Реестре собственности города Севастополя благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 36 квадратных метров проводятся мероприятия по приобретению жилого помещения в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством города Севастополя.

После поступления выписки, подтверждающей наличие жилого помещения в Реестре собственности города Севастополя, гражданину, включенному в Список в письменной форме, помещение предлагается для осмотра. Уведомление об осмотре жилого помещения вручается гражданину лично под расписку либо направляется почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении. В течение трех рабочих дней со дня получения уведомления гражданин осуществляет осмотр предложенного жилого помещения и письменно уведомляет уполномоченный орган о согласии/несогласии на его предоставление. Организацию осмотра жилого помещения обеспечивает уполномоченный орган.

В случае несогласия на предоставление предложенного жилого помещения оно в письменной форме предлагается для осмотра гражданину, стоящему в Списке следующим за гражданином, осмотревшим жилое помещение и отказавшимся от его предоставления.

При этом право на обеспечение жилым помещением сохраняется за гражданином.

В течение 20 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о согласии на предоставление жилого помещения уполномоченным органом принимается решение:

- о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (в собственность) и заключении с гражданином договора социального найма жилого помещения (договора передачи жилого помещения в собственность);

- об исключении из Списка в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

В течение пяти рабочих дней со дня заключения договора между уполномоченным органом и гражданином о передаче жилого помещения в собственность представителем уполномоченного органа и гражданином производится подача заявления в государственное автономное учреждение "Цифровой Севастополь - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе" для государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение на основании договора о передаче жилого помещения в собственность в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

В течение пяти рабочих дней после получения уполномоченным органом выписки о регистрации права собственности гражданина на предоставленное жилое помещение производится снятие с учета гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении.

9. Дополнить пунктом 12.2 следующего содержания:

"12.2. Размер ЕДВ, предоставляемой гражданину, определяется по следующей формуле:

Рс (руб.) = Н х А + (П - А) х Н, где:

Рс - размер ЕДВ;

Н - норматив жилищной обеспеченности на одного человека, используемый для определения размера ЕДВ, установленный в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", исходя из общей площади жилого помещения - 36 квадратных метров;

А - применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость одного квадратного метра жилого помещения в городе Севастополе, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;

П - предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю, утверждаемая Правительством Севастополя на соответствующий год.

Размер ЕДВ перерасчету не подлежит.

На основании решения о предоставлении ЕДВ уполномоченный орган обеспечивает:

- в течение пяти рабочих дней после принятия решения о предоставлении ЕДВ оформление свидетельств о праве на предоставление ЕДВ на приобретение или строительство жилого помещения (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- выдачу гражданам Свидетельств с регистрацией факта выдачи в книге учета выдачи Свидетельств.

Свидетельство подтверждает право заявителя на получение ЕДВ на условиях, установленных настоящим Порядком, в шестимесячный срок (далее - срок действия Свидетельства).

При возникновении у граждан обстоятельств, потребовавших замены или повторной выдачи Свидетельства, граждане представляют в уполномоченный орган, выдавший первоначальное Свидетельство, соответствующее заявление с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены или повторной выдачи, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К обстоятельствам, приведшим к замене Свидетельства, относятся: утрата (хищение), порча Свидетельства, наличие ошибок (опечаток).

Продление срока действия Свидетельства в случае, если ЕДВ не была использована в срок действия Свидетельства, осуществляется по заявлению гражданина, в отношении которого принято решение о предоставлении ЕДВ (далее - получатель ЕДВ), при условии представления в уполномоченный орган документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе за счет средств ЕДВ, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения уполномоченного органа.

Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается в уполномоченный орган не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.

ЕДВ может быть использована получателем ЕДВ по его выбору на следующие мероприятия:

- приобретение жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее 36 квадратных метров;

- приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее 36 квадратных метров в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее 36 квадратных метров;

- оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива с целью получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории города Севастополя общей площадью не менее 36 квадратных метров;

- оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя, общей площадью не менее 36 квадратных метров и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения;

- погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда).

ЕДВ не может быть использована на следующие мероприятия:

- приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);

- приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям;

- приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, в залоге, обремененного чьими-либо правами пользования;

- приобретение жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства), общая площадь которого составляет менее 36 квадратных метров;

- оплату земельного участка при приобретении индивидуального жилого дома (части (доли) жилого дома) с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью (долей) жилого дома) и необходимым для его использования.

Для перечисления ЕДВ в счет оплаты (частичной оплаты) жилого помещения граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы:

1) в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи и (или) по договору мены жилых помещений - договор, являющийся основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств ЕДВ;

2) в случае направления средств ЕДВ в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве или договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве:

- копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, - в случае направления ЕДВ на оплату цены договора участия в долевом строительстве;

- копию договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, и документ, подтверждающий полную оплату цены объекта долевого строительства, предусмотренного договором участия в долевом строительстве, - в случае направления ЕДВ на оплату цены договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;

3) в случае направления средств ЕДВ на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива:

- документ, подтверждающий членство получателя ЕДВ в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;

- документ, определяющий порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива;

4) в случае направления средств ЕДВ на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам:

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

5) в случае направления средств ЕДВ на оплату цены договора строительного подряда:

- договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство);

- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой ЕДВ;

- документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения граждан на земельный участок;

- уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров жилого дома установленным параметрам и допустимости размещения жилого дома на земельном участке либо разрешение на строительство, выданное получателю ЕДВ или одному из членов его семьи.

В договоре строительного подряда указываются реквизиты Свидетельства (номер, дата выдачи, уполномоченный орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), на который будут осуществляться операции по оплате жилого дома, строящегося на основании этого договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, предоставляются с предъявлением оригиналов для обозрения либо заверенные в установленном порядке.

В рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются следующие сведения и документы:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- разрешение на строительство, выданное одному из членов семьи.

Указанные документы могут быть представлены получателем Свидетельства по собственной инициативе.

Перечисление средств осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня представления получателем ЕДВ в уполномоченный орган заявления о перечислении средств ЕДВ и документов, указанных в настоящем Порядке.

Основаниями для принятия решения об отказе в перечислении денежных средств являются:

- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 12.2 настоящего Порядка;

- несоответствие приобретенного жилого помещения (объекта долевого строительства) требованиям, предусмотренным настоящим Порядком;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Повторное обращение с заявлением о перечислении средств ЕДВ допускается после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.".

10. Приложение N 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Порядку предоставления мер
социальной поддержки по
обеспечению жильем отдельных
категорий граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и проживающих в городе Севастополе,
по договору социального найма,
в собственность либо в форме
предоставления единовременной
денежной выплаты на приобретение
или строительство жилого помещения

                                    Директору Департамента

                                    капитального строительства

                                    города Севастополя

                                    от _______________________,

                                    проживающего(-ей) по адресу:

                                    ____________________________

                                    ____________________________

                                    ____________________________

                             Заявление

Прошу предоставить мне социальную поддержку для улучшения

жилищных условий и включить меня в список по обеспечению жильем

отдельных категорий граждан, проживающих в городе федерального

значения Севастополе:

По договору социального найма

С предоставлением в собственность

С предоставлением единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

                 (нужное перечеркнуть)

Приложение:

Документы, удостоверяющие личность заявителя и его законного

представителя:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Документы, подтверждающие отнесение заявителя к льготной

категории:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

"__" _________ 20__ г. ______________  _____________________".

                         (подпись)           (Ф.И.О.)

11. Приложение N 2 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Порядку предоставления
мер социальной поддержки
по обеспечению жильем отдельных
категорий граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и проживающих в городе Севастополе,
по договору социального найма,
в собственность либо в форме
предоставления единовременной
денежной выплаты на приобретение
или строительство жилого помещения

Заявление-согласие субъекта на обработку его персональных данных

Я, ____________________________________________________________,

паспорт: серия ________________, номер ________________________,

выданный _______________________________________________________

"___" _________ _____ года, в соответствии с Федеральным законом

от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие

________________________________________________________________

_______________________________________________________________,

        (наименование Управления жилищной политики

          Департамента капитального строительства

                  города Севастополя)

расположенному по адресу: ______________________________________

_______________________________________________________________,

на обработку моих персональных данных, а именно:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

           (указать состав персональных данных

       (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, домашний

       и сотовый телефоны, анкетные и биографические

         данные об образовании, сведения о трудовом

                стаже, о составе семьи))

для обработки в целях __________________________________________

________________________________________________________________

                  (указать цели обработки)

Я утверждаю, что ознакомлен(-а) с документами организации,

устанавливающими порядок обработки персональных данных, а также

с моими правами и обязанностями в этой области.

Согласие вступает в силу со дня его подписания и действует в

течение неопределенного срока. Согласие может быть отозвано мною

в любое время на основании моего письменного заявления.

"__" _______ 202__ г.                  ______________________".

                                             (подпись)

12. Дополнить приложением N 3 следующего содержания:

"Приложение N 3
к Порядку предоставления
мер социальной поддержки
по обеспечению жильем отдельных
категорий граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
и проживающих в городе Севастополе,
по договору социального найма,
в собственность либо в форме
предоставления единовременной
денежной выплаты на приобретение
или строительство жилого помещения

Свидетельство о праве на предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

от ______________                              N ______________

Настоящим Свидетельством удостоверяется, что гражданину

Российской Федерации __________________________________________

_______________________________________________________________,

           (фамилия, имя, отчество - при наличии)

паспорт: серия __________________ N ___________________________,

выдан _________________________________________________________,

                        (когда и кем выдан)

предоставляется единовременная денежная выплата на приобретение

или строительство жилого помещения в размере: __________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

            (размер выплаты цифрами и прописью)

_________________  _______________  ________________________".

   (должность)        (подпись)        (инициалы, фамилия)