Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 4 мая 2022 г. N 806-ПП "Об утверждении требований к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 1148 Центрального административного округа города Москвы"
- Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 1148. Центрального административного округа города Москвы
Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 1148. Центрального административного округа города Москвы
Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 4 мая 2022 г. N 806-ПП
Требования к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 1148
Центрального административного округа города Москвы
|
1. Номер регламентного участка: 1 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д. 61, корп. 1 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 61, корп. 1 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под корп. 1 (671,5 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1114,9 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
60% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
24% |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0 м; - от северо-восточной границы - 0 м; - от восточной границы - 0 м; - от западной границы - 0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
20,3 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э.(достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Сивякова переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
восточная, северная, северо-восточная границы участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 61, корп. 1 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по красной линии Сивякова переулка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем технического обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения с восстановлением утраченных элементов декора северного и северо-восточного фасадов |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 эт./20,3 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах "русского стиля" эклектики рубежа XIX-ХХ вв. |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
цоколь, с учетом перепада рельефа, скругленный угол, горизонтальные тяги, треугольные и прямоугольные сандрики на консолях, профилированный карниз большого выноса, скатная кровля сложной формы |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 29, стр. 2 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 29, стр. 2 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, |
не менее пятна застройки под строением 2 |
|
входящего в регламентный участок |
(454,1 кв. м) |
|
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1519,0 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
30% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 7,5 м; - от восточной границы - 5,0 м; - от южной границы - 4,5 м - от западной границы - 8,5 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
23,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
фрагмент северной границы участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 29, стр. 2 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения с восстановлением утраченных элементов декора северного и южного фасадов |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
5 эт./23,0 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах неоклассицизма нач. ХХ в. |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
профилированные горизонтальные тяги, парные эркеры, выведенные за плоскость кровли с треугольными разорванными фронтонами, прямоугольные сандрики на консолях, скатная кровля, угол наклона до 45° |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 3 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д. 65 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 65 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под домом 65 (804,4 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (3108,2 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
26% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
38% |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0 м; - от восточной границы - 17,5 м; - от южной границы - 0 м; - от западной границы - 6,5 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
23,7 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Сивякова переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная граница |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 65 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка, по северной и южной границе участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
5 эт./23,7 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах эклектики с элементами неоклассицизма нач. ХХ в., подоконные полочки с ушками, сдвоенные наличники из кирпича |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
парные эркеры с аттиковыми завершениями, фриз с нишками и гирьками, венчающий карниз, скатная кровля, угол наклона до 40° |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 4 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д. 65, стр. 2 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 65, стр. 2 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 2 (242,7 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (401,4 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
61% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0 м; - от восточной границы - 5,5 м; - от южной границы - 0 м; - от западной границы - 0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
25,1 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная граница участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 65, стр. 2 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
5 эт./25,1 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах неоклассицизма нач. ХХ в. |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
профилированные горизонтальные тяги, парные эркеры, выведенные за плоскость кровли с треугольными разорванными фронтонами, прямоугольные сандрики на консолях, скатная кровля |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 5 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 29, стр. 1; Николоямская ул., д. 29, стр. 3 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 29, стр. 1, стр. 3 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 3 (354,6 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1613,0 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
71% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0 м; - от восточной границы - 0 м; - от южной границы - 0 м; - от западной границы - 0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
15,3 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Николоямской улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная и восточная границы участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 29, стр. 1 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора южного фасада |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
П-образная усложненная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 эт./15,3 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
в формах эклектики 2-й пол. XIX в. |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
рустика 1 эт., лучковые и треугольные сандрики, ленты междуэтажных карнизов с рельефным декором, венчающий выносной карниз сложного профиля, полуциркульное чердачное окно, скатная кровля, угол наклона до 35° |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 29, стр. 3 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по красной линии Николоямской улицы и западной границе участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 эт./5,3 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
бетон, металл |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 6 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: ул. Земляной Вал, д. 61, стр. 2; ул. Земляной Вал, д. 61, стр. 4 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 61, стр. 2; д. 61, стр. 4 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под стр. 4 (157,8 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (925,4 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
73% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 0 м; - от восточной границы - 0 м; - от южной границы - 0 м; - от западной границы - 0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
17,2 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Земляной Вал, д. 61, стр. 2 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центре участка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем технического обеспечения |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 эт./17,2 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): ул. Земляной Вал, д. 61, стр. 4 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по восточной границе участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения или разборка по факту отсутствии историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния с последующим благоустройством территории |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 эт./5,2 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
металл, бетон |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 7 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 31, стр. 2 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 31, стр. 2 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 2 (256,0 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (602,3 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
43% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
27% |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 7,5 м; - от восточной границы - 0,0 м; - от южной границы - 5,5 м; - от западной границы - 4,5 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
7,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Сивякова переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
восточная граница участка |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 31, стр. 2 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по красной линии Сивякова переулка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем технического обеспечения |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 эт./7,0 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 8 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Сивяков пер., д. 4А, стр. 2; без адреса БТИ (западнее строения по адресу: Сивяков пер., д. 4А, стр. 2) | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4А, стр. 2; без адреса БТИ (западнее строения по адресу: Сивяков пер., д. 4А, стр. 2) | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением: без адреса БТИ (западнее строения по адресу: Сивяков переулок, дом 4А, строение 2) (174,4 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1303,0 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
44% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
5% |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-восточной границы - 0 м; - от восточной границы - 0 м; - от южной границы - 0 м; - от западной границы - 0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
12,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Сивякова переулка |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северо-восточная и восточная границы |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция): Сивяков пер., д. 4А, стр. 2 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по красной линии Сивякова переулка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция с допустимым увеличением высотных габаритов в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
3 эт./12,0 м (+139,0) м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объектов капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка, отделочная плитка |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка: (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): без адреса БТИ (западнее строения по адресу: Сивяков пер., д. 4А, стр. 2) | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по западной и южной границам |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 эт./3,0 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
бетон, штукатурка |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 9 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия N 217: Р2 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: Николоямская ул., д. 31 | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 31 | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под домом 31 (441,2 кв. м) |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1413,8 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
32% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
37% |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы - 12,0 м; - от восточной границы - 0 м; - от южной границы - 2,0 м; - от западной границы - 1,0 м |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
25,2 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Сивякова переулка и Николоямской улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная и восточная границы |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
|
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Николоямская ул., д. 31 | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по красной линии Николоямской улицы и Сивякова переулка |
|
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация системы технического обеспечения |
|
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
7 эт./25,2 м |
|
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
|
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка, облицовочный кирпич |
|
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
|
1. Номер регламентного участка: 10 | ||
|
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки N 001: Р3 | ||
|
3. Адрес участка по БТИ: без адреса БТИ (вдоль улицы Земляной Вал к западу и юго-западу от строения по адресу улицы Земляной Вал, д. 61, корп. 1) | ||
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
|
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
|
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
|
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
|
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
|
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1688,9 кв. м) |
|
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
0% |
|
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
45% |
|
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
0,0 м |
|
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
|
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
|
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
|
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление традиционной системы озеленения и благоустройства |
|
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
|
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
|
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
разрешается установка рекламных конструкций, в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
|
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Греческой слободы", XVII в. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
|
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линии застройки Сивякова переулка и Николоямской улицы |
|
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
|
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
|
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
|
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
|
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |