Постановление Совета министров Республики Крым от 30 мая 2022 г. N 385 "Об изменении режима особой охраны Парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Нижняя Ореанда" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Совета министров Республики Крым от 30 мая 2022 г. N 385
"Об изменении режима особой охраны Парка - памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Нижняя Ореанда"

В соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статьёй 84 Конституции Республики Крым, Законом Республики Крым от 10 ноября 2014 года N 5-ЗРК/2014 "Об особо охраняемых природных территориях Республики Крым", статьями 41, 42 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года N 5-ЗРК "О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым", постановлением Совета министров Республики Крым от 23 июня 2015 года N 336 "Об утверждении Порядка создания (объявления) особо охраняемых природных территорий регионального значения", распоряжением Совета министров Республики Крым от 5 февраля 2015 года N 69-р "Об утверждении Перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения Республики Крым", приказом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 31 октября 2016 года N 2309 "Об утверждении Положения о парке - памятнике садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Нижняя Ореанда"

Совет министров Республики Крым постановляет:

Внести в режим особой охраны Парка - памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Нижняя Ореанда" (далее - Парк - памятник садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда") следующие изменения:

1. Установить, что проход для посетителей Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" является свободным (за исключением случаев, установленных в соответствии с действующим законодательством, а также случаев, связанных с обеспечением мер по антитеррористическим мероприятиям).

2. Разрешить на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" размещение объектов некапитального строительства, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с выполнением задач, возложенных на Парк - памятник садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства и линейных объектов в соответствии с действующим законодательством, а также строительство объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с реализацией государственных программ, утвержденных в установленном порядке и не влекущих за собой снижение экологической ценности данной территории.

3. Установить на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" следующие виды разрешенного использования земельных участков:

с кадастровым номером 90:25:050101:308:

основные виды разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

гостиничное обслуживание (4.7);

с кадастровым номером 90:25:050701:3547:

основные виды разрешенного использования земельного участка: охрана природных территорий (9.1); санаторная деятельность (9.2.1);

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

коммунальное обслуживание (3.1);

с кадастровым номером 90:25:050701:599:

основные виды разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

туристическое обслуживание (5.2.1);

с кадастровым номером 90:25:050701:3540:

основные виды разрешенного использования земельного участка:

охрана природных территорий (9.1);

гостиничное обслуживание (4.7);

с кадастровым номером 90:25:050701:858:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

курортная деятельность (9.2);

с кадастровым номером 90:25:050701:859:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

курортная деятельность (9.2);

с кадастровым номером 90:25:050701:860:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

курортная деятельность (9.2).

4. Установить на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" предельные максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельных участков:

для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050101:308:

1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;

2) на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа;

3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 25%;

для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050701:3547:

1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;

2) на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа;

3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 30%;

для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050701:599:

1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;

2) на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 4 этажей;

3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 50%;

для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050701:3540:

1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;

2) на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 4 этажей;

3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 20%.

5. Определить, что на территории Парка - памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство, реконструкция объектов капитального строительства, не подлежат установлению и положением о Парке - памятнике садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" не устанавливаются.

6. Проектирование, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется с учетом применения требований Положения о Парке - памятнике садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", национальных стандартов и сводов правил (и их частей), применение которых обязательно согласно действующему законодательству, а в иных случаях, не затронутых ранее указанными требованиями, проектирование, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом требований, указанных в техническом задании заказчика.

Председатель Совета министров Республики Крым

Ю. Гоцанюк