Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 8
к постановлению администрации
города Тамбова Тамбовской области
27.05.2022 N 3398
Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Елецкая, дом 28, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ
Виды работ |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
Объем работ и услуг |
Годовая плата, рублей |
Стоимость 1 кв. м общей площади (рублей в месяц) |
1 |
2 |
о |
4 |
5 |
I. Работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов, стен, крыш. |
2 раза в год или при необходимости |
63,5 |
3 771,90 |
4,95 |
Фундамент: 1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. 2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента; расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали. 3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. |
|
|
|
|
Стены: 1. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами. 2. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в доме. 3. Выявление в элементах деревянных конструкций дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жуками-точильщиками, с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен. | ||||
Крыша: 1. Проверка кровли на отсутствие протечек. 2. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши. 3. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. 4. Проверка и при необходимости очистка кровли от скоплений снега и наледи. 5. В случае выявления повреждений и нарушений фундамента, стен, крыши - составление плана по принятию мер и проведению необходимых мероприятий по их устранению. | ||||
II. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов. |
2 раза в год |
63,5 |
1 180,90 |
1,55 |
Техническое обслуживание систем вентиляции; устранение засоров в вентиляционных каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
|
|
|
|
III. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного) в многоквартирном доме. |
2 раза в год, в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета по правилам эксплуатации |
63,5 |
3 322,32 |
4,36 |
1. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, скрытой от постоянного наблюдения. 2. Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения. 3. Контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. 4. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. |
|
|
|
|
IV. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме. |
2 раза в год |
63,5 |
1 074,52 |
1,41 |
1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, восстановление цепей заземления по результатам проверки. 2. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. |
|
|
|
|
V. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. |
3 раза в год |
63,5 |
348,23 |
0,46 |
Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
|
|
|
|
VI. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах. |
2 раз в год или при необходимости |
63,5 |
818,39 |
1,07 |
1. Определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей. 2. Устранение неисправностей печей влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов). 3. Очистка от сажи дымоходов и труб печей. 4. Устранение завалов в дымовых каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
|
|
|
|
VII. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый периоды года. |
1 раз в неделю, при необходимости |
278 |
2 346,61 |
3,08 |
В холодный период: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда. |
|
|
|
|
В теплый период: подметание и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов. |
|
|
|
|
VIII. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.* |
постоянно |
63,5 |
4 168,14 |
5,47 |
Итого |
|
|
17 031,01 |
22,35 |
_____________________________
*Плата за услуги по управлению включена в состав работы "Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения" в размере 4,37
_____________________________
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.