Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 3
к постановлению администрации
города Тамбова Тамбовской области
27.05.2022 N 3398
Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, Серпуховский проезд, дом 7, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ
Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
Объем работ и услуг |
Годовая плата, рублей |
Стоимость 1 кв. метра общей площади (рублей в месяц) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
I. Работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов, стен, крыш |
2 раза в год или при необходимости |
223,6 |
13 292,57 |
4,95 |
Фундамент. 1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. 2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали. 3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. |
|
|
|
|
Стены: 1. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами. 2. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин. выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в доме. 3. Выявление в элементах деревянных конструкций дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жуками-точильщиками, с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен. | ||||
Крыша: 1. Проверка кровли на отсутствие протечек. 2. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши. 3. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. 4. Проверка и при необходимости очистка кровли от скоплений снега и наледи. В случае выявления повреждений и нарушений фундамента, стен, крыши - составление Плана по принятию мер и проведению необходимых мероприятий по их устранению. | ||||
II. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов. |
2 раз в год |
223,6 |
4 150,22 |
1,55 |
Техническое обслуживание систем вентиляции; устранение засоров в вентиляционных каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
|
|
|
|
III. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного) и водоотведения в многоквартирном доме. |
2 раза в год, в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета по правилам эксплуатации |
223,6 |
14 580,51 |
5,43 |
1. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, скрытой от постоянного наблюдения. 2. Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения. 3. Контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. 4. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. 5. Контроль состояния и восстановление исправности внутренней канализации. |
|
|
|
|
IV. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме. |
2 раза в год |
223,6 |
3 772,93 |
1,41 |
1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, восстановление цепей заземления по результатам проверки. 2. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. |
|
|
|
|
V. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. |
3 раз в год |
223,6 |
1 226,20 |
0,46 |
Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
|
|
|
|
VI. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый периоды года: |
1 раз в неделю, при необходимости |
223,6 |
8 263,02 |
3,08 |
В холодный период: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда. В теплый период: подметание и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов. |
|
|
|
|
VII. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.* |
постоянно |
223,6 |
14 677,10 |
5,47 |
Итого |
|
|
59 962,56 |
22,35 |
_____________________________
*Плата за услуги по управлению включена в состав работы "Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения" в размере 4,37
_____________________________
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.