Приложение N 1. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, Некрасовский проезд, дом 1, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Тамбова Тамбовской области
27.05.2022 N 3398

Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, Некрасовский проезд, дом 1, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ

Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг		Объем работ и услуг		Годовая плата, рублей		Стоимость 1 кв. метра общей площади (рублей в месяц)
1		2		3		4		5
I. Работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов, стен, крыш		2 раза в год или при необходимости		238,5		14 178,35		4,95
Фундамент: 1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. 2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента; расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента.
Стены: 1. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами. 2. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в доме; выявление в элементах деревянных конструкций дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жуками-точильщиками, с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен.
Крыша. 1. Проверка кровли на отсутствие протечек. 2. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши. 3. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. 4. Проверка и при необходимости очистка кровли от скоплений снега и наледи. В случае выявления повреждений и нарушений фундамента, стен, крыши - составление Плана по принятию мер и проведению необходимых мероприятий по их устранению. и 1
II. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов	2 раз в год		238,5		4 426,78		1,55
Техническое обслуживание систем вентиляции; устранение засоров в вентиляционных каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
III. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного) и водоотведения в многоквартирном доме:	2 раза в год, в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета по правилам эксплуатации		238,5		14 779,37		5,16
1. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, скрытой от постоянного наблюдения. 2. Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения. 3. Контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. 4. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. 5. Контроль состояния и восстановление исправности внутренней канализации.
IV. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме.	2 раза в год		238,5		4 024,34		1,41
1. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, восстановление цепей заземления по результатам проверки. 2. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.
V. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.	3 раз в год		238,5		1 307,91		0,46
Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. При выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.
VI. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый периоды года:	1 раз в неделю, при необходимости		238,5		8 813,65		3,08
В холодный период: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда. В теплый период: подметание и уборка придомовой территории.
VII. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.*	постоянно		238,5		15 655,14		5,47
Итого					63 185,54		22,08

_____________________________

^*_{Плата за услуги по управлению включена в состав работы "Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения" в размере 4,37}

_____________________________