Приложение N 13. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ул. Лермонтовская, дом 123Д, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ

Приложение N 13
к постановлению администрации
города Тамбова Тамбовской области
от 27.05.2022 N 3398

Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ул. Лермонтовская, дом 123Д, требований к объемам, периодичности их выполнения, стоимость работ

Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Объем работ и услуг	Годовая плата, рублей	Стоимость 1 кв. метра общей площади (рублей в месяц)
1	2	3	4	5
I. Работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов, стен, крыш	2 раза в год или при необходимости	47,2	2 803,68	4,95
Фундамент: 1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. 2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали. 3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента.
Стены: 1. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами. 2. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин. выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в доме. 3. Выявление в элементах деревянных конструкций дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жуками-точильщиками, с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен.
Крыша: 1. Проверка кровли на отсутствие протечек. 2. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши. 3. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. 4. Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. В случае выявления повреждений и нарушений фундамента, стен, крыши - составление Плана по принятию мер и проведению необходимых мероприятий по их устранению.
II. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов.	2 раз в год	47,2	876,08	1,55
Техническое обслуживание систем вентиляции; устранение неплотностей и засоров в вентиляционных каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
III. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного) и водоотведения в многоквартирном доме.	2 раза в год, в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета по правилам эксплуатации	47,2	3 338,36	5,89
1. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, трубопроводов, скрытых от постоянного наблюдения. 2. Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения. 3. Контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. 4. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе.
IV. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме.	2 раза в год	47,2	796,43	1,41
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.
V. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный и теплый периоды года:	1 раз в неделю, при необходимости	47,2	1 744,25	3,08
В холодный период: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда. В теплый период: подметание и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов.
VI. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.*	постоянно	47,2	3 098,21	5,47
Итого			12 657,01	22,35

_____________________________

^*_{Плата за услуги по управлению включена в состав работы "Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения" в размере 4,37}

_____________________________