Приложение

Приложение
к постановлению администрации
города Алатыря
от 16 мая 2022 г. N 285

Приложение N 2
к постановлению администрации
города Алатыря
от 24 марта 2015 г. N 240

Положение
о межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

I. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Комиссия) является координационным органом, образованным в целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

1.2. Действие Комиссии распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения муниципального и частного жилого фонда, расположенного на территории города Алатырь.

1.3. Действие Комиссии не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики и иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также настоящим Положением.

II. Основные задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

- решение вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

III. Функции Комиссии

Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органов государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в свободный перечень объектов (жилых помещений), в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе Комиссии с правом совещательного голоса и уведомляется о времени и месте заседания Комиссии по телефону либо по электронной почте, указанным в заявлении, за 3 дня до проведения заседания.

По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Комиссия направляет заключение в администрацию города Алатыря. Администрация города Алатыря в течение 30 дней со дня получения принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, указанного в абзаце 11 Раздела III настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

IV. Права Комиссии

Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:

- принимать решения, необходимые для организации работы Комиссии по выполнению возложенных на нее задач;

- знакомиться с представленными документами с выездом на место расположения жилых домов (жилых помещений);

- получать в установленном порядке у органов исполнительной власти Чувашской Республики необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- создавать рабочие группы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, и определять порядок их работы.

V. Организация деятельности Комиссии

5.1. Председатель и состав Комиссии утверждаются Постановлением администрации города Алатыря.

Председателем Комиссии назначается должностное лицо администрации города Алатыря. В состав Комиссии включаются также представитель органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящиеся в городе, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций. К работе Комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

5.2. Заседание Комиссии проводится 2 раза в месяц, при этом график проведения заседаний Комиссии утверждается председателем ежегодно.

Комиссия правомочна принимать решения (иметь кворум), если в заседании Комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав Комиссии.

5.3. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на председателя Комиссии.

5.4. Внесение изменения в состав Комиссии и ее ликвидация осуществляются постановлением администрации города Алатыря.